世茂集团-天津茂悦府项目视觉形象推广方案.ppt
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3、、112国道高速、京津塘高速、京津高速遍布周边,交通极其便利。 作为京津城际唯一经停站,无与伦比的黄金地理区位,让世茂茂悦府20分钟即可左右京津两城,为京津具有别墅居住梦想的精英白领打造一座全阶层都可享受的豪宅。,卓越交通 半小时生活圈,区域发展,核心卖点提炼,对于本项目卖点进行分析,提取项目关键价值点是其卖点的核心部分。应充分利用项目目前自身景观优势和未来项目规划进行提炼,使客户在感官面更具直接性、渗透性和煽动性。,价值信息分析(FAB分析),F(Features/fact): 项目本身的特性/属性 A(Advantages): 相对于竞争对手项目的优势 B(Benefit/value):
4、项目带给用户的利益/价值,卖点分析,F(Features/fact): 项目本身的特性/属性,八重景观园林体系/河岸臻品别墅/奢华精致品质/五星物业服务/全阶层高端居住模式,卖点分析,A(Advantages): 相对于竞争对手项目的优势,区域内首座真正的成品级私家园林/综合性城市配套社区/与世界级别墅接轨/城市级第一居所别墅/自身品牌优势,卖点分析,B(Benefit/value): 项目带给用户的利益/价值,独一无二的专属/地位/阶层/高端/完善/品位/便捷,卖点分析,影片设计,返璞归真,用镜头记录细节美,本片没有故事的设计,所呈现的只是生活的细节,一些身边的,伸手可触的 人与物。影片最终
5、效果留着观众的,是综合的氛围感觉,而不是影像。 另外,从受从欣赏考虑,我们项目所面对的消费者是高端都市人群,他们对 “新”的认识已经有了一定积淀,我们只需要把最纯真的一面,用真诚的镜头 呈现给他们。,影片表现策略,影片目的,呈现世界项级别墅的非凡魅力 描绘都市精英阶层的生活风采 塑造品质优雅的现代人文氛围 树立别墅地产的领袖品牌形象 激发潜在客户的无限精神向望,基本信息,项目定位世界级高端精英别墅 影片长度300秒 项目诉求品质、品味、品臻 影片格调华贵而不失清新 华美而独具浪漫 画面色彩影片开端采用带有怀旧历史气息的暖色调。介绍项目时,则采用具有现代感的冷色调,表现高雅则配以朦胧感色彩 背景
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