苏州太仓项目全程商业规划策划案.ppt
《苏州太仓项目全程商业规划策划案.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《苏州太仓项目全程商业规划策划案.ppt(28页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、太仓项目,全程商业规划招商管理,台湾连锁加盟产业商务中心,品牌我们拥有 规划我们在行 管理我们优秀 三箭齐发 呈现在您面前的将是 繁 华 商 景,前 言,台湾是个美丽的宝岛,也是个富饶的宝岛,与大陆的同文同种,造就了两陆的无限商机。 台湾的商业的发展历程是大陆商业发展的缩影,服务业的发展与商业地产的整合是目前大陆学习的重点对象。 台湾是世界上连锁总部最密集的地区, 经过30多年的商业深耕,不断引进欧洲、日本以及东南亚各国的特色,融合成台湾地方特色的连锁文化,进入大陆以来,成功造就了200多个知名连锁品牌,成为带动大陆连锁业发展的龙头和各行业竞相模仿的对象,掀起了大陆的“台湾风”。 吃,是台湾文
2、化最大的特色,高、中、低档台湾餐饮品牌丛生,各具特色。从高档的鱼翅餐厅-京翅坊、享誉上海滩的铁板铁-上雅铁板烧、最火爆的海鲜自助-金钱豹,到台湾最具特色的祖传秘方式火锅-吴记老锅底麻辣火锅、地道的日本料理-上井日本料理、台式特色鹿港小镇、鼎泰丰、茶文化餐厅圆缘园、一茶一座、咖啡世界-真锅咖啡、上岛咖啡、烘培业克里丝汀,以及最负盛名的台湾小吃屏东万峦猪脚、高汤馄饨、彰化肉圆、臭豆腐、风味肉粽等等这些散落在上海新天地、南京路、淮海路、古北新区“小台北”的各式餐饮、小吃,吸引了来自全国各地的消费者,留连忘返。 玩,台湾充满着各式各样的休闲娱乐、酒吧KTV、游戏,从高档休闲会所-亚历山大、萨琳娜贵族S
3、PA、到CJW、外滩18号酒吧、汤姆熊游乐城都显示了台湾在这方面的经营专业和产品特色,是休闲娱乐品牌引进最好的选择。 我们就是将这些散落在各地的台湾餐饮、小吃、 休闲娱乐、特色特产的集合者,是打造台湾风情区的最大资源整合和引进中心。,台湾连锁加盟产业商务中心 汉盟经营管理顾问有限公司 缘 起,1、历经5年的辛苦耕耘,台湾连锁品牌终于破茧,在大陆开花结果,加盟总店数接近2万,超过美国与日本连锁品牌在大陆开店的总和。台商的脚步也将从最初的沿海城市向内陆迈进! 2、为促进连锁产业的日益蓬勃发展,更好的打造中国连锁品牌,2006年7月,台湾连锁加盟产业商务中心在上海启动。,我们的背景 台湾连锁加盟促进
4、协会,台湾最大的连锁行业协会,会员品牌300多个,会员在台湾开店总数3万余家 协会会员登陆发展的有80余个,大陆店铺总数超过1万家 每年举办全球三大连锁加盟展会之一的台北国际连锁加盟大展,提供数以万计的创业机会,董事长 王国安先生 简 介,台湾连锁加盟促进协会 理事长 台湾服务业发展协会 理事长 上海汉盟经营管理顾问有限公司 董事长 台湾大叶大学EMBA,项目概述,概况: 建筑形态: 商业布局: 商业定位: 项目优势: 未来发展:,工作项目及步骤,建筑设计规划 商业定位规划 总体营销策划 招商执行管理 后期运营与管理,建筑设计规划,建筑风格定位 建筑形态确定 建筑格局定位 设计方案确定,商业定
5、位规划,商业主题的定位 主张核心价值为商业长续发展定下坚实基础 消费主力群定位 促进项目商业迅速成长的原动力 商业布局及业态的选择 凸现商业核心价值 通过主力店带动配合业种,商业主题定位,打造以餐饮娱乐为主,生活配套为辅的全新特色“台湾餐饮风情街”,消费主力群体定位,项目入驻客户群体 项目周边消费群体 盛泽镇消费群体,招商业态规划分类,主配置:以中餐、西餐、简餐、休闲茶馆、咖啡、地方性特色小点、饮品店为基本设置,占整体招商比例30; 次配置:以生活配套、家居布置等品牌设置,占整体招商比例为20; 必须配置:休闲娱乐项目,占整体招商比例为10; 填充配置:规划业态中的当地品牌的加入,占整体招商比
6、例为40%。,以中餐、西餐、简餐、休闲茶馆、咖啡、地方性特色小点、饮品店为基本设置,占整体招商比例30; 作为小城市商业项目,餐饮是目标客户非常重要的消费内容 台湾风情区其主要业态正是以精致、休闲、丰富的台湾餐饮品牌作为最主要的规划方向。 餐厅要求上,选择装修精致、格调 优雅、富有情调、符合视觉感观追 求的品牌; 消费档次为高档10%;中档70%; 低档20%,从而满足各种客人的 消费兴趣。,招商业态规划建议,以生活配套、家居布置等品牌设置,占整体招商比例为20 除了休闲餐饮之外,对于居家型客户和区域型消费客户而言,生活便利性也是吸引顾客前 来消费的重要动力。 业态选择 1、公共设施:银行等公
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 苏州 太仓 项目 全程 商业 规划 策划
链接地址:https://www.31doc.com/p-3018813.html