【合同范文】20XX二手房买卖合同范本[1]_5.docx
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1、第 1 页 20XX 二手房买卖合同范本1 特征码 QxiDAukLsvDUZRMSgHLB 卖方:_(以下简称甲方) 身份证号: _ 买方:_(以下简称乙方) 身份证号: _ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成 如下协议: 第一条:甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、 附属设施。 1、甲方所售房屋所有权证号为“_ 号“,房屋土地使用权 证号为”_ 号“; 第 2 页 2、甲方所售房屋位于_ 区_ 路(街)_ 号, 为_ 结构; 3、甲方所售房屋建筑面积
2、_ 平方米; 4、甲方所售房屋附属设施为_ 。 第二条:房屋价格及其他费用。 1、 甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币) _ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整(含附属设施 费用) ; 2、 甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由 方负担。 第三条:付款方式。 _ _ _ 第 3 页 _ 第四条:房屋交付。 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 _ 日内,甲方将房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方 逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条:乙方逾期付款的违约责任。 乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期 金额的 2支付违约金,逾期达一个月以上的
3、,即视为乙方不 履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易 中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款 10%违约金。 第六条:甲方逾期交房的违约责任。 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日, 按照购房总价的 2支付违约金,逾期达一个月以上的,即视 为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交 易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价 10%的违约金。 第 4 页 第七条:甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷, 如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由 甲方承担全部责任。 第八条:本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补 充协议
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