庙岭项目周边生活配套201305.ppt
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1、庙岭项目周边 生活配套,2019/7/5,1,红莲湖居住新城项目的发展,红莲湖旅游度假区竞争楼盘情况,项目周边情况红莲湖片区,第 一 部 分,第 二部 分,第 三 部 分,庙岭项目市场情 况:,红莲湖旅游度假区居住新城项目配套调查书初稿,2019/7/5,2,备 注,第 四 部 分,区域规划图未来科技城,第一部分 红莲湖旅游度假区简介未来科技城 2010年7月,省、市决定在东湖高新区规划建设武汉未来科技城。武汉未来科技城将肩负引领科技创新、中部崛起的重大历史使命。武汉未来科技城位于武汉市东部、东湖国家自主创新示范区内,坐落在东湖国家风景旅游区、九峰国家森林公园及风光秀丽的梁子后湖之间,总面积6
2、6.8平方公里。区内长岭山、五台山、龙山湖、九龙湖及车墩溪散布其中,山幽水美,相映生辉。武汉未来科技城将面向世界,秉承“科技兴城、人城共兴”的理念,打造“世界知名的科技新城、全球高端人才的聚集地、我国战略性新兴产业的策源地,带动中部崛起的创新引擎”。在空间布局上,形成“一心、两轴、九园”的空间结构。依托东西和南北向主干道路构建城市发展轴,在两轴交汇处建设中央科技服务区(CTBD),按照“独立成城、专业分区、龙头带动、集聚发展”的原则,规划建设功能完善、配套齐全、各具特色的九个园区。这是一座“知识密集、创新驱动”的科技之城。这里将瞄准国际前沿领域,以战略性新兴产业研发为导向,立足光谷科技资源和产
3、业基础,以光电子信息、生物医药、新能源环保和高新技术服务为重点,汇聚国际顶尖创新资源,构建集技术研发、中试孵化和产业生成为一体的创新价值链,形成一批高水平的原始创新成果并迅速实现产业化。,2019/7/5,3,4,2019/7/5,武汉未来科技城,概况:占地面积66.8平方公里,10年内将建成容纳30万人口的现代卫星城。 规划:在空间布局上,形成“一心、两轴、九园”,定位为整体覆盖光电子信息、生物医药、能源环保、现代装备制造和高科技农业等五大主导产业领域。 起步区龙山创新园约2.6平方公里,包括华为技术武汉研发基地、中国电信、中国移动、锐科激光、武汉未来科技城研究院、人才公寓等。 远景到202
4、0年,可引进央企和知名企业300家、国内外知名科研院所200家、2000个高水平创新创业团队,科技人员总数超过10万人。总人口达到30万。,2010年10月28奠基开建,目前处于基地建设中,预计到2012年7月初具规模,部分企业入驻,未来3年内起步区约80%企业投产。,华为技术、台湾联发科、德国电信、中国移动、中国电子动力电池研究院、武汉未来科技研究院等14个项目已确定入驻。,区域规划图未来科技城,区域规划图未来科技城,2019/7/5,5,6,2019/7/5,备注:武汉科技新城所包含的区域暂时不具有行政区划上的意义,但作为城市土地和空间实体,具有产业布置、用地布局、交通市政配套、景观形态等
5、方面的实质意义。数据来源:武汉科技新城总体规划20052020年,定位是世界一流的高技术园区、中国重要的自主创新平台、武汉区域经济发展引擎。核心区域距离本案15分钟车程。,武汉科技新城,目前规划范围有224平方公里。规划总人口97万,常住人口82.5万。 武汉科技新城的空间结构为:一条主轴,四大簇团: 一条主轴:即三环线连接高新三路自西至东,它贯穿于整个武汉科技新城。 四大簇团:西北簇团(关山簇团)、西南簇团(流芳簇团)、东北簇团(九峰簇团)、东南簇团(梁子簇团)。,区域规划图未来科技城,区域规划图红莲湖居住新城项目的发展,第一部分 红莲湖旅游度假区简介居住新城项目,2019/7/5,7,红莲
6、湖旅游度假区简介 红莲湖旅游度假区位于湖北省鄂州市华容区庙岭镇辖区内,是一个以5.5平方公里的红莲湖为中心,规划占地面积24平方公里,控制面积53平方公里。以湖泊自然风光为主体,以高品味、高档次、休闲度假为主要功能,集旅游、康体休闲、观光农业、都市农业、主题公园等综合型的生态旅游度假区。 红莲湖旅游度假区紧邻武汉中心城市,位于沪蓉高速与京珠高速接驳区段的东南部,北距北京、南距广州、东距上海、西距重庆都在200公里以内,处在四大中心城市间的水陆十字交叉点上,是长江中下游金三角中心,10小时车程范围内有人口10亿。从经济区位看,旅游度假区处在两大经济地带的结合部位,是我国内陆多功能经济中心,是带动
7、中西部经济崛起的核心地区。从全国区域旅游网络建设来看,旅游度假区处在全同七大旅游区的中心位置,在湖北又地处国际旅游热线“长江三峡线”和“三国旅游线”的起点和终点,是湖北及长江中游地区旅游网络的中心。 度假区自然生态环境保护完好,北部沿岸湖水多变,空间宽窄相间,明暗对比,岸上地形起伏较缓,与开阔水面共同构成旷景特色的景观特征,利于创造以开阔景观为特色的旅游区域;南部沿岸平直,湖滨纵深用地伸展开阔,东西两岸植被围合簇拥各村庄呈松散形态分布,从周边条件来看,武汉、鄂州、黄石部在长江岸畔,都是湖北省早期对外开放的城市,也都是湖北省工商业发展的重点,三市人口上千万人。其周边已经建设了武汉经济技术开发区等
