阿特金斯上海崇明岛域度假旅游业发展总体规划Y.ppt
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1、1,崇明岛域度假旅游业 发展总体规划 Chongming Tourism Development Masterplan 初稿汇报 上海社科院旅游研究中心奇创规划设计所 阿特金斯咨询顾问(上海)有限公司,2005. 9,2,关键问题 Key Issues,10. 如何充分挖掘区域各类本土资源,形成国际一流的特色品牌?,1. 如何结合上海城市及旅游业发展战略对崇明岛域旅游业发展进行定位?,2. 如何抓住上海长江桥隧工程建设、2010年上海世博会举办、上海成为亚洲旅游中心城市等历史机遇,使崇明岛域旅游业实现可持续、跨越式发展?,3. 如何确定旅游开发的功能与主题定位?理顺旅游开发与生态环境保护的关系
2、?,4. 崇明的旅游业发展有哪些关键驱动力量?,5. 目标市场如何定位?如何根据市场需求和旅游资源基础设计针对性的旅游产品?,6. 对目标市场应采取什么样的营销策略?,7. 近期(“十一五”期间)旅游开发重点启动哪些项目?,8. 如何进行合理的空间布局和功能分区?,9. 如何科学地布局旅游服务要素和旅游产业体系?,3,核心理念 Core Concepts,4,规划框架 Framework,背景研究,定位与战略,总体规划,区域背景研究,旅游市场研究,旅游资源分析与评价,研究结论及案例分析,关键驱动力研究,旅游发展SWOT分析,愿景与目标,总体定位与发展战略,功能分区,旅游产品,旅游形象,旅游市场
3、营销,支持与保障体系,旅游服务要素,运营与实施,“十一五”行动计划,重点项目,5,背景研究 Background Analysis,背景研究,定位与战略,总体规划,区域背景研究,旅游市场研究,旅游资源分析与评价,研究结论及案例分析,关键驱动力研究,旅游发展SWOT分析,愿景与目标,总体定位与发展战略,功能分区,旅游产品,旅游形象,旅游市场营销,支持与保障体系,旅游服务要素,运营与实施,“十一五”行动计划,重点项目,6,区域背景研究 Regional Background Analysis,位于舟山大小洋山上海崇明南通港的纵轴线和长江沿岸港口群崇明上海的横轴线交汇点。就长三角而言,崇明将起到连通
4、东翼的关键作用,太平洋西海岸的生态岛区,中国第三大岛,世界上最大的河口冲积岛,世界最大船舶制造基地,国家地质公园,7,区域背景研究 Regional Background Analysis, 上海城市发展的新战略空间,上海世界级城市的生态岛区 21世纪,中国未来看上海,上海的未来在崇明,8,旅游市场研究 宏观趋势 Tourism Market Research,国内外旅游市场的良好发展态势将对崇明旅游业发展产生巨大趋势推动力,2004年中国成为世界第四大旅游接待国,2020年中国将成为世界第一大旅游接待国 和世界第四大客源输出国,9,上海市居民出游崇明比例,上海游客目的地选择,旅游市场研究 上
5、海市旅游市场 Tourism Market Research,上海居民平均出游率(2004):49.4%(839.80万人) 出游群体中,在上海及周边地区旅游者(一般一天可来回)约占73.2%(614.74万人) 在上海及周边地区的旅游者中,到崇明的旅游者约占25.3%(155.55万人) 根据上述数据可以得出上海居民出游 崇明的比例为9.15% (= 49.4%73.2%25.3%)(155.55万人) 上述数据表明,2004年崇明接待上海的游客量尚不足上海全市常住人口的10%(1700万),巨大的市场潜力有待进一步挖掘。,上海市居民平均出游率,10,旅游市场研究 上海市旅游市场 Touri
6、sm Market Research,崇明旅游对上海市场的吸引力及机会,崇明三岛 另一种生活: 休闲、安逸、舒缓,大上海,都市上海,生态上海,都市化、国际化, 充满都市快节奏,长江,二元上海,上海市民到崇明旅游的长期增长趋势,11,旅游市场研究外地来沪旅游市场 Tourism Market Research,外地来沪国内游客的消费结构,12,旅游市场研究 在沪就业的外国人市场 Tourism Market Research, 在沪外籍人士主要的消费方式:去新天地泡吧,去大剧院听音乐剧以及从事艺术品收藏、打高尔夫等活动。同时,他们时尚的海外休闲消费方式也会引来众多仿效者。, 在上海就业的外国人8
