2010大滁城农产品物流园区(市场)项目建设报告.ppt
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1、大滁城农产品物流园区 (市场)项 目 建 设 报 告,-浙江新农控股集团 安徽项目组 2010年9月,报告内容,一、滁州农批市场产业现状 二、项目建设概况 三、项目建设优势 四、项目建设主体介绍 五、项目建设效益分析,农 产 品 种 植 户,消 费 者,农产品批发 市 场,我国农产品流通现状图(11),75%,10%,6%,8%,1%,96%以上种植者是农民,3%的种植者是个体户、不到1%的种植是企业者,600万经纪人, 2万专业销售合作组织,我国农产品流通主渠道,农产品批发市场地位与作用,中国十二五争取在每个县建一个农产品批发市场中新网.mht,开放型市场 成长型市场 市场升级 市 场稳定
2、封闭型市场 (“洗牌”),1980-1990年代,1990-2010年代,后2030年代,2010-2030年代,。年代,农产品批市场产业发展周期,农批市场发展周期图(12),滁州农批市场产业现状及问题,通过我们的前期调研: 双“小而散”格局,“小而散”农副产品批发市场和“小而散”的农副产品经销主体,在农副产品流通过程中,其资源配置势必是低品质、高成本。 其次,现有的批发市场多采取以收取租金最大化为导向的物业式传统型市场管理模式,而忽视了对市场的培育、对市场功能的提升及品牌运作等管理职能,造成市场发育滞后,交易品质下降。 再次,现有农副产品加工、配送等为主的新型业态发育迟缓,相关农产品流通参与
3、主体组织化低、技术应用落后,以及农产品冷链系统建设及农副产品检验检测中心建设缺失等,严重制约了滁州农产品的高效、安全流通。,结论:,滁州农产品批发市场亟待进行产业升级 通过整合新建大滁城农产品物流园区项目,来完成产业升级。,报告内容,一、滁州农批市场产业现状 二、项目建设概况 三、项目建设优势 四、项目建设主体介绍 五、项目建设效益分析,农产品市场属性及功能定位,市场 平台,产 地 市 场,销 地 市 场,集 散 市 场,一级批发商 二级批发商 经纪人 农 户,二级批发商 采购商 加工商 配送商,农批市场属性图(21),大滁城农产品物流园区功能定位:,通过我们前期研判,认为本项目应建成一家上规
4、模、上档次、现代化的产、销结合的、区域性的农副产品批发市场。 大量的滁州当地优势与绿色农产品从园区平台走向南京、走向长三角,大量全国优势农产品从园区平台走向南京、走向长三角。,大滁城农产品物流园区,功能区域设置,大滁城农产品物流园区项目建设投资估算,报告内容,一、滁州农批市场产业现状 二、项目建设概况 三、项目建设优势 四、项目建设主体介绍 五、项目建设效益分析,客 观 要 素,主 观 要 素,区位、交通优势,消费城市人口规模,农业生产基础,政府重视程度,市场举办主体,农产品批市场做强主、客观5要素,农批市场要素图(41),区位优越,交通发达,滁州是安徽东大门,毗邻长三角,又是南北之间重要通道
5、。京沪铁路、京沪高铁、沪汉蓉高铁、宁西铁路和多条高速公路、国道及省道交织成网,穿越和连接市域。滁宁快速通道使两市中心距离仅60公里,宁滁轻轨、马滁扬等高速公路正在规划、设计、建设中。清流河等内河航道直通长江。距离南京禄口机场、新生圩港口、合肥骆岗机场均在1小时左右车程。,规模城市消费人口腹地,是南京“一小时都市圈”主要成员,滁州东与江苏省南京市、扬州市、淮安市接壤,西与安徽省淮南市、合肥市毗邻,南与巢湖市相连,北与蚌埠市交界。周边大中城市密布,500公里范围内城市人口达2亿人。,环境要素,清晰的农业产业定位: 长三角优质农产品供应基地; 良好的招商引资环境; 深厚的历史人文关怀。,报告内容,一
6、、滁州农批市场产业现状 二、项目建设概况 三、项目建设优势 四、项目建设主体介绍 五、项目建设效益分析,项目建设主体介绍,浙江新农股份集团 是一家立足于三农、服务于三农,以农产品批发市场、农产品物流园区建设为载体,以农产品种养植、营销、物流、经营管理等为经营内容,致力于农业产业化发展的现代化集团企业。,(一)集团农批产业背景,目前旗下拥有3家大型农产品批发市场,浙江省衢州农贸城、安徽凤凰山农副产品批发市场、安徽亳州蔬菜批发市场。 是“农业部定点市场“、商务部“双百市场工程”、“全国五十强市场”。,浙江衢州农贸城,衢州农贸城2000年10月开业,占地117亩,建筑面积5万平米,经过多年的培育与发
7、展,已成为闽浙赣皖四省边际农副产品集散、交易、信息、价格形成中心,已由一个地方性市场发展成为全国性市场。 衢州农贸城2009年交易额达35.6亿元,交易量达216万吨,已形成以蔬菜业务为龙头,含括水果、水产、副食品、干货调味等的综合性、产销结合型农副产品批发市场。 衢州农贸城连续叁年被商务部系统评为“全国五十强市场”,是商务部“双百市场”、 “农业部定点市场”、“浙江区域重点市场”等,并受到中央财政资金直接扶持场,在国内同类市场中有着重要的地位和较高的知名度。,淮北凤凰山农产品批发市场总规划用地300亩、一期市场120亩,建筑面积8.5万平方米,分设名优特产交易区、水果交易区、蔬菜交易区、水产
8、交易区、副食品交易区等专业交易区,市场功能完善、设施齐全,是集农副产品展示、检测、交易、冷藏、仓储配送于一体的综合性农副产品批发市场。,淮北凤凰山农产品批发市场,亳州蔬菜批发市场,亳州蔬菜批发市场始建于1997年,占地8万多平方米,拥有2万多平方米的交易大厅和6 万多平方米的交易场地。是安徽“菜篮子”工程重要项目。目前建有蔬菜、水果、干鲜、水 产四大交易区,加工包装区,配送中心区和低恒温冷库区及生产、生活服务区。还建有信 息中心,电子结算中心,检测中心、电视监测中心和价格行情咨询中心。市场先后被授予 农业部定点市场、安徽省农业产业化龙头企业等。,(二)集团人才队伍建设,集团从2002年进入农产
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