盘锦永利辽河左岸项目售楼处布局及包装建议29P.ppt
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1、盘锦永利辽河左岸项目售楼处布局及包装建议,沈阳中原物业代理有限公司 沈阳,汇报说明 本建议为永利项目现场售楼处布局和包装提供参考建议,以利于项目形象展示和项目营销顺利进行。,报告内容,页码,辽河左岸项目售楼处布局原则,Part 1,展现项目国际化、生态低碳、河景项目的高端特色大盘形象;,1,细节处展现项目自身的优越配套以及浓厚的生活化气息;,2,“少装修、多装饰”的设置原则,在材料和饰品选择上多考虑重复利用的可能性;,3,与样板房实现良好的对接,利于销售动线安排;,4,售楼处布局设计方向:大型科技化、国际化、生活化特色营销体验中心,安全原则,符合人群聚集区消防等要求;,5,专业化原则,力避非营
2、销系列人员进驻营销中心,适度运用关系营销。,6,辽河左岸项目售楼处详细布局与设备建议,Part 2,营销体验中心位于项目C地块公建区域,临街昭示性较好。,售楼处位置,营销体验中心为建筑面积5600的三层公建,与项目启动区相依。一二层有大面积挑空,三层为开发公司员工自用区域。,包装建议:售楼处内外统一现代欧式风格,暖色为主,售楼处内多功能布局体现体验式营销中心特色。,营销体验中心特写,营销体验中心外部:展示浓厚的生活化气息,营销中心前门小广场的景观小品、休憩饮品区以及特色喷泉展示项目浓厚的生活化气息,营销中心一层功能布局:,迎宾区,WC,WC,样板房区域,儿童游乐区,洽谈区,沙盘区,水吧区,水吧
3、区,洽谈区,影音区、材料展示区,高强度隔音玻璃隔断,项目背景墙、总接待台,营销中心二层功能布局:,营销中心三层功能布局:,WC,WC,大型会议室,非工程职能部门办公室,员工食堂,员工健身房和休息室,销售部大库房(较大型销售道具、巡展物料堆放,消防重点部位),迎宾区细节处展现项目自身的优越配套以及浓厚的生活化气息,雨伞架,擦鞋机,户型及杂志展架,细节处体现,功能分区,展现项目国际化的影音区:利用互动展示台、多媒体电子书说明正在进行城市转型的盘锦,处于辽西城市群盘锦迈步走向国际。,触摸式互动展示台平面式,触摸式互动展示台立式,影音区:通过环幕影像厅、空间立体成像技术展现项目的开发理念、规划,启动区
4、产品户型等。,影音区,空间立体成像设备,环幕影像厅,沙盘区:项目光电立体沙盘配合液晶显示360度展现项目区域概况和启动区产品情况。,区域沙盘,沙盘区上方液晶显示,启动区沙盘,由项目总体区域沙盘和启动区两个沙盘组成,展现项目国际化沙盘区:通过多媒体电子书介绍迈向国际的盘锦,正在城市转型的盘锦,项目未来发展前景以及辽河南在未来十年的城市化进程等,多媒体电子书器材,多媒体电子书位置,多媒体电子书演示,项目总体沙盘,运用技术:虚拟现实(Virtual Reality,简称VR)技术,是一种基于可计算信息的沉浸式交互环境,具体地说,就是采用以计算机技术为核心的现代高科技生成逼真的视、听、触觉一体化的特定
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