7、万余人,来自世界112个国家和地区, 上海仅是外国人开的餐厅和酒吧就超过了300家。近三年来,外国人在上海就业的人数以每年10%的速度增长。上海外籍人员的个人所得税占全市个人所得税收入的二成多。, 按照国际公认的观点,作为一个国际性大都市,外籍工作人员一般占总人口比例的5%以上,按照这个比例,上海的外籍工作人员应该在80万左右。未来的发展空间非常之大。,13,旅游市场研究 游艇旅游市场 Tourism Market Research,当代最为昂贵的休闲娱乐消费。 我国的游艇业蓝色聚宝盆 游艇经济漂浮在黄金水道上的巨大商机 在中国,游艇蕴藏着巨大的消费欲望和消费潜力,拥有游艇是体现个人经济实力和
8、社会地位的象征。 崇明地处国际性大都市上海和中国经济最发达的长三角地区,具备游艇消费能力和可观的消费群体,并拥有得天独厚的水资源,为开展游艇运动提供了良好的水域环境。,14,旅游市场研究 邮轮旅游市场 Tourism Market Research, 浮动的度假村 邮轮经济港口城市的一个重要经济增长极,对相关产业可产生1:10以上的高带动比例系数 年均89的增长率 位于中国海岸线中部的上海,是发展“邮轮经济”的理想之地 据亚洲排名第一的丽星邮轮集团预测,3年内上海港的邮轮旅客运量将达到50万人次,2010年可达300万人次。,15,旅游市场研究 “两栖”旅游市场与国际“飞一族”和“海一族”旅游
9、市场 Tourism Market Research,16,优势: 高品质的生态湿地旅游资源及工业科技旅游资源 自然资源与人文资源相互交融,且空间组合性佳,结论:资源类型、品质、数量决定三岛旅游开发必须坚持市场导向的开发与经营模式,旅游资源分析与评价 Tourism Resources Research,劣势: 大尺度、垄断性的旅游资源较少 多数生态资源需要保护,开发的限制因素多,17,旅游业发展SWOT分析 SWOT Analysis,18,关键驱动力研究 Key Drivers Research,崇明、长兴、横沙三岛就象核反应中的三个核子,三岛联动将使三个核子间产生特有的相互作用力,而崇明
10、越江通道建设、2010年上海世博会就象轰击三个核子的粒子,在外力的强烈作用下,吸收上海城市与现代服务业发展的能量,产生核反应,从而产生超乎想象的能量,在中远期发挥上海城市重要战略空间和未来旅游业新的指向作用。,19,研究结论及案例分析 Conclusions &.Case Study,20,研究结论及案例分析 Conclusions &.Case Study,独特的区位与交通条件、相对优越的生态环境资源、政府的高度重视与支持是崇明三岛度假旅游业发展的长期竞争优势; 国内外旅游市场的变化趋势以及崇明自身的资源特征决定崇明旅游开发必须坚持以市场为导向的开发与经营模式; 上海城市与现代服务业的发展、
11、上海长江桥隧工程的建设、2010上海世博会的举办以及崇明、长兴、横沙三岛的资源优势及其联动发展是驱动崇明旅游业长期可持续发展的关键力量; 崇明旅游业发展是一个产业联动、区域联动、战略联动的综合联动发展,其发展模式是立足长三角、服务全国的新型跨越式发展。,21,研究结论及案例分析 Conclusions &.Case Study,20世纪90年代从农业到旅游业全面转型,可资借鉴的开发与经营模式: 农业与旅游业的融合与共生发展 保护生态环境,使其为旅游业可持续利用,提升土地升值潜力; 社区居民参与旅游业经营并从中获利,实现经济、社会、文化、生态的可持续发展; 形成与纽约大都市相对立统一的二元城市空
12、间,并保持这种生态化的发展定位; 以纽约区域市场为核心和基础,针对市场需求开发多样化的参与体验型旅游产品。,纽约长岛(LONG ISLAND)旅游业的发展 19世纪中期:繁华大都市里的寂静土地,22,23,定位与战略 Position & Strategies,背景研究,定位与战略,总体规划,区域背景研究,旅游市场研究,旅游资源分析与评价,研究结论及案例分析,关键驱动力研究,旅游发展SWOT分析,愿景与目标,总体定位与发展战略,功能分区,旅游产品,旅游形象,旅游市场营销,支持与保障体系,旅游服务要素,运营与实施,“十一五”行动计划,重点项目,24,愿景与目标 Vision & Objectiv
