2013最全装修图文宝典.ppt
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1、,2013装修宝典,美装,序言,有的消费者以为,自己家曾经装修过,经历过谈合同、买材料、,现场监督,算是懂行了。有的认为,身边有不少同事、亲朋好友装修,过,能提供经验,少花冤枉钱并不难。其实,“装修陷阱”花样繁多,,稍不留神就会落入其中。因此,本刊特将装修过程中的种种“猫腻”,公之于众,给这些“装修陷阱”曝光,使后来者尽可能避免上当。,为了保障 业主利益,为普及装修知识,特推此书供读者参考充电。,本书内容分三大部分,先讲解装修的常用名词、然后到装修时发,生的一些猫腻及防范,最后由规范的装修案例读到最后,由此对装修,有个更深层次的认识。,在阅读的过程中,我们会告诉业主如何防范装修风险,发现装修,
2、的猫腻,及施工质量评定标准。,美装,目录,序言02,第一章 图释装修名词解释,1、石膏线06,2、哑口06,3、混油工艺07,4、清油工艺08,5、软包09,6、辅料09,7、主材09,8、隐蔽工程10,9、项目变更11,10、干缩湿涨11,11、阴角12,12、阳角12,13、收口12,14、标筋13,15、强电和弱电13,16、设计图纸14,美装,17、45 度磨角17,18、批墙18,19、刷腻子/批腻子/刮腻子18,20、美纹纸18,21、生料带19,22、开线槽/暗线/暗管19,23、承重墙/非承重墙21,24、踢脚线21,25、墙裙22,26、三角阀23,第二章 装修陷阱 个人案例
3、及对策,什么是装修陷阱 25,装修陷阱的预兆25,装修陷阱的种种表现26,水电施工的装修陷阱26,防水施工的装修陷阱29,地墙砖铺设的装修陷阱29,乳胶漆施工的装修陷阱30,木工油漆的装修陷阱31,装修材料搬运费的陷阱32,主材部分的装修陷阱32,美装,业务程序上的装修陷阱33,套餐报价的装修陷阱34,装修房子不走冤枉路 十七大理解误区必须认清38,第三章 关于水电的规范施工和注意事项,电安装53,电的规范施工和施工原则54,布线要遵循的原则55,水的规范施工原则65,给水施工的原则66,泥工施工规范75,地砖76,木工施工规范91,关于门套94,吊顶100,腻子施工规范110,刷乳胶漆112
4、,第一章 图释装修名词解释,美装,1、石膏线,在墙顶配合与吊顶的一种用石膏围成的小边,粘在墙的一种并能起到美观的,作用。,2、哑口. n/ y.A( w# H! . h,是没有门也没有门框的出入口,泛指门套、窗套等。,,3、混油工艺新浪乐居论坛 5 E% V/ S) O. E,也叫混水工艺,是指对木材表面进行必要的处理以后,在木材表面涂刷有颜,色的不透明的油漆。,4、清油工艺新浪乐居/ _“ a. W# Y1 K/ m,也叫清水工艺,木质纹路比较好的木材表面涂刷清漆,操作完成以后,仍可,以清晰地看到木质纹路,有一种自然感。,美装,5、软包,是墙面装饰中的一种。表面为装饰布,内层为海绵。摸上去手
5、感松软,除了,有一定的装饰效果外,它的吸音效果也不错。,6、辅料,家庭装修的辅料范围很广,既包括水泥、沙子,也包括木材以及制品,其他,美装,的如腻子粉、白水泥、石膏粉、铁钉螺丝、气钉均可视为辅料;还有的家装工程 把上下水项目使用的水管以及管件,配电工程使用的电线、线管、暗盒等也视为 辅料。新浪乐,7、主材,家庭装修的主材一般来说指墙地砖、地板、油漆涂料、卫生洁具、灯具、装 饰五金以及采购的成型门等。这些材料在家庭装修过程中能影响装修的整体效 果。,8、隐蔽工程,cdji 指被其他建筑物遮掩的工程,具体是指给排水工程、电器管线工程、地板基 层、护墙基层、门窗套基层、吊顶基层等需要覆盖、掩盖的工程
6、。由于隐蔽工程 在隐蔽后,发生问题,还要重新覆盖和掩盖,会造成返工等非常大的损失,为了 避免资源的浪费和当事人双方的损失,保证工程的质量和工程顺利完成,合同 法规定承包人在隐蔽以前应当通知发包人检查,发包人检查合格的,方可进行 隐蔽施工。,、给排水工程:由于镀锌管易生锈、积垢、不保温,而且会发生冻裂,将,美装,维修,电源线应套套管。此外常用的还有音响线、信号线等。插座分为,10A,,15A,品牌也有多种,假冒的也多。劣质的插座容易引起事故,建议到正规 电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程,要求施工规范,工人应持证上岗, 以保证安全,消除隐患。房产论坛,装修论坛,业主论坛 c2 n“ F 、地
