江西省郡原山外山项目介绍(59页).ppt
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1、郡原山外山项目介绍,一、项目概况,郡原山外山,山外山占地186亩,纯住宅,容积率0.8,总建筑面积近10万平方米。建筑形态包括4层带电梯的合院洋房,组院别墅和独院别墅三种。 一期有25个完全不同的户型,建筑面积从72到171平米,每户均赠送25到200余平米花园或露台,一房一价,从60余万到390万元/户不等。,2,项目地址:郡原山外山位于成都青城山脚下的街子古镇 开 发 商:由浙江郡原地产股份有限公司投资开发 主广告词:古镇旁,风景住宅,2,1982年,青城山被国务院批准列入第一批国家级风景名胜区名单。 2000年同都江堰共同被列入世界遗产名录. 2007年5月8日,国家旅游局正式批准为首批
2、国家5A级旅游景区。,二、区域,郡原山外山,3,3,街子镇位于崇州和都江堰交界处,行政区划隶属崇州市,毗邻青城外山。是国家AAAA级旅游景区,“魅力新镇”、 “五大天府古镇”之一,全国驰名的“兰花之乡”。青城山后花园。,千年古镇 街子,4,4,二、区域,郡原山外山,二、区域,郡原山外山,5,5,二、区域,郡原山外山,6,6,郡原山外山位于成都西,川西旅游环线上,背倚青城山外山凤栖山,与4A景区街子古镇仅一桥之隔,依山傍水,环境秀丽。 从成都出发,可通过成青旅游快速通道,成温邛高速,成灌高速三条道路到达项目,从三环路起算,路程均为60公里,1小时车程。,从山外山项目通过瑞龙廊桥到古镇核心区,步行
3、需要5分钟。,二、区域,郡原山外山,7,7,10,10,11,11,12,12,合院洋房共4层,每个单元带两部电梯,层层退台,越到楼上户数越少,共有13个完全不同的户型。,三、产品介绍:合院洋房,郡原山外山,13,13,1、前后四层两排房子回合而成,中间一个很大共用天井,内设两把开放式楼梯,阳光和雨水可以直泻而下。 2、一个单元带二部电梯,老人小孩非常方便。,合院洋房共用天井,三、产品介绍:合院洋房,郡原山外山,14,14,合院洋房儿童游乐区,单元内有许多公共休息空间,儿童娱乐区等,三、产品介绍:合院洋房,郡原山外山,15,15,16,合院洋房强调邻里沟通的空间,三、产品介绍:合院洋房,郡原山
4、外山,山外山家家户户都有私家花园或空中大露台,这套房只有75平米,但有108平米的接地气的私家花园。,开放式厨房,三、产品介绍:合院洋房,郡原山外山,17,17,75平米两室户型,主卧室带两扇窗户,通风明亮,还带读书角和梳妆台,三、产品介绍:合院洋房,郡原山外山,18,18,三、产品介绍:合院洋房,郡原山外山,建筑面积:75.27 ,样板房花园面积108,19,19,这是另一套样板房,房子只有135平米,但露台分前后二个,面积共143平米。 前露台是家庭娱乐区,高高在上,私密性很强,容纳十多个人聚会没问题。,三、产品介绍:合院洋房,郡原山外山,20,20,后露台是通透静谧,观山景视野通透开阔,
5、远眺380米外的街子古镇。,21,21,三、产品介绍:合院洋房,郡原山外山,三、产品介绍:合院洋房,郡原山外山,22,22,三、产品介绍:合院洋房,郡原山外山,23,23,三、产品介绍:合院洋房,郡原山外山,24,24,卫生间镜柜均可开启为“八”字镜,方便女主人梳妆,客厅室内外做平,室外是室内的自然延伸,实现了放大的感觉,三、产品介绍:合院洋房,郡原山外山,建筑面积:135.13 ,花园面积142,三、产品介绍:合院洋房,郡原山外山,27,27,山外山合院洋房共13个完全不同的户型,面积从72平米到135平米不等,均有大面积花园或露台赠送。,三、产品介绍:组院别墅,郡原山外山,28,1、由四户
6、人家围合组成的二层联体别墅,家家都有一楼私家花园和二楼露台。 2、有的人家上下二层是对齐的,有的人家上下二层是错开的,也就是四户人家有点像榫头一样咬合在一起。 3、在四川西部传统农居中,有回字型屋顶,这是对当地传统建筑致敬。,28,28,从回合的中间进入每家每户,形成传统街巷里弄的形态。,三、产品介绍:组院别墅,郡原山外山,共用的甬道,29,29,29,每户人家各自有一个虚门廊入户,保证了私密性。,三、产品介绍:组院别墅,郡原山外山,共用的甬道,30,30,30,私家虚门廊,三、产品介绍:组院别墅,郡原山外山,31,31,31,入户内玄关 私家花园,三、产品介绍:组院别墅,郡原山外山,32,3
7、2,32,厨房与餐厅连接,三、产品介绍:组院别墅,郡原山外山,建筑面积:158.01 ,花园面积86,33,33,33,三、产品介绍:组院别墅,郡原山外山,34,34,34,山外山组院别墅共6个完全不同的户型,面积从128平米到158平米不等,均有大面积花园和露台赠送。,三、产品介绍:独院别墅,郡原山外山,JOYON REAL ESTATE,35,独院别墅是地上二层、地下一层的常规别墅,外观看起来朴实无华。 独院别墅建筑面积151-171平米,每户均赠送80-90平米地下室。,35,35,35,起居室,独院别墅样板房地上172平米,一楼大客厅、大餐厅都是二面采光并面对私家花园,还有一个父母房、
8、一个大厨房、一个卫生间,二楼三个卧室。,三、产品介绍:独院别墅,郡原山外山,JOYON REAL ESTATE,36,36,36,36,三、产品介绍:独院别墅,郡原山外山,温馨的儿童房,37,37,37,37,地下室独具匠心,94平米,一边是带玻璃上盖的采光井,一边是开放的采光井,非常规整好用,一边做了一间非常大的画室和儿童娱乐区,一边做了一间带中岛水吧的麻将室,还有电脑室、卫生间、洗衣房和设备房,地下室,三、产品介绍:独院别墅,郡原山外山,JOYON REAL ESTATE,38,38,38,38,地下室儿童娱乐区,带采光天井自然采光 读书角,地下室,三、产品介绍:独院别墅,郡原山外山,39
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