13、es,25,远期(20162020) 国际性“海上花园”,愿景与目标 Vision & Objectives,26,愿景与目标 Vision & Objectives,27,总体定位 Position,国内外旅游业发 展的宏观背景,上海旅游业的总体 定位与发展战略,越江通道建设对 崇明旅游业的影响,2010上海世博会对 崇明旅游业的影响,旅游业与国民经济 价值关系,如何确立旅游业在三岛国民经济产业中的定位, 发挥旅游业的关联带动作用,?崇明岛,?长兴岛,?横沙岛,?,28,世界旅游业快速发展背景下的中国旅游业定位与发展战略 Position & Strategy of Chinese Tour
14、ism Industry,29,1998年中央经济工作会议将旅游业确立为国民经济新的增长点,旅游产业地位开始得到确立,发展方向进一步明确 2004年,温家宝总理提出“要把旅游业培育成为中国国民经济的重要产业” 到2020年,中国将由2004年世界第四大旅游目的地国变成世界第一大旅游目的国,旅游业是永远的“朝阳产业”,世界旅游业快速发展背景下的中国旅游业定位与发展战略 Position & Strategy of Chinese Tourism Industry,30,21世纪上海市旅游业的定位与发展战略 Position & Strategy of Shanghai Tourism Indus
15、try,31,未来上海将形成四大片区。崇明、长兴、横沙三岛将形成综合生态岛、海洋装备岛、生态休闲岛,推行循环经济,发展生态产业。 2004年上海正式成为国家园林城市,2020年基本建成生态城市,崇明岛是上海生态城市的战略要地。,21世纪上海市旅游业的定位与发展战略 Position & Strategy of Shanghai Tourism Industry,32,未来的崇明三岛和上海本土将形成一体化的上海版图,同时,上海迅速成为全国唯一一个拥有独立二元城市空间的城市,上海拥有的是“都市上海”和“生态上海”两个城市空间,两个空间既割裂又相连,浑然天成,相得益彰,是上海城市结构的一次升华 。,
16、21世纪上海市旅游业的定位与发展战略 Position & Strategy of Shanghai Tourism Industry,33,旅游业与国民经济发展,传统三产与现代服务业:,21世纪上海市旅游业的定位与发展战略 Position & Strategy of Shanghai Tourism Industry,34,根据上海加速现代服务业实施纲要,上海将加快构筑 “高增值、强辐射、广就业”的现代服务业体系,力争到2010年,服务业增加值达到7500亿元以上。 上海现代服务业发展将形成“3带19区”的空间格局 ,其中黄浦江沿岸、苏州河两岸、延安路到世纪大道将形成“两横一纵”的3条现代
17、服务业集聚带; 行业分布上,金融、文化服务、物流航运服务、会展旅游、信息服务、专业服务等被确定为重点发展领域。,21世纪上海市旅游业的定位与发展战略 Position & Strategy of Shanghai Tourism Industry,35,在全力打造现代服务业和先进制造业的发展主战略之下,把上海旅游业发展成上海现代服务业的四大新兴产业之一培育壮大 大力发展现代服务业,坚持和推进都市型旅游产业发展战略,到2010年,旅游业总产值达到3200亿元人民币,占全市GDP的比重8%-10% 崇明三岛将推动上海旅游格局由“三大功能旅游圈”向“五个中心”转变,21世纪上海市旅游业的定位与发展战
18、略 Position & Strategy of Shanghai Tourism Industry,36,上海长江桥隧工程将与崇启大桥、通启高速连接,形成我国沿海大通道的一部分。上海资源配置范围将直入苏北腹地。崇明在这里发挥了“岛桥”的功能,它位于舟山大小洋山上海崇明南通港的纵轴线和长江沿岸港口群崇明上海的横轴线交汇点。就长三角而言,崇明将起到连通东翼的关键作用。,上海长江桥隧工程建设对崇明旅游业发展的影响 Effect of The Cross-River Tunnel on Chongming Tourism,37,据预测,2010年上海世博会将有7000万人次光临世博会场馆,其中海外人
