深圳卓越·世纪中心策略案146p.ppt
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1、卓越世纪中心策划案,深圳毅华广告,如果 不是卓越集团如此重量级的项目, 是没有足够力量支撑以下策略思考的,世界,你好!,中国标准老了? 世界的标准是什么? 中国是世界的,世界亦属于中国吗? 地方智慧又去了那里? 世界标准,国际规则 今天,中国人在全球领域里扮演什么角色? 中国人(商务+生活)的新中心在那里? 如何建立新的“世纪中心”?,卓越世纪中心 不仅仅是城市的物理地标 不仅仅是环保的商务方式 不仅仅是一个城市的传奇,更是国家的,甚至是东方的 某种角度而言,一个城市的历史意味一个民族的历史 一个城市应该是动感的 人类的想象力必须建立在高度之上 东西方是两个体系 当东方遇上西方,西方东进,在世
2、界,在东方,表征了一个崭新时代的中心在崛起,思考 世界观,全球一体化,东西方文化,城市营运,深圳CBD,卓越品牌历史,物理高度,世纪使命感,里程碑,符号建筑,传统与未来,对于卓越世纪中心项目 无论是形象占位,还是建筑群本身 除了要打造前所未有的商务高度之外,我们别无选择。 最后,卓越世纪中心能否成为一部地产领域的教科书!,从卓越时代广场占位深圳最顶级写字楼形象,开始超越,一直以来 我们说卓越集团是CBD首席运营商 在世纪中心形象建立以后 我们应该更坚定地说,卓越集团真正做到了运营CBD,这一次品牌的高度和项目的高度是一体的,要共同到达高峰,看看深圳目前写字楼营销,多为单体开发,规模实力较小 一
3、提到写字楼形象,脑海里总少不了 什么世界500强战略平台、财富、资本、远见、全球 商务观念还停留在资本扩张比拼的年代,商战的味道到处弥漫,,集体记忆在前商务时代,我们 承认这是商务领域不可避免的内容, 我们称这种年代为前商务时代, 过去的,即使很辉煌,也应该让它成为过去 对于那些伟大的企业, 他们这个时代早已落后,迎来的将是更高规格、更人性化的商务精神。,好吧,翻过这一页,我们将开启一个新的篇章,今天, 我们就重点来探讨这个能够体现集群开发、项目更高形象, 更人性化、境界更高的商务精神内涵 为卓越世纪中心开启一个后商务时代,一个可以包容远见、资本、财富、格局、气度 并凌驾于这些之上的商务精神。
4、,面对34万平米的集写字楼、酒店、公寓、商业为一体的超大综合体,项目属性定位应该更理性、更功能。,CBD商务巨擘,我们认为商务精神的最高境界,是跳出传统的商战格局,将自己作为真正的对手。 具备这种精神的企业或人,再也不用标榜自己的远见、财富、资本 他们淡定、内涵深厚,和对手之间不用说服,和员工之间不用命令, 他们的客户甚至主动推荐客户。以企业的魅力感召所有人。,什么是商务精神的最高境界?,另外, 企业除了盈利之外,还有更高的追求,对社会有一定的责任感。 他们关心中国商务、号召大家一起努力,共同发展。,我们称这种力量为感召力,称这种商务为感召商务, 在全球散发一种让人爱上大都会格局的高级元素,叫
5、做商务感召力。 是别人自愿追随,没有任何强取的意思,用内涵的高度博得一切,现在,我们正式确立我们的策略核心 感召商务,假如你的客户未曾记得10年消费你产品时的感受 假如并没有很多人自愿支持和参与你的企业愿景 假如有很多对手还没有成为追随者 我想,你的商务世界正需要感召力,你的商务需要感召力,为什么我们要做感召商务,而且一定是它,首先,卓越集团有这个资力,实力雄厚。只有一定的品牌基础,才可以形成感召力。 集团只有以博大的商务责任感,关注CBD商务走向,开发更成熟的项目, 为CBD的辉煌多做贡献,给商务更多感动,只有做到感召,才可以成功运营CBD。,其次,从项目的形象来看, 本项目是卓越集团的重量
6、级作品,也是CBD最大的商务综合体和地标建筑。 感召力是商务世界领导力的最高形态。能够彰显项目的形象高度, 其次我们提出了一个全新的商务世界观,具有开创引领意义。,然后,从客户的利益点看,感召力商务形象, 能让客户对卓越世纪中心产生绝对的价值认同, 另外,感召商务的核心理念对企业的运作起着决定性作用。 是种更人性化商务世界观。,所以理所当然,我们的广告语为,中国商务感召力,无论你同不同意, 很显然的一个事实, 感召力是商务世界影响领域的至高形态。 感召者, 以内涵价值的高度博得世界的叹服。 对于感召者而言,一切皆为平凡。,现在, 就让我们以感召者的身份为中国商务加油!,如何建立商务感召力?,因
7、为项目的形象占位是中国商务感召力,感召力是需要逐渐积累的,需要时间沉淀的。 所以要制定与其相匹配的,突破常规商务地产的推广模式。引用营销新时代(marketing new time) IMC营销体系2.0版本,超越以前的1.0版本。 1、以事件营销以及专业论坛为线索,不断营造项目在关心整个中国商务的发展和责任感印象 2、将项目形象的传统广告,融合在活动中,跟进活动营销,产生更大影响力,形成独特的 传播体系,传播策略整体构思,感召力成熟阶段 影响力事件策划,感召力确立阶段 国际论坛的展开,传播策略解读,前期市场的铺垫,核心观点的导入,实质型阶段产品推广,感召力形成阶段 事件策划,以全程的立体广告
8、推广,进行项目的价值链接,系列讲堂、论坛,大商务事件,感召力形成阶段, 在项目前期,我们要做的事情 因为既然提出感召力,一定要举办一些对中国商务有影响力的事件和论坛以后, 才可以形成商务感召力,先让市场看到我们的行动。,第一部分,论坛,目的: 以探讨中国商务目前的现状和未来为主题的系列论坛,反映我们对中国商务的关注,和社会责任心,系列主题论坛之一,嘉宾邀请:樊刚、张维迎 举办地点:好日子酒店 参与单位:卓越集团、深圳特区报、深圳商报、晶报、深圳电视台 论坛主题:从建造CBD到建立CBD商务需要多长时间? 内容安排:其实,每个城市的CBD发展都是一个自然的过程,经过时间的洗礼 以及商务自然规律的
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