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1、B.1楼地面工程,楼地面工程概述 工程量计算及综合单价应用,概 述,综合单价内容 楼地面构造层次,B.1楼地面工程河南省综合单价内容,垫层(Y020110)(1-136153) 整体面层(020101) (1-121) 块料面层(020102)(1-22 45) 橡塑面层(020103)(1-4648) 其他材料面层(020104)(1-4969) 踢脚线(020105)(1-7084) 楼梯装饰(020106)(1-85101) 扶手、栏杆、栏板装饰(020107)(1-102118) 台阶装饰(020108)(1-119131) 零星装饰项目(020109)(1-132135) 散水、坡道
2、(Y020111)(154159),单设内容 防潮层(010703) 伸缩缝、止水带 (010703004) 找平层(Y010704),例题,楼地面的构造层次,楼地面工程包括楼面、地面两大部分。 地面一般由垫层、防潮层、找平层、结合层、面层等构造层次组成 楼面一般多由找平层、结合层、面层等构造层次组成,地面标准做法1,楼面标准做法1,楼面标准做法2,细石混凝土地坪面层 98ZJ001地8,一、垫 层(Y020110),垫层所在的部位 基础垫层(Y010401007) 室内地面垫层 楼面垫层 屋面垫层 室外台阶底、散水底、坡道底垫层等,综合单价子目划分(1-136153) 综合单价中是按材料和做
3、法不同划分 有:土垫层、砂石垫层、碎砖炉渣垫层、混凝土垫层,室内垫层工程量按主墙间净空面积乘以垫层厚度以m3计算。计算主墙间净空面积时应扣除突出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟所占面积。不扣除间壁墙和0.3 m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 基础垫层工程量,按实铺体积以“m3”计算。 原土夯碎石垫层工程量,按设计要求夯打面积以“m2”计算。 无筋混凝土散水工程量,按设计图示尺寸以“m3”计算。,垫层工程量计算规定,河南省综合单价使用,1、本分部子目用于基础垫层时(混凝土基础除外),人工乘以系数1.2。 2、混凝土标号、其他垫层配合比
4、、三合土的种类与设计不同时,允许换算。 3、灰土垫层中的粘土是按外购土编制基价的。如不发生买土,在材料差价中扣除粘土费用,增加筛土用工5个工日/10M3。,4、垫层综合单价中未包括垫层打底夯,设计要求打底夯时,执行原土打夯综合基价。 5、混凝土垫层子目中的混凝土,未包含现场搅拌费。如现场搅拌,增加A.4分部现场拌制混凝土加工费(Y010418002)。如商品混凝土可进行换算,出厂价+运费+泵送费(列入措施费),面层,分类 1、按做法分:整体面层、块料面层 2、按位置分:楼地面、散水、坡道、台阶、踢脚、楼梯、明沟等 3、按材料分:水泥砂浆、水磨石、砼、地板砖等,(四)整体面层 综合单价中分别列出
5、了水泥砂浆面层、水泥豆石面层、耐热砂浆面层、斩假石面层、无机铝盐防水砂浆面层、水磨石面层、细石混凝土面层、菱苦土面层等。 1、楼地面 (1)定额项目的划分(1-121) 综合单价中分别列出了水泥砂浆面层、水磨石面层、斩假石面层、菱苦土面层、水泥豆石面层、细石混凝土面层等,其中水磨石面层又分列了水磨石地面不带嵌条、带嵌条、艺术形式、镜面水磨石等子目。,(2)工程量的计算 整体面层楼地面工程量按主墙间净空面积以m2计算,应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟所占面积,不扣除间壁墙和0.3M2以内的柱、垛、附墙烟囱及空洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 (3)使用定