19、士将超过1000万人次,上海旅游业因世博会而取得的最直接收入将达91.1亿元人民币。届时上海将成为继香港、东京之后又一大亚洲旅游中心城市。 世博会将对上海经济产生四大直接效应:投资建设效应、招商引资效应、产业升级效应、消费扩散效应。这些效应将在世博前、世博中、世博后三个阶段显现。并引导主城区现代服务业功能扩散和功能外溢,带动上海周边区县发展。 世博会对崇明、长兴、横沙三岛经济产业的影响,将集中体现在带动三岛第三产业的发展,促进结构调整和产业升级,推动产业结构的合理化和高度化,使旅游业进一步发展壮大,提升旅游业的品位与能级。,2010年上海世博会对崇明旅游业发展的影响 Effect of The
20、 2010 Shanghai EXPO on Chongming Tourism,吸引主城区现代服务业功能扩散和功能外溢,发挥岛域内部资源优势,提升旅游业能级,38,旅游业与国民经济发展:,崇明岛旅游业总体定位现状经济产业结构 Position & Strategy of Chongming Tourism,39,通过旅游产业关联带动作用的发挥,达到崇明岛经济、文化、城市、生态、 开放、人居的和谐发展,旅游产业价值关系研究 Value of Tourism Industry,旅游与经济 旅游带动区域经济发展,旅游与文化 旅游弘扬地方文化,旅游与城市 旅游服务城市发展,旅游与生态 旅游促进生态环
21、境保护,旅游与开放 旅游促进对外开放,旅游与人居 旅游优化人居环境,40,定位结论:崇明三岛旅游业发展的总体定位 Conclusion: Position & Strategy,国内外旅游业发 展的宏观背景,上海旅游业的总体 定位与发展战略,越江通道建设对 崇明旅游业的影响,2010上海世博会对 崇明旅游业的影响,旅游业与国民经济 价值关系,重点发展以旅游业为主的现代服务业,并在中远期使旅游业成为 第三产业的龙头产业、国民经济的重要支柱产业,崇明岛:综合生态岛,重点发展 以旅游为主的现代服务业、高科 技生态产业、清洁型无污染工业,长兴岛:海洋装备岛,重点发展 以船舶制造为主的海洋经济产业,横沙
22、岛:休闲度假岛,重点发展 以休闲度假为主的现代服务业,市场定位:,形象定位: 海上海 绿崇明,主题定位: 生态、科技 乡土、蜜月 欢乐、健康 体育,功能定位: 度假 休闲 游憩 观光,41,旅游发展战略,发展战略 Overall Strategy,旅游业转型增效、协调发展战略,三岛联动、承接沪苏、跨越式发展战略,生态立岛、环境兴旅 战略,“引进来,走出去”战略,国际品牌带动战略,旅游体验由表面向深入 旅游产品由单一向多元 旅游运作由本位向合作 旅游产业由分散向集约 旅游经济转向品牌经济,资金引进来 项目引进来 营销走出去 品牌推出去,大气环境优异 水环境清洁 绿化环境美化等 推广循环经济 应用
23、清洁型能源 生态化交通方式 生态化旅游方式 生态建筑等 倡导生态文明 生态化社会消费模式 人们保持身心健康 健全社会保障体系 优化人口结构,42,由安圭拉岛、安提瓜岛、巴布达岛,英属维尔京群岛、多米尼加群岛,格林纳达、蒙特塞拉特岛、Lucia大街, Kitts大街, Vincent大街,及Grenadines组成。在市场营销、产品开发、人力资源、基础结构升级、政策及旅游管理等方面采取较为一致的措施应对国际竞争。 制定整体的营销计划进行市场行销活动,避免各自为政的分散开发和营销 开发多样化的旅游产品 进行统一的人力资源培训及管理 强化政府的管理和服务职能,突出企业在旅游经营中的地位和作用。,案例
24、研究:加勒比海海岛之间旅游业的协调联动发展 Case Study: Caribbean Tourism,43,44,总体规划 Master Plan,背景研究,定位与战略,总体规划,区域背景研究,旅游市场研究,旅游资源分析与评价,研究结论及案例分析,关键驱动力研究,旅游发展SWOT分析,愿景与目标,总体定位与发展战略,功能分区,旅游产品,旅游形象,旅游市场营销,支持与保障体系,旅游服务要素,运营与实施,“十一五”行动计划,重点项目,45,功能分区 Spatial Strategy,原则和指导思想,生态系统健康(Ecosystem Health) 旅游发展与社区建设和国民经济发展的同步,考虑城市
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