浙台州黄岩奥特莱斯项目招商手册(75页).ppt
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1、浙江台州 黄岩奥特莱斯,2011年5月5日,博览世界风情 感受时尚经典,台州黄岩奥特莱斯位于浙东南经济重镇台州院桥镇,这里是台州市重点打造的旅游休闲度假区,也是政府规划的台州黄岩的城市副中心区域,这里山水秀丽,环境极佳,并具备发达的立体交通网络。院桥镇北毗邻黄岩城区、东邻路桥区、南达温岭市、西达乐清市,甬台温高速和铁路贯通镇域,距路桥机场10分钟车程,是甬台温地区的都市圈腹地。台州黄岩奥特莱斯将以一种全新的商业模式,在甬台温地区打造全球的奥特莱斯世界名牌折扣中心、世界级休闲商业集群以及原味欧洲生活新都市。同时根据地方特色,融合周边的东方美地、广化寺、国家级鉴洋湖城市湿地公园、院桥商会大厦等自然
2、、人文景观,打造全新的、多业态并存的城市新中心。,诠释时尚奢华生活 体验欧美异域风情,目 录,项目整体情况,市场情况分析,台州市简介,台州交通网络介绍,目标引进品牌商家,Outlets品牌,娱乐休闲品牌,品牌餐饮品牌,运营策略,院桥镇概况,台州商业经济情况,地理位置,功能定位,业态配比,项目分析,项目要素,政府支持,建筑规划,商业开发运营,投资商,运营商,招商策略,市场情况分析,Your Slogan here,台州商业经济情况,台州交通网络情况,院桥镇概况,台州市简介,神奇山海,活力台州,台州市位于浙江省的沿海中部,是中国黄金海岸线上的新兴组合式港口城市,处于上海经济区的最南翼,南临温州,北
3、接宁波,是浙东南的区域中心城市。全市陆地面积9411平方公里,海洋面积8万平方公里,大陆海岸线长745公里,总人口约600万人,下辖椒江、黄岩、路桥3区和玉环、三门、天台、仙居4县,辖温岭市、临海市。,台州自然风光雄奇秀丽、古朴庄严、玄远清幽;人文景观源远流长、内涵丰厚、独放异彩。名山古刹时掩时映,碧海蓝天云卷云舒,自有一派江南“海上仙子国”的明媚秀色。台州旅游以“佛、山、海、城、洞”五个方面最具特色,拥有国家重点风景名胜区天台山、长屿硐天和国家级历史文化名城临海,及仙居、桃渚、方山南嵩岩等三个省级风景名胜区。,东方明珠大陈岛,文化之邦临海,东海碧玉大鹿岛,中华十大名山天台山,吉利路桥生产基地
4、,中国民营经济最具活力城市 台州是我国首批汽车及零部件出口基地 中国塑料日用品之都 中国桔子罐头生产基地 国家火炬计划黄岩塑料模具产业基地 中国植保与清洗机械之都 中国休闲用品礼品生产基地 中国水泵之乡 中国小型空压机之乡 中国水泵出口基地 中国鞋类出口基地 中国摩托车出口基地 中国阀门之都 中国水龙头生产基地 中国新古典家具精品生产(采购)基地 中国(天台)胶带工业城 中国汽车用品生产基地 中国工艺礼品之都,台州市区,台州商业经济情况,台州交通网络情况,院桥镇概况,台州市简介,台州,拥有港口、机场、104国道、沿海高速公路、甬台温铁路,初步建立起海陆空立体交通网。诸永高速台州段、台金高速东延
5、段台州对外公路交通四大口子,至杭州、宁波、温州、丽水、金华均已高速公路贯通。台州已融入上海3小时经济圈, 大大缩短了与上海、杭州等大中城市的距离。,中国第一家股份制企业诞生地; 居民消费水平居长三角16个城市之首; 城镇居民轿车拥有量全国领先; 中国重要的制造业基地.,台州经济发展快速增长,消费潜力极强,追求的高消费,赶超国际品牌的从众心理日益膨胀,品牌的认知度、忠诚度逐渐加强, 亟待一个全业态,高档次,高品质的商业综合体的出现。,台州商业经济情况,经 济 辐 射 圈,台州经济运作环境,作为“温台模式”的主要发源地之一,2010年,全市实现生产总值2415.12亿元,全市城镇居民人均可支配收入
