2013昆明百大·新都会项目招商初稿(37页).ppt
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1、百大新都会,如果把一座城市比作人体的话,那么中央商圈就相当于心脏,源源不断的为这座城市输送财富与动力。 昆百大集团,中央商圈的缔造者,城市“心脏”制造者曾经的三市街,今天的吴家营,中央商圈的定义将会被它再次续写。,呈贡新城 商业投资价值凸显,2003年,昆明在昆明东部划了一个圈,省委、省政府作出了建设现代新昆明的重大战略决策。呈贡的发展由此揭开了崭新的一页,获得了前所未有的历史机遇。由此,整个呈贡新城进入如火如荼地建设高潮。新城由四个功能区构成:北部王家营作为现代物流和制造业区;西部斗南作为国际花卉交易中心;中南部吴家营作为国际行政商务区、大学发展用地和居住区。 近年来,“新昆明、呈贡新城、投
2、资呈贡”可以说是昆明最具有吸引力的几个词了。这不仅是因为政府在对于呈贡新城规划上大力政策支持和大手笔宣传,更影射了呈贡新城在昆明“一湖四片”城市发展战略规划中无法不被提及的位置。更吸引人注意的是,位于昆明东南方向的呈贡新城,距离昆明主城区15公里,区位优势明显,正好处于“泛珠江三角区域协作经济区(9+2)”和“中国-东盟自由贸易区(10+1)”两个经济圈的交会点上。作为全球主要的自由经济贸易区之一和全球第三大市场的核心区域,这里将成为中国面向东南亚,南亚的国际合作平台。 毋庸置疑,新昆明未来的行政中心就是未来的经济中心。一些深谙此道的投资者,早已嗅到呈贡新城所蕴藏的商机及投资潜力,开始把置业、
3、投资的阵地转移到呈贡新城。处于快速发展阶段的呈贡新城,正在政府的良性引导下,变成一片投资热土。,2010年,云南白药集团计划于年内整体搬迁至呈贡,并称其为“第二个百年发展”。 2010年1月,上海东盟商务大厦于呈贡开工,中国东盟自由贸易区全面启动。 2010年4月,云南实力集团以6.68亿元天价竞得呈贡某地块。 2010年5月,在呈贡发展高端论坛中,国际金融学者提出“中国婚庆之都”的构想。 2011年春节,昆明市政府正式搬迁至呈贡新区。 政府在哪,高消费的中心就在那。呈贡新区作为新昆明城市中心等规划利好信息不断出台,未来价值将不可估量,选择百大新都会,就是选择了20万政商高消费的刚需商圈,就是
4、选择了昆明新政治中心庞大财富地标。,周边地块的分布情况:, 吴家营中心片区,规划人口27万人,建立东盟国际行政办公机构及国际商务区,形成新城中心。 雨花片区,规划人口25万人,全面整合昆明地区教育资源,引进省内外知名大学建立面向东盟国家的国际教育基地和人力资源开发中心 。 斗南龙城区,规划人口15万人,发挥斗南花卉交易中心职能,形成国际花卉及研发区。 乌龙片区,规划人口10万人,以呈贡国家体育训练基地为依托的体育休闲片区。 洛羊物流片区,规划人口10万人,综合性现代化物流基地,面向东南亚的国际物流中心。 大渔片区,规划人口10万人,作为新城未来的居住配套。 大冲工业园区,规划人口5万,依托物流
5、中心利用良好的交通条件,建设高科技产业基地。,项目区位,位置: 项目位于呈贡新区吴家营片区市政府小区A区,春融街与景明北路的交汇处。,项目周边城市主干道示意图,项目价值,人多的地方就有昆百大 如今,昆明的未来指向东边,呈贡新城建设如火如荼,昆百大集团领先挑起呈贡新区发展重担,登陆呈贡吴家营。它以51年强大商业运营管理经验、2600多家独特商家运营资源等强力保证,在呈贡新区的中心吴家营片区,打造百大新都会,构筑10万平方米新商业坐标。 昆百大集团入驻呈贡新城,正是看到了呈贡新城巨大的发展潜力。目前来说,呈贡新城无疑是昆明商业最有发展潜质的洼地。在呈贡新区的雨花片区,已有9所高校入驻,预计到201
6、5年,学生人数将达到二十万人。 一个地区80%的商业消费力,通常掌握在20%的优质消费人群手中,呈贡新城吴家营片区拥有30万行政区常住人口、6000户规模的公务员小区环绕。庞大的优质消费人群将为百大新都会购物中心带来强大的财富汇聚。 与此同时,西南最大的新火车站落户于呈贡新城,3倍于昆明站的规模将带来数十万流动的消费人群,将为百大新都会购物中心的商业运营,奠定坚实的基础。 区域内优良的商业运营前景,让百大新都会购物中心的亮相,无比令人期待。作为昆百大集团2010年的全新商业产品,总占地46亩的百大新都会购物中心占据了呈贡新城吴家营片区最好的地段春融街东段。项目的建筑面积10余万平方米,总投资额
7、约6亿元,建筑风格为开放式复合街区,商业业态规划有 24T生活汇、克拉街、食尚街、COCO街等。 作为一个具备50年历史的百货品牌,集团承载着城市商业发展推动者的重任。集团将充分利用昆百大的2600多家商户资源和品牌优势,共同打造百大新都会购物中心。,产品价值,百大新都会购物中心将被打造成呈贡新城第一个集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、社交、商务等为一体的一站式国际风情体验购物中心,提升人流及商气的吸引力 项目对于商业部分的配套也十分细致,除配备了近1000个停车位以外,购物中心的1至4层,将引进百货主力店、特色零售、美容美发、咖啡店、快餐店等业态,5层将引进量贩KTV、电玩、休闲餐饮等商家,而
8、在6层及7层,则打造IMAX电影院、主力餐饮、书店等商业,丰富的业态与情景商业街中的创意街铺、酒吧、经济酒店、时尚卖场相融合,实现MALL的完美购物环境。 作为一个具备50年历史的百货品牌,昆百大集团强大的商业运营和整合能力也获得了市场的认可。百大新都会购物中心自启动招商以来,已经吸引了不少品牌商家的关注。 目前, Jack&Jones、selected、ONLY、浪漫一身、HOTWIND、levis、LEE、运动100、百大珠宝、周大福、H2O、 OLAY、面包新语、禾绿回转寿司、KFC、外婆桥、昆明嘉香食品有限公司、宇莹、热风、Another、绫致、百丽、HONEYS、迪斯尼、雅轩菲格、西
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