6、额是应注意的问题 综合单价子目中不包括踢脚线。踢脚线应另行计算。,5、水磨石嵌铜条(1-16) (1)工程量计算 按设计长度以延长米计算 (2)应注意的问题 设计为铜分格条时,可另列项计算,相应子目减少人工4.25工日并取消玻璃数量。,(六)块料面层工程量的计算 1、楼地面工程量 (1)定额项目划分(1-2245) 楼地面块料面层,包括方整石、大理石、花岗岩、拼碎大理石块、拼碎花岗岩块、水泥花砖、混凝土板、预制水磨石板、地板砖、陶瓷锦砖、广场砖、缸砖等。,石材楼地面工作内容包括刷素水泥浆一道、水泥砂浆找平层、铺结合层及贴大理石面层、擦缝、清理净面等全部工料。,石材面层,花岗岩简单图案楼地面,是
7、指简单的不同色分格或三角形块料拼图案。 花岗岩成品图案楼地面,是指购买的成品图案的铺贴。 花岗岩艺术造型图案楼地面,是指根据设计要求的艺术造型图案由承包商自行加工制做。综合基价子目中,只包括了1.5的石料损耗,石料损耗不同时,可按实计算。,1-2628,地板砖设计规格不同时可按等面积换算; 水泥砂浆、混合砂浆设计配合比不同时,允许换算。,1-3541,例:某工程采用12001200地板砖,每块单价105元,计算该地板砖的综合单价。 解:用1-41进行换算 计算每100M2的用量 (100/1.21.2)1.02=70.833(块)=0.071(千块) 计算每千块的单价 =1051000=105
8、000(元) 1-41(H)=8668.56+(0.071105000-0.10255000)=10513.56(元),(2)工程量计算,1)块料面层楼地面工程量 同整体面层计算规则。按主墙间净空面积以m2计算。计算主墙间净空面积时应扣除突出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟所占面积。不扣除间壁墙和0.3 m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 各块料面层楼地面子目中,均不包括踢脚线,应按设计要求另列项目计算。,其他材料楼地面,其他材料楼地面,包括地毯及竹木地板、木地板、复合地板、防静电活动地板、金属复合地板、镭射玻璃、玻璃地板等。,1、镭
9、射玻璃楼地面(1-6869),综合单价中,编制了玻璃胶和水泥砂浆两种粘结镭射玻璃的楼地面子目。 玻璃胶粘结综合单价子目中,仅包括镭射玻璃和玻璃胶的工料,设计有其他构造层次时,另列项目计算; 水泥砂浆粘结综合单价子目中,包括刷素水泥浆一道、1:1水泥砂浆找平层贴镭射玻璃的工料。 工程量计算规则,按实铺面积计算。,3、地毯,(1)地毯楼地面 地毯楼地面,综合基价按不固定和固定划分,固定又有单层和双层之分,设置了相应的子目。,地毯烫带、木卡条、铝收口条、万能胶、水泥钢钉等材料,已综合包括在相应综合单价子目内,不另列项目计算。 双层固定式地毯楼地面,底层的地毯胶垫已包括,不另列项目计算。 各子目中,仅
10、包括清扫基层、拼接、铺设、修边、净面、刷胶及钉压条等地毯铺设内容。设计有其他构造层次时,另列项目计算。,综合单价中,地毯是按化纤地毯编制的,设计采用其他材料地毯时,按材差处理。 工程量计算规则,按实铺面积计算,4、木地板,(1)木地板构造形式,(3)木地板 按铺装方式,可分为铺在木楞上、铺在毛地板上、粘贴在毛地板上、粘贴在楼地面上等四种方式。,木地板铺装工程量,按图示尺寸实铺面积以“m2”计算。,在编制预算时,应注意以下问题: 1)设计要求的防潮层(毛地板和木地板之间的防潮层除外)、找平层、保温层等,可另外列项目计算。,08新规范与08综合单价的区别: 1、楼地面整体面层清单项目组成子目为:垫
