2014年重庆隆鑫·花漾城交房方案 29P.ppt
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1、交房工作流程及人员物料安排 交房相关资料及表单 包装建议,目录,一、交房工作流程及人员物料安排,交房计划,交房时间:2014年5月30日 交房地点:售楼部前面小广场 交房房源: 洋房:3、4、5、6、7、8、17、18 高层:33、35 交房套数:截止2014.4.30日,共计认购378套 估计到场人员:400人(由于部分业主按揭款未发放,其不能正常接房),前期准备,做好准备工作并提前发现并处理问题,解决问题,让交房更顺畅,让业主更满意,1、物业检查: 安排工程部、物业、以及销售部对物业进行全面的自检,对于各种问题及时整改,不能立即整改的需拟定处理方案 2、资料准备: 交房相关资料,于交房前准
2、备齐全 3、客户处理: 对于未达到交房条件的客户提前梳理(如税费等未完善、或按揭未放款),并通知客户,于交房前完成 4、问题解答: 对于客户可能存在疑惑的问题提前沟通并统一说辞,等候区(合富),房款及代收费用(隆鑫财务),登记(物业),验房(物业),物业,交接(物业),登记、领取流转表,并确认资料是否带齐。,代收费用是否完善、房款是否付清。面积差的补差等,住户登记表,相关费用收取及业主公约、物管协议签订,带客户验收房屋,交接钥匙、资料、赠送客户礼品,交房流程,接房流程,自来水公司,二次供水合同的签订,现场布置,交房流程及导示布置,体育馆,售楼部,等候区,财务,物业登记,验房,交钥匙,领礼品,工
3、程问题咨询处,车辆停靠区,6 号楼,冷餐区,水池,审核,儿童娱乐,离开,二次供水,高层,洋房,隔离带,桁架,彩旗,备注:彩旗延伸至35号楼道路两侧,现场布置,交房流程及导示布置,售楼部,等候区,财务,物业登记,验房,交钥匙,领礼品,工程问题咨询处,6号楼,冷餐区,水池,审核,儿童娱乐,离开,二次供水,高层,洋房,隔离带,保洁,保安,工作人员,服务人员,3,10,2,3,2,2,3,2,2,引导人员,体育馆,车辆停靠区,人员安排,共计工作人员43名,物料清单,二、交房相关资料及表单,入伙通知书,编号: 尊敬的 (女士/先生) 您好! 很高兴的通知您,您所认购的“隆鑫花漾城” 幢 单元 号房经政府
4、相关部门、建设单位验收检查合格后,我公司将在 2014年 月 日2014年 月 日内集中办理入户手续。因入住客户较多,本公司将分期分批办理。谨此请您按以下说明前来办理入户手续。 一、为了方便您顺利、快捷办理入户,避免拥挤,我公司请您于2014年 月 日上午/下午 到隆鑫花漾城售楼中心办理入户前相关手续。 二、请您仔细阅读随函所附的“隆鑫花漾城入伙须知”和“业主公约”,并持“入户通知书”、“业主公约”、“隆鑫花漾城入伙须知”及有关资料证明(见“隆鑫花漾城入伙须知”第1条)前来办理。 三、如果您事务繁忙不能按时前来办理,可委托他人办理或书面函告公司为您另行安排办理时间,否则逾期一个月不办理,将视同
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