黑弧广告安庆香樟里那水岸11月你段推广建议.ppt
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1、香樟里那水岸11月 阶段推广建议,黑弧广告(杭州)公司,问题点,虽然目前一期销售形势总体良好,但是在二期开盘前较难 达到原定一期的销售目标。 二期VIP认购不理想,认购量不及15%。 目前项目在市场的高端产品地位已有基础,但消费者对项 目品牌内涵缺乏了解。 市场推广力度不够,消费者对区域未来发展核心认识不足。 二期户型大,总价高,且大多沿街。,加强项目自身品牌内涵的推广, 进一步提升品牌形象。 扩大二期VIP认购,使二期成 功开盘,并带动一期销售。,阶段推广目标和任务,阶段推广中可利用的机会点,11月8日15日的中国黄梅戏艺术节 对企业和项目品牌形象提升极为有利。 11月20日,节能省地型住宅
2、技术研讨会 充分利用政府事件,加深产品内涵推广。 11月28日,二期解筹开盘 为顺利完成年度销售目标奠定基础。,推广思路,考虑到项目的市场高认知度、口碑传播的重要性,及安庆地产市场的特殊性,因此在营销推广上,我们建议以活动营销为主,以媒介传播为辅。 充分利用本 阶段的三大机会点,加强大众传播,加深品牌内涵的市场认知度。 考虑到二期户型大,总价高,适合高收入人群购买,在本阶段的推广方向将以迎合社会上层阶级的心理需求为主。 由于消费群对项目所在区域未来城市核心认知不足,在本阶段推广前期需要进行合理引导。,推广思路,在推广前期,利用黄梅戏艺术节,借助品牌形象推广之机,进行消费群心理沟通,以满足目标客
3、群的心理欲求。 中期配合研讨会的召开,走以人为本的产品路线,加强科技住宅产品内涵的推广,提升本案品牌地位。 中期加强现场氛围包装,并加快一期主景观建设,为后续二期开盘奠定基础。 利用目标消费群的攀比心理,加强点对点的营销举措,并加强对成交客户的维护和跟进。,传播核心,在这里,你就是中心。 香樟里那水岸,安庆首席居所。,“在这里,你就是中心”,区域,核心支持点,人群,环境,产品,项目处在安庆未来城市核心,区域前景不可估量。,18万平米中央湖畔生态社区。未来城市中心的绿色空间。,城市的中坚力量,社会的中产阶层,是当今社会的意见领袖。,国家康居示范工程。城市中坚力量的最终居所。,阶段安排,11月,V
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