11、层、找平层、防水层(如设计要求)、整体面层等 2、楼地面块料面层和其他面层清单的组成子目为:垫层、找平层、防水层(如设计要求)、填充层、面层铺设、刷防护材料等。 3、楼梯、台阶清单项目的组成子目:垫层(台阶)、找平层、防水层(如设计要求)、面层、镶嵌防滑条、块料刷防护材料等。 4、散水清单项目的组成子目为:素土夯实、垫层、面层、伸缩缝等。,练习题一,楼地面、台阶处做法: 12厚1:2水泥石子浆磨光 素水泥浆结合层一道 18厚1:3水泥砂浆找平层 素水泥浆结合层一道 60厚C10混凝土 素土夯实 请计算楼地面工程工程量清单并计价,工程量清单计算: (一)水磨石地面 面积=9.24*4.24-(9
12、+4)*2+4-0.24*0.24=32.04(m2) (二)水磨石台阶 总面积 (1+0.3)*(1.5+0.6)=2.73 (m2) 平台面积 (1-0.3)*(1.5-0.6)= 0.63(m2) 台阶面积 2.73- 0.63 =2.1 (m2) (三) 水磨石地面面积=32.04+0.63=32.67(m2) 水磨石台阶面积=2.1 (m2),定额工程量的计算: (一)水磨石地面 垫层=32.04*0.06=1.92(M3) 面层=32.67(M2) (二)水磨石台阶 原土打夯=2.73(M2) 垫层=2.73*0.06=0.16(M3) 面层=2.1(M2),分部分项工程量清单表,
13、08新规范P26,工程量清单综合单价分析表,08新规范P27,工程量清单综合单价分析表,分部分项工程量清单与计价表,1、如图示,C10混凝土散水厚60mm,宽800mm,面层1:1水泥砂浆一次抹光;室内素土夯实,100mm厚C20混凝土垫层,1:4水泥砂浆结合层、素水泥浆一道,500500花岗岩板面层;1:3水泥砂浆打底,120mm高300300花岗岩板踢脚线。计算该工程楼地面工程的定额单价合计。,练习题:,0.000,0.450,1、混凝土散水垫层(1-154) V=(9+4)2+40.240.8+40.822.10.80.06 水泥砂浆一次抹光(1-156) S=(9+4)2+40.240
14、.8+40.822.10.8 2、地面垫层:1-152(H) V=9.244.24(9+4)2+3.760.240.1 面层:1-25 S=9.244.24(9+4)2+3.760.24 3、花岗岩踢脚板:1-73 S=LH 外墙L=(9-+4)240.2420.241+0.12 (内外相交)(门)(门侧边) 内墙L=(3.76-0.9)2+0.122 (门) (门侧边) 垛L=0.2522,计算费用列项:,分部分项工程量清单表,练习题,已知组价内容如下: 一、砖基础 3-1 M7.5水泥砂浆砖基础15.6m3 7-162 墙基防潮层45.00m2 二、水泥砂浆地面 3-4 60厚C10砼垫层
15、 21.34m3 1-1 20厚1:2水泥砂浆地面 355.60m2,填表计算:08新规范P26、27表 进行综合单价分析并计算合价,塑料、橡胶板楼地面,综合单价中,设置了橡胶板、塑料板、塑料卷材楼地面综合单价子目。 橡胶板是按3mm厚,塑料板按硬质2 mm厚,塑料卷材按弹性1.5 mm厚编制。设计规格厚度不同时,按材差处理。 各子目中,仅包括刮腻子,涂刷粘结剂,贴面层,净面的工料。设计有其他构造层次时,另列项目计算。 工程量计算规则,按实际铺设面积计算。,综合单价设置了水泥砂浆、大理石、花岗岩、预制水磨石板、缸砖、釉面砖、地板砖、现浇水磨石、塑料、橡胶、硬木、松木、细木工板、金属踢脚线。 除
