建设工程预算与报价002-1建筑安装工程费用的构成.ppt
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1、第2章 建设工程造价的构成,本章内容: 2.1 建筑安装工程费用的构成 2.2 定额计价方式的计费程序,2.1 建筑安装工程费用的构成,本节内容: 1.建筑安装工程费用构成; 2.直接费; 3.间接费; 4.利润; 5.税金;,3,2.1.1 建筑安装工程费用构成,建筑安装工程造价,直接费,间接费,利润,税金,措施费,直接工程费,人工费,材料费,机械使用费,构件增值税,施工技术措施费,施工组织措施费,施工管理费,规费,营业税,城乡建设维护税,教育费附加,4,2.1.2 直接费,1.直接工程费 指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。,5,2.1.2 直接费,(1)人工费 是指直接从事建筑安装
2、工程施工的生产工人开支的各项费用,人工工日单价:一个建筑安装工人在一个工作日里的全部人工费用。,6,2.1.2 直接费,(2)材料费 是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料|辅助材料|构配件|零件|半成品的费用。,2.1 建筑安装工程费用的构成,7,2.1.2 直接费,(2)材料费 材料预算价格的组成,材料运杂费,外埠、市内运输过境(桥)费|车船费|装卸费|停车费|附加工作费,2,运输损耗费,材料在运输装卸过程中不可避免损耗 =(供应价+运杂费)运输损耗费率(1%5%),3,采购及保管费,采购|保管人工费、仓储费、仓储堆放损耗 =(供应价+运杂费+运损费)采保费率(2.5%),4,对建筑材料
3、|构件|安装物进行一般性鉴定、检查费用 乙方自设实验室进行试验耗用的材料|化学药品费 =(供应价+运杂费+运输损耗费+采保费)0.2%,5,检验试验费,供应价格,材料原价|出厂价+供销部门手续费+包装费,1,材料由交货地点到工地仓库或指定堆放地点后出库的价格,2.1.2 直接费,(2)材料费 材料预算价格的组成,对建筑材料|构件|安装物进行一般性鉴定、检查费用 乙方自设实验室进行试验耗用的材料|化学药品费 =(供应价+运杂费+运输损耗费+采保费)0.2%,5,检验试验费,2.1 建筑安装工程费用的构成,9,2.1.2 直接费1、直接工程费,(2)材料费,2.1 建筑安装工程费用的构成,10,2
4、.1.2 直接费,(3)机械费(施工机械使用费) 一台机械正常工作一个台班(8h)所支付和分摊的各项费用之和,机械台班预算价格=第一类费用+第二类费用 第一类费用:不因施工地点和条件的变化而改变的费用,也称不变费用; 第二类费用:随着施工地点和条件的不同而变化的费用,也称可变费用。,2.1.2 直接费,(3)机械费不变费用的组成,2.1.2 直接费,(3)机械费不变费用的组成,2.1.2 直接费,(3)机械费可变费用的组成,2.1 建筑安装工程费用的构成,14,2.1.2 直接费,(5)构件增值税,2.1 建筑安装工程费用的构成,15,2.1.2 直接费,(6)直接工程费计算示例,2,B5-3
5、6,胶合板门安装,100,18,¥1941.44,¥34,945.92,制作,¥218,544.12,2.1 建筑安装工程费用的构成,16,2.1.2 直接费,(6)直接工程费计算示例,2.1 建筑安装工程费用的构成,17,2.1.2 直接费,2.措施费,指为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全和环境保护方面的非工程实体项目的费用。 包括施工技术措施费和施工组织措施费。,2.1 建筑安装工程费用的构成,18,2.1.2 直接费,2.措施费,2.1 建筑安装工程费用的构成,19,2.1.2 直接费,2.措施费 施工组织措施费的计算 查阅费用定额工程计费基础及费率标准
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