CH2建筑面积计算修.ppt
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1、一、本章内容,二、重点难点,三、课后练习,第2章 建筑面积计算,2.1 建筑面积的概念与作用,2.2 建筑面积的计算规则,第2章 建筑面积计算,2.1 建筑面积的概念与作用,一、建筑面积的概念 建筑面积是指房屋建筑各层水平面积相加后的总面积。 包括房屋建筑中的三大面积: 1.使用面积 2.辅助面积 3.结构面积,二、 建筑面积的作用,1.是选择概算指标和编制概算的主要依据; 2.建筑面积是计算开工面积、竣工面积、优良 工程率等重要指标的依据; 3.是确定各项技术经济指标的基础; 4.建筑面积是计算有关分项工程量的依据。,2.2 建筑面积的计算规范 (GB / T 50353-2005),70
2、年代 建筑面积计算规则 82年 建筑面积计算规则 95年 全国统一建筑工程预算工程量计算规则 2005年 建筑面积计算规范,2.2 建筑面积的计算规则 (GB / T 50353-2005),一、计算建筑面积的项目和范围 单层建筑物的建筑面积计算 多层建筑物的建筑面积计算 其他建筑面积的计算 二、不计算建筑面积的范围和项目,一、计算建筑面积的项目和范围,单层建筑物的建筑面积计算 1 .单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定: (1) 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2 面积; (2)利用坡屋顶内空间时净高超过
3、2.10m的部位应计算全面积:净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2 面积;净高不足l .20m的部位不应计算面积。,一、计算建筑面积的项目和范围,单层建筑物的建筑面积计算 2.单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。,带有部分楼层者的建筑物建筑面积计算公式为:,一、计算建筑面积的项目和范围,多层建筑物的建筑面积计算 1.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面
4、积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2 .20m者应计算1.2面积。,一、计算建筑面积的项目和范围,多层建筑物的建筑面积计算 2. 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下 当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积; 当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。,计算单层建筑物的建筑面积,其他建筑面积的计算 1.地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足
5、2.20m者应计算l/2面积。,一、计算建筑面积的项目和范围,其他建筑面积的计算 2.坡地的建筑物吊脚架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积; 层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的l/2计算; 设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。,一、计算建筑面积的项目和范围,其他建筑面积的计算 3.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积; 门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算; 层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m
6、者应计算1/2面积。,一、计算建筑面积的项目和范围,其他建筑面积的计算 4.建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2 计算。,一、计算建筑面积的项目和范围,其他建筑面积的计算 5.立体书库、立体仓库,无结构层的应按一层计算,有结构层的应按其结构层面积分别计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算l/2面积。,一、计算建筑面积的项目和范围,6.有围护结构的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算。,一、计算
7、建筑面积的项目和范围,其他建筑面积的计算 7.建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。,一、计算建筑面积的项目和范围,其他建筑面积的计算 8.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。,一、计算建筑面积的项目和范围,其他建筑面积的计算 9.建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。,一、计算建筑面积的项目
8、和范围,其他建筑面积的计算 10.设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物,应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。,一、计算建筑面积的项目和范围,其他建筑面积的计算 11.建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。,一、计算建筑面积的项目和范围,电梯井附筑在主体墙外,应按建筑物楼层的自然层乘以电梯井投影面积计算建筑面积; 电梯井附筑在主体墙内,但两边自然层不相同,共用该电梯,则按楼层层数较多的一边的层数乘以电梯井投影面积计算建筑面积; 电梯井附筑在
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