16、整体面层楼梯外均应计算踢脚线。,踢脚线(020105),踢脚线工程量 按实际面积计算。,楼梯 (1)定额项目划分 根据用料做法不同分别列项:石材楼梯、块料楼梯、水泥砂浆楼梯、现浇水磨石楼梯、地毯楼梯。 (2)工程量计算 楼梯面层装饰按其水平投影面积计算,水平投影面积包括梯段、休息平台面积,不扣除宽度小于500mm的梯井所占的面积。楼梯与楼地面相连时,算至梯口梁内侧边沿;无梯口梁者,算至最上一层踏步边沿加300MM。,应注意的问题 楼梯装饰子目中除面层外,还包括楼梯踢脚线(整体面层楼梯)、楼梯侧面及底面的抹灰。 螺旋形楼梯的装饰,均按相应饰面的楼梯子目,人工、机械乘以系数1.20,材料用量乘以系
17、数1.05。 水磨石楼梯包括金刚砂防滑条,其他楼梯不包括防滑条。,(3)应注意的问题 整体面层楼梯的踢脚线已包括在相应综合基价内,不另计算。,楼梯金刚砂、铜防滑条、缸砖防滑条 (1-9597) (1)工程量计算 按设计长度以延长米计算,或者按梯段宽度-30cm计算。 (2)应注意的问题 防滑条6的材料损耗,已包括在综合单价内,不另增加。,大理石楼梯子目中,已包括踏面、踢面、平台大理石板及侧面、板底面抹灰等全部内容,但踢脚线及板底刷浆喷白未包括,可另列项目计算。,地毯楼梯(020106005) 地毯楼梯,分为满铺和不满铺两个综合基价子目。 满铺地毯楼梯工程量计算规则,同块料面层楼梯。 不满铺地毯
18、楼梯工程量,按设计要求铺设部位的展开面积以“m2”计算。,(3)踏步压辊 压辊按“套”计算,套数按每一个踏步阴角为一套。 综合基价子目中,压辊是按不锈钢专用压辊编制的。设计采用其他金属材料压辊时,按材差处理。,(4)踏步压板 按单根长度乘以根数以“延长米”计算。单根长度,以设计规定为准。若设计无规定时,则按楼梯踏步两端距离共减300mm计算。,扶手、栏杆、栏板装饰 (020107)(1-102118),栏杆、扶手多用于楼梯、阳台及大厅回廊、外走廊等。 综合单价中,按扶手种类划分为钢管扶手、铝合金管扶手、不锈钢管扶手、硬木扶手、塑料扶手、及靠墙扶手等。,工程量,按设计图示尺寸以扶手中心线长度(包
19、括弯头长度)计算。楼梯栏杆及扶手,按水平投影长度乘以系数1.15计算(取消)。,台阶装饰 (020108)(1-119131),子目中设置了大理石、花岗岩、水泥花砖、预制水磨石板、缸砖、地板砖、水泥砂浆、现浇水磨石、剁假石台阶装饰。,台阶面层装饰工程量 按台阶及最上一层踏步外沿加300mm的水平投影面积以“m2”计算,剩余台阶平台面层,并入相应楼地面工程量内;台阶面层以下部分,另列项目计算。,(3)应注意的问题 台阶不包括踢脚板、牵边、侧面装饰。 楼梯、台阶均不包括防滑条工料,设计规定需要时,另行计算。,毛花岗岩(1-122)台阶,是指用150mm厚400mm宽毛花岗岩台阶石料铺砌的台阶。石料下面的混凝土台阶和垫层未包括,应另列项目计算。,零星装饰项目 (020109)(1-132135) (大理石、花岗岩),适用于小便池、蹲位、池槽、台阶的牵边和侧面装饰,0.5M2以内少量分散的楼地面装饰。其他未列的项目,可按墙、柱面中相应的子目。 定额中分为石材、拼碎石材子目。 工程量按图示尺寸以“面积”计算。,散水、坡道 (Y020111)(1-154159),定额中分为散水、坡道混凝土垫层,散水,坡道等子目。 工程量:散水、坡道按水平投影面积计算。,
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