7、板基层:实木地板基层有两种做法:一种在水泥楼板上刷冷底子油一 遍,铺设木龙骨,最后钉地板;另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板,或者是 毛地板,然后钉地板,采用这种方法,地板受力均匀,结构牢固。复合地板安装 方便,基层也有两种作法:一种先作找平层,然后铺设 PVC 垫层,之后铺设复 合地板;另一种在水泥找平层上,铺设木龙骨和毛地板,两铺复合地板。 、护墙基层:护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子 油,然后安装 30mm*40mm 木龙骨,在此基础上钉多层板或细木工板,最后钉 饰面夹板。为防止发霉,在护墙板上部开一系列直径为 6mm 的勇气孔。 、门窗套基层:先排设龙骨,然后钉细木
8、工板或密度板,表面用饰面夹板 钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡,避免日后膨胀。房产论坛,装修论坛, 、吊顶基层:吊顶材料有石膏板,灰板,夹板,铝合金扣板,塑料扣板, 磨纱玻璃,彩绘玻璃等,龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现, 如使用弹性腻子嵌缝,并贴尼龙绑带,可以改善这种情况。,被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR 管。这些管子有良好 的塑性、韧性,而且保温不开裂、不积垢,采用专用铜接头或热塑接头,质量保 证、能耗少。 、电器管线工程:一般电源线分硬线、软线、护套线等,按铜芯粗细又分 为 1 平方毫米线、1.5 平方毫米线、2.5 平方毫米线为安全起见,更为了便
9、于,美装,T,在安装地板时,地板与扣条的间距保持在 8-10mm,要留有足够的缝隙,才,能确保地板不至于发生膨胀起拱。 11、阴角买房,购房,装修论坛,房产论坛 8 ?( e8 + |+ M, w 就是我们平常所说的凹进去的角,如房间、厨房、厕所的墙角。 12、阳角新浪乐居) r“ / ?* 0 B 就是凸出平的角,如柱、梁、柜子等外突的角。,9、项目变更买房,购房,装修论坛,房产论坛 6 ?6 5 i. H9 L2 o 是指装修过程中,原来谈好的施工项目以及具体做法,在施工过程中发生改 变,这个改变就称为项目变更。 10、干缩湿涨新浪乐居 8 . ; G: V 是指木材吸收水分而减小或增大其
10、尺寸和体积。新浪乐居论坛- X.A9 R$ G9,美装,13、收口,装饰中有很多交接部位,为不让其裸露在外,常用木条线、收口条等覆盖,,称为收口。,14、标筋 U5 x4 Y0 y- x4 V“ Z,抹灰等项目的施工中,为保证平整度,隔一定的距离做一道标高线;称为,标筋或冲筋。,美装,15、强电和弱电,家装中的强电指电压 220 伏特的电线路,一般连接电灯、开关和插座,为林,林总总的家电供电。,弱电指网络线、电话线、有线电视线、音箱线等电流小的线路。 新浪乐居% i H. c: t 一般要求强电线和弱电线不能走一个电线管,甚至不能紧挨着并排走线,而 要有 50cm 左右的间距。,美装,16、
11、设计图纸新浪乐居/ + r9 I- Q,设计图纸分平面图、地平面图、天棚平面图、立面图、强电铺设图、弱电铺,设图等。,平面图是假想房间没有天花板,从上空俯视所有房间家具布置的图纸,标准 的平面图上有所有家具和主要家电的尺寸、位置分布和房间所有墙、窗、门的位 置和尺寸标注。,美装,地平面图又叫地面铺设图,注明了各房间所采用的地面使用的砖或地板的,尺寸、高度、位置、铺设角度和名称。新浪乐,居! s2 |; |:,天棚平面图与平面图类似,不过反映的是天花板上吊顶和灯的安装情况。 / h4,立面图是假设从房间的一点向一个方向水平望去,所看到的家具、家电位置,和尺寸情况。,美装,强电图是指电灯、开关和插
