【合同范文】20XX上海市房地产经纪合同范文[1].docx
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1、第 1 页 20XX 上海市房地产经纪合同范文1 特征码 IXOnrLnehJiLhawkoplN (合同编号: ) 本合同双方当事人 委托人(甲方) 经纪人(乙方) 依据国家有关法律,法规和本市有关规定,甲、乙双方在 自愿、平等和协商一致的基础上,就甲方授权委托乙方,乙方 接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致,订立本合同。 第一条 甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介 ;代理 ; 咨询 ;向乙方提供以下有效证明:(见附件一) ( ) 1、身份证;国籍 编号 ( ) 2、营业执照;编号 ( ) 3、房地产权证;编号 ( ) 4、商品房预售许可证;编号 ( ) 5、他项权利证书;编号 ( )
2、第 2 页 6、其他证明或资料 甲方提供的上述证 明和资料,证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。 第二条 乙方向甲方出示下列有效证明(见附件二) ( ) 1、身份证;国籍 编号 ( ) 2、营业执照;编号 ( ) 3、房地产权证;编号 ( ) 4、商品房预售许可证;编号 ( ) 5、他项权利证书;编号 ( ) 6、其他证明或资料 乙方提供的上述证 明和资料,证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。 第三条 甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共 项; 1、房地产经纪事项内容 。 2、具体要求: 。 3、其他要求: 。 第四条 甲、乙双方议定,在本合同履行期限内,甲方对 其委托的各房地产
3、经纪事项,应在规定范围之内按下列比率向 第 3 页 乙方支付服务费。 居间介绍、代理房地产转让,按成交价的%计算支 付; 居间介绍、代理房地产租赁的,按月租金的%一次 性计算支付; 居间介绍、代理房地产交换的,按房地产评估价值的 %计算支付; 咨询服务的支付元。 服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法, 甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。 第五条 本合同履行期间。除甲方原因,乙方不能履行本 合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的,乙方同意甲方不 支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全 部退还。乙方不能完全履行的,则相应减少甲方应支付的服务 费。具体数额由甲、乙双方
4、在补充条款中另行约定。 甲、乙双方签订本合同生效后,在合同履行期间甲方未经 乙方同意。中途毁约,甲方已支付给乙方的服务费不予退还。 未支付给乙方服务费的,乙方有权按双方约定偿付服务费的标 准,向甲方追索。 第六条 本合同履行期间,甲、乙双方任何一方须变更本 合同的,要求变更的一方应及时书面通知对方,征得对方同意 后,双方在规定的时限内(书面通知发出天内)签订变 第 4 页 更协议。否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。 第七条 本合同履行期间,乙方应将本合同第三条为甲方 服务的各房地产经纪事项履行情况及时告知甲方,甲方对乙方 的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。 乙方发生将
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