给排水电气质量通病防治.ppt
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1、建筑给排水、电气工程施工质量通病防治,天门市建设工程质量监督站,针对我市房屋建筑工程普遍存在的问题,结合我站天门市住宅工程质量通病防控目标及措施的相关内容讲如下方面:,一、预留阶段容易产生的质量通病 1、套管预留不到位或不正确,1、管道穿过墙壁和楼板,应设置金属或塑料套管。 2、安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。安装在楼板内的套管,其顶部高出建筑装饰地面20mm,底部应与楼板底面相平,潮湿或用水部位的套管,其顶部应高出建筑地面50mm。 3、穿过楼板的套管与管道间环缝间隙宜控制在1015mm之间,且用阻燃密实材料填实。管道的接口不得设在套管内。排水立管穿楼板部位套管均应加设止水环。 4、穿越
2、不同的人防分区的管道应设置人防套管;管道穿越地下室等有防水要求的建筑物、构筑物时应设置防水套管。,二、排水工程容易出现的质量通病,1、水平管坡度; 2、穿楼板不加套管或装法不正确; 3、 排水管吊环卡箍安装不规范; 4、 不安装检查口、存水弯、阻火圈,或装法不正确; 5、高层排水立管不设缓冲装置,底部不设置固定承重支架; 6、施工时间过早。,规范 第5.2.10条规定:排水通气管不得与风道或烟道连接,且符合下列规定: 、通气管应高出屋面300mm,但必须大于最大积雪厚度。 、在通气管出口4m以内有门、窗时,通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧。 、在经常有人停留的平屋顶上,通气管应
3、高出屋面2m,并应根据防雷要求设置防雷装置。 以上要求实际上也是规范的要求,也是施工中经常出现的质量通病。 排水管顶端设置通气管,作用是在排水管不排水时,将臭气排出,在排水时,给排水管补充空气,使排水通畅,避免排水管产生负压,使排水不畅。同时还有减小排水时的噪声。 不排水时有臭气排出,通气管一定要通畅,不上人屋面的通气管可以低一些,设置300mm的高度主要考虑屋面雨水积水与积雪高度不堵塞通气管。,塑料排水管穿越楼板、防火墙、管道井井壁或管窿维护墙体时,应设置阻火装置,阻火装置可采用防火套管、阻火圈或缠绕式阻火带。,(1)塑料排水管穿越楼板时具备下列条件应设置阻火装置:高层建筑;管道外径大于等于
4、110mm;立管明设或立管在管道井或管窿内暗设,但管道井或管窿内不是每层均进行了防火封隔的。 (2)横管穿越防火分区隔墙或防火墙时,无论是高层建筑还是多层建筑,无论管径大小,无论是明设还是暗设,都应设置阻火装置。 (3)阻火装置设置部位:立管穿越楼板处下方,管道井或管窿内部是每层均进行了防火封隔时,支管接入立管穿越管道或管窿维护墙体处;横管穿越防火分区隔墙或防火墙两侧。,1、冷、热水管道同时安装应符合施工规范要求,上下平行安装时,热水管应在冷水管上方;垂直安装时,热水管应在冷水管左侧;在卫生器具上安装的冷热水龙头,热水龙头应安装在面向的左侧。 2、排水管顶部应设置雨水斗,雨水斗应固定在承重结构
5、上。排水管底部排水口处应设置距离地面100-200mm高的135弯头,且地面应采取防冲刷措施。水落口处应设置球形网罩。 3、生活污水管道上应设置检查口或清扫口,且应符合施工规范要求,在立管上应每隔一层设置一个检查口,但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。检查口中心高度距操作地面一般为1m20mm,检查口的朝向应便于检修。安装立管,在检查口处应安装检修门。连接两个卫生器具的污水横管和转角小于135的污水横管上应设置检查口或清扫口。污水横贯的直线管段,应按设计要求距离设置检查口或者清扫口。且生活污水的排水横管应设置存水弯。,UPVC排水立管底部宜设支墩或采取固定措施。特别是在高层建筑中,在立管的
6、底部应采取必要的加强处理,在竖向每10m设置“弓”形缓冲弯。,排水管道应在安装面的装饰施工完成后再安装,装饰前应先采取吊线等方式安装好吊、支架。,排水塑料管道支、吊架间距应符合下表规定。,屋面通气管应采取保护措施,屋面透气管未固定,厨房排水管道预留,三、消火栓安装工程 容易出现的质量通病,1、安装高度不对; 2、开门方向不对; 3、水龙带安置方式不对,规范第4.3.2条规定:安装消火栓水龙带,水龙带与水枪和快速接头绑扎好后,应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。,第4.3.3条规定:箱式消火栓的安装应符合下列规定: 1)栓口应朝外,并不应安装在门轴侧。 2)栓口中心距地面为1.
7、1m,允许偏差20mm。 3)阀门中心距箱侧面料140mm,距箱后内表面为100mm,允许偏差5mm。 4)消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。,在这里强调消火栓的开门方向是顺室内人员疏散的方向开启。,四、电线套管施工 容易出现的质量通病,1、进盒不用护口; 2、墙上剔槽深度、宽度不够; 3、过变形缝不做补偿器; 4、混凝土板内布置不规范。,电线保护管的敷设 1 电线保护管接口要处理好,保证连接牢固、接口紧密,连接配件配套、齐全,金属导管严禁对口熔焊连接,镀锌和壁厚小于等于2mm的金属导管不得套管熔焊连接,金属导管应保证接地电气连接通路;PVC管采用专用配套接头,连接管两端连接处使用配套、
8、专用的胶合剂进行粘接,保证连接处不渗、漏水等,凃胶合剂前应将连接套管内壁和连接管两端外壁清理干净,以保证连接的牢固。,2 当电线保护管在墙体剔槽埋设时,管道敷设宜顺直且最大限度地保持墙体结构的完整,应保证管道保护层厚度大于15mm。宜选用机械切割,并采用强度等级不小于M10的水泥砂浆分层抹面,管槽上敷设防裂网,两侧敷设宽度不小于250mm。,3 沿建筑物、构筑物表面和支架上敷设的刚性绝缘导管,应按设计要求增设温度补偿装置,保证线路的安全可靠;电气管道跨越建筑结构伸缩(变形)缝时应按规范进行施工。 明配管沿墙过变形缝敷设,4 金属或非金属软管做电线保护管时,与电气设备连接时其长度不大于0.8m;
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