12、座的线路图。,弱电图是指的电话、电脑,音频、视频、音箱、监按的线路图。,美装,17、45 度磨角,在厨房或卫生间的阳角处,将相接的瓷砖边缘各磨 45 度角。呈/|状,手艺较,好的师傅做出的 45 度磨角比用阳角线好看。,美装,18、批墙,把墙上的一些多余物体,如凸出来的混凝土或以前刷的乳胶漆等铲掉,保持 墙面干净的施工步骤。一般在刷腻子之前进行,有些地方习惯把刷腻子的步骤也 算在批墙里。,19、刷腻子/批腻子/刮腻子,将腻子刷在墙上,保证墙面平整的施工步骤。一般批三遍,干后用砂纸打磨,平整。该步骤在上乳胶漆之前进行。,美装,20、美纹纸新浪乐居; B5 Y# _1 D# Q,油漆工在上漆的时候
13、为了避免油漆涂到其他地方。比如玻璃门,给木头上漆 的时候,怕油漆涂到玻璃上,就在玻璃边贴上这个。但如果没有及时揭掉美纹纸, 会留下一些胶的痕迹,甚至不能撕掉。,21、生料带房产论坛,装修论坛,业主论坛) v* S5 c6 |0A( c* S,美装,坛,业主,暗线是指埋在线槽里的强 /弱电线,一般要包在电线管里。强电的使用规 则是照明电线用截面 1.5 平方毫米绝缘铜线;普通插座用截面 2.5 平方毫米绝 缘铜线;空调线应达到 4 平方,否则使用空调时,容易过热变软。最好用熟胶,生料带是用来封住天然气管道、水管管道接口,以免其漏气、漏水的胶带。 22、开线槽/暗线/暗管 房产 开线槽也叫打暗线。
14、用切割机或其他工具在墙里打出一定深度的槽(深度一 般要求是所用线管的两倍),将电线、水管埋在里面,这样墙面外看不到线路, 显得美观。一般要求线槽横平竖直,不走斜线。,美装,线,耐腐蚀性强。电线管一般用 4 分的 PVC 管就可以了。新,浪乐,暗管就是把改造的管线经过开槽埋入墙内,既美化又节省空间。买房,购,房,23、承重墙/非承重墙房产论坛,装修论坛,业主论坛, P( U8 m6 u3 ! “ H 建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现,场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。3 j, L% M# |2 P“ Q,非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注,为轻质、简易
15、的材料制成的,墙体,非承重墙一般较薄,仅做隔断墙体用。,美装,24、踢脚线新浪乐居论坛A. ! U4 g! S7 y,踢脚线有两个作用,一是装饰作用,二是保护作用。,在居室设计中,阴角线、腰线、踢脚线起着视觉的平衡作用,利用它们的线 形感觉及材质、色彩等在室内相互呼应,可以起到较好的美化装饰效果。新浪 踢脚线的另一个作用是它的保护功能。踢脚线,顾名思义就是脚踢得着的区 域,所以较易受到冲击。做踢脚线可以更好地使墙体和地面之间结合牢固,减少 墙体变形,避免外力碰撞造成破坏。另外,踢脚线也比较容易擦洗,如果拖地溅 上脏水,擦洗非常方便。,25、墙裙,墙裙主要有三个作用,一是装饰作用,二是保护墙体,
16、三是弥补建筑缺陷。 房 .墙裙可以装饰室内空间。因为墙裙与墙面的质地、色彩不同,所以墙裙可,美装,以把墙面分割成上下两个部分,如果层高过大,做墙裙可以把视线断开,加上木 质材料能给人一种温暖、膨松的感觉,使高大的空间不会有空旷的感觉,因此墙 裙具有分割空间的作用。$ O3 # L,墙裙可以保护墙体。墙裙的高度一般在一米左右,因此沙发、桌椅即使磕 碰到墙上,也会被墙裙挡住,不会直接伤害到墙体本身。墙裙本身便于清洁,擦 地的脏水溅上,用抹布一擦就可以了,非常方便。买房,购房,装修论坛,房产论坛 Y. .墙裙还可以弥补建筑上的缺陷。如一些管道可以做在墙裙里,暖气罩、插 座开关等也可以与墙裙连成一体。
