基础单价及单位估价表.ppt
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1、第四章 基础单价及单位估价表,教学目的及要求 人工工日单价的构成和确定方法; 材料预算价格的构成和确定方法; 机械台班单价的构成和确定方法; 工料单价和单位估价表的编制方法; 了解综合单价的概念及构成。,第一节 人工工日单价的确定,人工工日单价:亦称人工工资单价、人工单价、工日预算价格,是指一个建筑安装工人在一个工作日中应计入预算的全部人工费用。它基本上反映了建安工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。,一、 人工工日单价的构成,二、人工工日单价的确定,1.生产工人的基本工资 2. 生产工人的工资性补贴 3. 生产工人的辅助工资 4. 职工福利费 5. 生产工人的劳动保护费,三、
2、影响人工工日单价的因素,(1)社会平均工资水平 (2)生活消费指数 (3)人工单价的组成内容 (4)劳动力市场供需变化 (5)政府推行的社会保障和福利政策,四、生产工人的工资单价的确定,陕西省人工工日单价:包括生产工人的基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保护费的日开资水平,还考虑了按规定应由个人支付的部分劳动统筹(保险)费用 建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程人工工日单价为:25.73元工日(36元工日、42元/工日) 装饰工程人工工日单价为:28.48元工日(42元工日、50元/工日),第二节 材料预算价格的确定,一、材料预算价格的概念及费用构成 材料预算价格:是指材料(包
3、括成品、半成品、零件、构件)由来源地运到工地仓库或施工现场存放材料地点后的出库价格。 材料预算价格一般由材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费及采购保管费组成。,二、材料预算价格的确定,材料预算价格(材料原价供销部门手续费包装费运杂费) (1采购及保管费率)包装材料回收价值,(一)材料原价的确定 材料原价是指材料的出厂价格,进口材料抵岸价或销售部门的批发牌价和零售价。,1. 材料原价的计算原则 (1)国家统一分配的材料(统配材料),以国家规定的 出厂价格计算; (2)中央各部分配的材料(部管材料),以各工业部门规定的出厂价格计算; (3)地方分配的材料(地方材料),按地方主管部门规定的价格计
4、算; (4)从商业部门购买的材料,按商业批发价格计算; (5)从建材市场上购买的材料,按有关管理部门测算、公布的参考价格计算; (6)国外进口的材料,按外贸部门规定的价格或按合同规定的价格计算。 2. 材料原价的计算方法 材料加权平均原价各地材料原价各地权数,(二)供销部门手续费的确定,1. 计费规则 (1)只有通过专门的供销部门如物资局、材料采购站购买的材料才计算供销部门手续费; (2)直接向生产厂家订货或在工程本地车站、码头交货的材料一般不计算供销部门手续费; (3)由物资部门供应的材料,不管在物资部门内部周转几次,只计算一次供销部门手续费; (4)在编制材料预算价格时,对于某些材料部分经
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- 基础 单价 单位 估价
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