ShoppingMall管理和百货商场管理的差异解析.ppt
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1、ShoppingMall管理和百货商场管理的差异解析,业态构成不同,百货店是指在一个建筑物内,实行统一管理,按楼层、区位和专柜销售若干类别商品,并为便利顾客选购提供必要服务的零售业态; SHOPPINGMALL是多业态多业种复合,体现“一站式消费”的多功能大型商用物业,一般是一组统一规划的建筑集群,集旅游、购物、休闲、娱乐、饮食等各种商业功能于一体。要有宽阔的购物通道和良好的动线设计,充分考虑到来客的休息和停车设施,要通过环境的塑造形成自身聚客的引力,其建筑美学与商业功用结合。,百货商场业种业态,珠宝、化妆品、男女鞋、男女装、男女配饰、名表、童装、家居、床品等 咖啡厅,SHOPPINGMALL
2、业态业种,城市功能不同,百货商城只是一个购物场所,服务特定商圈的百货商品选购者; SHOPPINGMALL是集中众多商业资源的商业地产项目,通过业态整合、长期经营,成为城市或更大范围的商业中心场所和物业旺地,实现城市商业主体定位、城市消费文化聚集和地产物业需求的多种价值。,金融功能不同,百货商城作为简单的流通环节,通过商品销售实现经营者和供应商的资金周转; SHOPPINGMALL作为新兴的商业地产项目,整合了金融、地产、物业和商业的庞大产业链条,并且通过消费者的长期重复的消费行为,实现整个产业链条的持续更新和市场流通。SHOPPINGMALL的商业运营管理是通过商业活动,实现消费总收入,为商
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