2012和记黄埔地产 成都新街里财富分享报告.ppt
《2012和记黄埔地产 成都新街里财富分享报告.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2012和记黄埔地产 成都新街里财富分享报告.ppt(47页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、,怎么赚钱?,成都商报 汤婆婆的故事 成都水碾河的汤婆婆1977年在银行里存了当时可以买下一套房子的400元钱,一忘就是33年。 33年后,存款产生了438.18元的利益,扣除利息税2.36元,汤婆婆连本带息仅可取出835.82元。 1977年,400元可以买一套小房子,727条中华烟,50瓶茅台酒。 而如今这835元,只能买到半瓶 贵州茅台酒 或0.1平米的房子 世界银行首席经济学家林毅夫一针见血地指出,“人们把钱存入银行,实际上是补贴富人!”,假如汤婆婆这样做,通胀猛于虎 你的血汗钱正在被时间偷走,钱不能留着! 钱要流动着! 投资。 投什么?,投资,期货,股票,基金,不动产,高利贷,实业,
2、外汇,储蓄,理财产品,保险,债券,投资风险,资产缩水。,07年至今股市走势,投资风险,资产缩水。,2011年股市走势,低风险低收益投资 年回报率3%-5%,难抵通胀。 储蓄 国债 保险 理财产品,高风险高收益投资 回报率和亏损率无法计算 股票 期货 基金 黄金 高利贷,不动产 住宅写字楼 厂房 土地 综合体 商铺 高风险 高门槛 高收益 买住宅赚钱已经过去,买综合体赚钱已经很难,买商铺赚钱才刚刚开始!,商铺投资321 三重保障: 出租 自用 抵押 (保值) 两重收益: 物业增值 租金收益 (增值) 一铺养三代:基业长青的家族资产 (稳定),投资商铺 投哪里?,成都 高新区成熟的时代已经来了!,
3、成渝经济区 中国经济第四级,中国经济增长第四极,中国经济增长第四极,成都高新区 中国经济第四极的产业引擎 全球高新产业基地,金融服务总部,金融总部后台区,NOKIA研发中心,IBM全球服务执行中心,联想集团研发中心,华为研发中心,未来成都70%的GDP都将由这里创造。,高新南区,1:2.5黄金比例,500强企业,5年 3倍增长,51平方公里,55万人,4.5公里机场,45万人,700家餐厅,5000亿产值,2.15亿午饭额,地铁1号线约300米,百亿商圈,8万业主,706亿元,100万人,4.98 % 股价影响,1000米长步行街,2015年,25.2%增长率,10余个高档楼盘,10余个高档写
4、字楼,20余家特大型企业,城西,繁华城中 物流城东 商贸城北 出口城西 国际城南,繁华城中 已经过度成熟 高门槛低回报 物流城东 新建东站兴起 住宅开发红火 商贸城北 刚刚北改开始 旧城改造周期 出口城西 定位对外贸易 缺少商业氛围 国际城南 综合体供量大 实际缺乏特色,成都 城南 商业地产投资的新趋势已经来临!,成都商报 记者 李杨 “忽如一夜春风来,千树万树梨花开。”放眼成都四面八方,大有城市综合体“围城”之势,无论是市中心,还是 二环路到2.5环上,城北、城东、城南,以及郊区的温江已成为城市综合体的主战场。据统计,全成都城市综合体已达48个,尤其是国际城南,仅仅是大源和站南两大组团内,统
5、计显示已聚集了22个城市综合体。 随着商业巨头的大量涌入,成都商业地产的投资门槛也是逐年升高。其中南延线更是汇聚世豪广场、中航城市广场等十余个城市综合体项目,写字楼已经超过22座,传统综合体商业地产项目超过30个,但目前成都却缺少有特色的集中商业消费街区。,目前区域内大量雷同的综合体项目!,新街里,目前区域内数一数二的稀缺产品!,周边5分钟路程以内的部分楼盘,中海城南一号,中海翠屏湾,誉峰,时代晶科名苑,融城理想,城市春天,叠翠峰,周边5分钟路程以内的部分写字楼,周边5分钟路程以内的部分企业,简单算笔账:午饭消费力,午餐需求: 55万人/10 = 5.5万人 * 15 元 = 82.5 万元
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2012和记黄埔地产 成都新街里财富分享报告 2012 记黄埔 地产 成都 新街里 财富 分享 报告
链接地址:https://www.31doc.com/p-2994792.html