17、这样人的视线很容易被大面积的墙裙整体吸 引,从而减少了对局部不美观部位的注意力。,26、三角阀,就是水龙头的开关阀门,相当于电灯的开关。三角阀有许多漂亮时尚的样式, 开关也有拧动、扳动、下压等多种方式。常规为 4/4 分角阀。但有时候也需要 3/4 的三角阀,即进口为 4 分,出来为 3 分,3/4 分角阀多用于原装进口龙头。一般 情况下厨房水槽 2 个,冷热水各一;热水器 2 个,冷热水各一;台盆 2 个,冷热,美装,水各一;马桶 1 个。,居 9 W/ O, s!,第二章 装修陷阱 个人案例及对策,有的消费者以为,自己家曾经装修过,经历过谈合同、买材料、现场监督,算是懂行了。,有的认为,身
18、边有不少同事、亲朋好友装修过,能提供经验,少花冤枉钱并不难。其实,“装,修陷阱”花样繁多,稍不留神就会落入其中。因此,本刊特将装修过程中的种种“猫腻”公,之于众,给这些“装修陷阱”曝光,使后来者尽可能避免上当。,美装,许多装修公司看见顾客上门,忙不迭地拿出一大堆平面图、立体图和效果图,有的还直,接在电脑上运用多媒体技术演示,颇让人心动。顾客稍一眼花,必定落入 “设计陷阱”。所,谓“设计陷阱”,就是装饰公司的设计师在进行家庭装修设计中 ,做些无用的设计,故意让,消费者多花钱,有时甚至是花冤枉钱。,作为准备装修的业主,有两个担心,一是担心自己不懂装修会上当受骗,花冤枉钱 ;二,是担心找的装修公司或
19、施工队,设计和施工质量会让自己不满意。针对业主的这两种担心 ,,职业技师讲述各种装修预算,希望能对准备装修的业主有所帮助。,美装,一、如何跳过装修陷阱?,(一)什么是装修陷阱呢?不是说哪家装修公司报价高 ,就是装修陷阱,装修陷阱是指,装修公司为获取最大的利润,把某些项目的收费单价提得很高,为了让客户接受这种价格 ,,装修公司利用业主不知道自己装修的实际施工量 ,在预算报价中,故意少报施工量,制造虚,假的预算总价,掩盖其天价的收费单价。诱骗客户签订装修合同后,当然是要按照实际工程,量作为结算依据,这样,在预算中故意少算的装修项目,就会产生大量的增项,预算一万结,账二万。,(二)装修陷阱的预兆,1
20、. 装修公司的人工和辅料费明显低于或等于成本价,并且该公司又没有其他产生利润,的渠道。,例如:贴地砖民工队需要 18 元/平方,装修公司却只要 12 元/平方,有的装修公司甚至,打出人工费 5 折的广告。一副没事找本亏的样子,当然他们为了让业主相信自己的确是亏本,做买卖,会编出很多理由,例如:不赚钱做样板间、庆祝 *.节大优惠等等。哪有这样天上,掉馅饼的事啊!,2. 在没交付设计定金前,只给业主在电脑上看报价单,不让带走,不给业主仔细审核,和比较报价单的机会。把报价单作为公司的机密,也算是装修行业的一大怪现象。,美装,3. 搞低得离谱的套餐式报价,广告上打*元/平方全包,但对套餐的材料用量和计
21、费,单位做出种种不合理的限制,一旦实际施工的材料用量超过套餐量,就搞天价增项。 这个,问题下面的文章会做专题的解说。,(三)装修陷阱的种种表现,下面按装修项目的施工次序一一解说可能遇到的装修陷阱。,水电施工的装修陷阱,水电施工的装修陷阱是装修公司赚钱的重点项目,水电施工的收费的方式一般有三种 ,,第一种方式:统包,按套内面积算,*元一平方全包下来,不管业主用电线和水管 。这,种方式是业主最省心的方式,但却不是装修公司愿意采用的方式,实打实的报价是赚不到钱,的,他们采用的是以下另外 2 种收费方式;,第二种方式;按电位计费,电位主要分为两种,2.5 平方线小功率电位和 4 平方线大功,率电位。装
22、修公司设水电施工的装修陷阱分三步走。,第一步:提高收费单价。我们先算成本价, 2.5 平方线电位约 55 元/位,4 平方线电位,约 90 元/位,但装修公司报价时确大大提高了收费单价,例如 2.5 平方线电位收 90 元/位,,4 平方线电位收 250 元/位等。,第二步:预算报价单中少报或干脆不报电位数。,作为业主,一般是不知道自己家需要多少个电位的,那么到底需要多少个呢?以够用为,原则,套内 100 平方 3 房 2 厅 2 卫 1 厨的房子,不算任何造型灯光电位的情况下,需要 70,个电位左右,其中 2.5 平方线的电位需要 59 个左右,4 平方大功率电位需要 11 个。,某些装修公
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