2013长沙达美中心广场项目介绍(44页).ppt
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1、达美中心广场 项目介绍,一座建筑的远见 可以肩负一个区域的盛名,目录,达美中心广场整体情况 国际超甲级5A写字楼 自持型高端商业配套 奥克伍德酒店服务式公寓,达美中心广场整体情况,交通环境:CBD新中心 三地铁环绕 高速直达,空中:机场第二高速,15分钟抵达首都机场 地上:东四环、朝阳北路、青年路等,多条城市主干道,直抵各大城市商圈 地下:地铁3、6、14号三线环绕项目周边,商圈环境:六大商圈环绕 城市中心快速抵达,六大商圈: 国贸商圈 燕莎商圈 丽都商圈 朝青商圈 望京商圈 东坝商圈,绿色环境:五大公园环绕 天然氧吧 城市绿肺,城市公园:朝阳公园、红领巾公园、朝阳体育中心、京城梨园、京城槐园
2、,近万亩绿地围绕周边,形成天然氧吧。,项目总体规划 达美中心广场总建筑面积35万平米,分为东、西区规划,东区由4座国际超甲级5A写字楼、艺术主题商业、酒店服务式公寓等产品组合而成,其中包括18万平米写字楼、4.5万平米商业、2.3万平米酒店服务式公寓、9千平米总裁官邸。,GMP 建筑事务所 达美中心广场邀请世界排名第五、德国排名第一的gmp建筑事务所进行建筑设计,项目的主设计师是担任“国家博物馆新馆”的主创设计师斯特凡舒茨先生。,国际超甲级5A写字楼,1号楼 标准层:2000 总层数:34F 商业:B1-4F 写字楼:6-19F 酒店服务式公寓:20-30F 总裁官邸:31-34F 办公面积:
3、约39000 办公层高:4.3米,2号楼 标准层:2000 总层数:32F 商业:B1-4F 写字楼:6-32F 办公层高:4.3-5.4米 高区面积:约26000 (含顶部4层5.4米层高行政层) 低区面积:约30000 ,1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,3号楼 标准层:2000 总层数:22F 商业:B1-4F 写字楼:5-22F 办公层高:4.2-5.4米 高区面积:约16000 (含顶部1层5.4米层高行政层) 低区面积:约20000 ,4号楼 标准层:2000 总层数:24F 商业:1F 写字楼:2-24层,经典立面 达美中心广场以现代简约的德式风格配
4、合经典殿堂级石材及LOW-E玻璃幕墙。,门扩东西 达美中心广场打造23米高石柱廊,列队成阵,庄严大气。,独立入口 办公大堂的入口与商业、酒店入口均采用独立设计,相互无交错,保证商务空间的独立性与私密性。,大堂 11.4米双层挑空,大堂全石材精装修。,空间无柱设计,自由空间 标准层面积2000平米,无柱设计保证办公区布局的灵活性,可自由分割,灵活转换,满足企业不同需求。 极致空间层高问鼎CBD绝对空间典范 行政层高5.4米,净高超4米;标准层高4.3米,净高超3米,60余部高速电梯与8部扶梯 日本原装进口日立电梯,电梯厅门2.8米,轿厢高度3.5米,极致奢享;合理安排高低区配置,等待时间严格控制
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