6、27212元,市区人均可支配收入居长三角第一位,全年出入境旅游人数达到3295.95万人,全市私家车保有量位居全省第一,各项主要经济指标均处于全省领先地位。,人均消费第1 城市,台州,,浙东南 长三角,台州,中国旅游经济发达城市,“十一五”期间全市累计接待海内外游客12792.71万人次,比“十五”期间增长132.8%。2010年接待海内外游客3295.95万人次,与2005年相比增长104.1%,年均增长15.3%。旅游收入不断攀升,其中国内旅游收入从2005年的134.79亿元增加到2010年的269.42亿元,年均增长14.9%;国外旅游收入从2005年的5303.69万美元增加到201
7、0年的5629.35万美元,年均增长1.2%。,台州,2008年率先跨入汽车社会,2010台州新增的汽车,一字排开, 可以从台州到杭州排一个来回。,按照国际惯例,当每百户居民汽车拥有量达到20辆以上,就进入汽车社会。 2008年,台州汽车每百户拥有量已达到21辆,居全国第一。2010年,达到了37辆。,随着台州城市的飞速发展,未来台州经济和社会发展的主要目标是,以2004年人均GDP为基数,争取每隔6年翻一番,到2010年达到人均5000美元,到2016年达到1万美元,把台州建设成为“长三角地区先进制造业基地,东南沿海现代化港口大城市和中国民营经济创新示范区”。,台州,2016年人均GDP达1
8、0000美元,台州商业经济情况,台州交通网络情况,院桥镇概况,台州市简介,台 州 交 通 网 络 介 绍,市区路网:市区道路开阔,四通八达,使黄岩区、椒江区、路桥区来往通旸,104国道穿越城市黄岩区,连接甬台温高速公路。 高速公路:甬台温高速、台金高速均在台州设有出入口,并连接杭甬、金丽及杭金衡高速,最便捷的通往长三角的各大城市。 机场交通:每天都有航班来往于全国各大城市。 铁路交通:甬台温铁路通车后,从台州到温州,宁波不到一个半小时,时间大大缩短,在浙江境内成“一环四射”的总体格局。 海路交通:5条客运航线与上海、杭州、苏州等等地连接,提供低成本的便利通道。台州出口集装箱可直接从海门港区起航
9、,通过宁波港区中转,与全球100多个国家的600多个港口接轨。, 甬台温铁路,自宁波至温州。全线长268千米,是一条以客运为主、客货兼顾的国家一级铁路。建设技术标准为一级双线电气化铁路,设计时速为200千米。 甬台温铁路从宁波站与既有的北仑支线并行至宁波东站,从宁波东出岔,经奉化、宁海、三门、临海、黄岩、路桥、温岭、乐清、永嘉、温州瓯海。,台 州 交 通 网 络 介 绍,温州,甬台温高速公路,甬台温、杭甬、沪杭高速公路,台州,宁波,上海,台州,杭州,3小时,3.5小时,2小时,1小时,台 州 交 通 网 络 介 绍,台州商业经济情况,台州交通网络情况,院桥镇概况,台州市简介,东瓯古镇、休闲胜地
10、,发展以长江三角洲地区为核心客源市场,集休闲度假、观光旅游为一体的浙东及长三角重要旅游集散地和目的地。使黄岩区成为长、珠三角之间沿海旅游带 黄岩区休闲旅游总体规划,快速发展的浙东经济重镇,优越区位 四通八达,自宋代开埠后,院桥即有“南乡重镇”之美誉,以其区位优越,经济发达,交通便捷,环境优美,一直成为黄岩、温州、乐清三地的物资集散地。 院桥镇北毗邻黄岩城区、东邻路桥区、南达温岭市、西达乐清市。自然风景舒适怡人,区位优势得天独厚。甬台温高速和铁路贯通镇域,距路桥机场10分钟车程。便捷的海、陆、空交通运输,为院桥的经济发展和腾飞创造了优越条件。,快速发展的浙东经济重镇,工业基础雄厚,规划前景广阔,
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