天津国耀·上河城5月营销推广策略案64p.ppt
《天津国耀·上河城5月营销推广策略案64p.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《天津国耀·上河城5月营销推广策略案64p.ppt(64页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、国耀上河城 5月营销推广策略案,推广分期,百万现金到现场,释放二期开盘信息,扩大知名度。,深度挖掘老客户,利用口碑效应,适当媒体支持,持续热销。,利用媒体和现场活动,全面释放销售信息,形成热销。,“百万富翁”活动正式启动,二期盛大开盘,整体卖点联动爆发。,重点阶段,销售任务,5月份推广目的,1、为二期开盘蓄客造势,形成热销。 2、以“百万富翁”活动的形式,推高项目性价比。,90两室两厅一卫,国耀上河城 (北辰区),泰达河与海 (红桥区),20000元/ 总房款180万,8300元/ 总房款74.7万,相差100万元,同样的房子,,为客户算两笔账:,阶段传播模式,媒体核心攻击点,1、开盘前主要媒
2、体集中投放,同时传递开盘和“百万富翁”活动信息,让“百万富翁计划”成为市场关注热点。 2、开盘后软性热销追踪报道,配合活动,继续推进销售。,分阶段传播主题,预热 (5月15月9日),目标,销售目标:蓄客1000组,推广目标:,提高性价比,压缩距离感,推广 策略,1、以媒体集中投放的形式,释放开盘 信息,增加客户到访量。 2、以活动炒作的方式,提高“百万富 翁”的市场关注度。,100万归谁?你 或者银行 上河城,一套房速成一个百万富翁 二期蓄势热映 88-110art deco精研单位,Logo 上河城 百万富翁计划,NP1,40万平米 北天津主场 62平方公里 生态公园 双快双轨 提升幸福速度
3、 水岸art deco低密社区 8万平米 法式皇家园林 3万平米 城级商业配套 24*7*365式 温泉入户 88-110平米 典藏空间,上河城庄严承诺:5月1日至30日,送出100个100万! 速拨抢富26887777,报纸广告 【设计方向一】,报纸广告 【设计方向二】,推广活动,事件炒作,“百万现金到现场”,活动形式:百万现金 装置艺术 活动意义:用百万“现金”刺激客户占 有欲,加速销售 活动地点:销售中心现场 活动时间:每周暖场活动同时举办 活动道具:百元“样币”一万张,现金装置艺术 摆出“上河城”字样造型,“送算盘”,活动形式:到访客户即可获赠带有上 河城LOGO的精美工艺品算 盘。
4、活动意义:结合上河城“百万富翁计 划”,以“为客户算两笔账” 为噱头,宣传项目的性价 比。 活动地点:销售中心现场 活动时间:开盘前 活动道具:带有上河城LOGO的精美工 艺品算盘一万把。,公关活动,“项目产品说明会”,活动形式: 活动意义: 活动地点:销售中心现场 活动时间:5月5日、6日 活动道具:(略),(一)产品展示 (二)产品发布 (三)产品答疑,对国耀上河城核心理念、整体建筑规划、景观设计、产品特点进行重点介绍和宣传,巩固项目品牌形象。,“车友会(一)”,参与人群:10-20万私家车主约20组 车型品牌参考:别克、大众、丰田。 活动细则: 由三个品牌组成车队,分别由红桥区中心、南开
5、区中心、河北区中心,同时开赴上河城售楼处,所有到达售楼处的车主均可得百元加油卡好礼,最先到达的车主更可赢得惊喜大奖。同时,在车队车身贴上河城宣传车贴,形成宣传,在售楼处准备冷餐、抽奖等暖场活动,烘托气氛。,开盘 (5月105月16日),目标,销售目标:开盘即热销,制造轰 动效应,完成销售额 4000万。,推广目标:彻底打响“百万富翁” 的口号。,推广策略,1、以二期新品中小户型的亮相为契机,深挖首置客户资源。 2、以“每套房 成就一个百万富翁”的主题,继续推高性价比。,来上河城,马上做百万富翁! 打个电话得100万,乐意么? 二期88-110art deco臻品 5月12日辉耀开售,Logo
6、上河城 百万富翁计划,NP2,40万平米 北天津主场 62平方公里 生态公园 双快双轨 提升幸福速度 水岸art deco低密社区 8万平米 法式皇家园林 3万平米 城级商业配套 24*7*365式 温泉入户 88-110平米 典藏空间,上河城郑重兑现:来现场 得100万 领算盘! 抢富热线26887777,报纸广告 【设计方向一】,报纸广告 【设计方向二】,推广活动,销售活动,“开盘庆典”,活动形式:二期开盘 活动意义:促进楼盘二期销售,同时进行企业社会公关,树立国耀地产集团良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。 活动地点:销售中心现场 活动时间:2012年5月12日(暂预定
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 天津 上河城 营销 推广 策略 64
链接地址:https://www.31doc.com/p-3011462.html