8、多个经济技术开发区,吸引了大批海外客商前来投资。这些宏观区域条件都为红莲湖旅游度假区开发形成了很好支撑。 从1994年湖北省人民政府批准设立省级旅游度假区,到1996年建成红莲湖乡村高尔夫球场,2002年中国宝安集团投资控股,至今已经投入使用。,区域规划图红莲湖居住新城项目的发展,第二部分 红莲湖旅游度假区简介居住新城项目,2019/7/5,8,庙岭镇,本案项目位置,区域规划图红莲湖居住新城项目的发展,第二部分 红莲湖旅游度假区简介居住新城项目,2019/7/5,9,庙岭镇,区域规划图红莲湖居住新城项目的发展,第二部分 红莲湖旅游度假区简介居住新城项目,2019/7/5,10,庙岭镇,本案项目
9、位置,庙岭镇位于鄂州市西部,西距武汉市区20余公里,东距鄂州市区23公里,位处北京、广州、上海、重庆四大中心城市之水陆十字交叉点及长江中下游经济带“金三角”元中心 。武(汉) 黄(石)一级高速公路穿境而过。 辖区内平畴依托山峦,山丘环抱湖泊,湖北省第一家省级旅游度假区 “湖北红莲湖旅游度假区”落户于此。 全镇有国土面积84平方公里, 其中耕地面积2533公顷,辖14个行政村、 1个农场、1个社区,有村民小组189个,自然村143个,8445户,3.15万人,是鄂州重要的农副产品生产和物资集散地,是重点发展生态农业、高端宜居、旅游产业的目标集镇。,区域规划图红莲湖居住新城项目的发展,第二部分 红
10、莲湖旅游度假区简介居住新城项目,2019/7/5,11,庙岭镇,发现红莲湖旅游新城的核心优势,红莲湖旅游新城西距武汉光谷中心区仅20公里,东距鄂州市区23公里,是武汉城市圈唯一的旅游新城,功能定位为:运动健身、休闲旅游、商务会展、高端居住、科技研发。 红莲湖旅游新城紧邻武汉东南新城组群,西接梧桐湖生态新区,北望葛华科技新城,处于武汉城市圈核心圈层。,承汉启鄂,红莲独秀,大武汉只有一个红莲湖,红莲湖的未来规划,2019/7/5,12,湖北省首批批准的高尔夫球场红莲湖高尔夫球场,占地680余亩,已建成9个洞。绿草共湖山一色,银球与鸥鹭齐飞。在此挥杆是一种时尚、一种享受。此外,还可到湖上泛舟、采莲;
11、还可到情人岛、生态园林游览;还可欣赏湖光山色、别墅楼宇、古皂荚树的风采;还叫挥杆垂钓、上木机织布,体会渔翁、织女的情趣。特别是金秋十月来此旅游、度假、品红莲玉液、品螃蟹、武昌鱼,其乐无穷。 开放中的湖北选择了红莲湖,有战略眼光的投资者看中了红莲湖。红莲湖旅游度假区建设期15年,总投资150亿人民币,规划建成7个功能区,即娱乐区,商住别墅区、古城游览区、体育活动区、康复疗养区、高科技植物区和预留区,虽终建成一个集旅游度假、居家休闲、商贸金融、科技文化、休育康复为一体的国家一流的旅游度假区。 根据红莲湖周边城市常住人口和流动人口总量,以及经济建设与旅游业的发展速度,规划在近期(2002年)内达到年
12、接待海内外旅游者20万人次;远期(2010年)实现年接待海内外旅游者400万人次,其中海外旅游者40万人次。海外客源以港台地区和东南亚为主要市场,以欧美国家为辅助市场。 据鄂州市华容区区长汪继明介绍,正在建设、下半年可通车的鄂州庙岭至光谷豹澥一级公路,将与红莲湖旅游新城内的金碧大道、东湖高新四路对接,届时从红莲湖驱车15分钟可达光谷大道,30分钟可达武昌中心区(街道口商圈),高新六路东段和连接红莲湖与关山地铁站的准高速公路的规划建设,将进一步拉近红莲湖与武汉,特别是光谷的距离。 交通配套的突破性进展和“1+8城市圈”建设的推进使得城际边界日益模糊,区域的范围和功能也进一步拓展和丰富,光谷东扩促
13、进了红莲湖旅游新城的融入和对接,而红莲湖旅游新城带给光谷的将是空间和功能上的互补和联动运动健身、生态商务、休闲旅游、高端居住、科技研发、纵深拓展,区域建设正先行, 在今年4月底召开的中博会上,红莲湖旅游新城在鄂州经贸洽谈会上签订了投资总额为36.8亿元的众多项目,包括望福新村、美加红莲湖湖滨新城、超星级会展中心、奥林匹克星光体育城、华中科技大学红莲湖产学研基地等,再加上已经建成营运的国际水上训练竞赛基地、18洞国际高尔夫球场和正在开发的恒大金碧天下、红莲湖高尔夫国际社区、香江梧桐湖水上乐园等大型项目,一个环红莲湖区域的“运动休闲生态区”雏形初现。 作为红莲湖旅游新城的开篇巨作恒大金碧天下,不仅
14、是鄂州市的重点招商引资项目,也是鄂州市投资额最大的项目。该项目将建设武汉首家社区内五星级酒店和六大会所、武汉首个临湖精装修别墅社区,一期投资额就达8亿元,总投资额达56亿元。恒大金碧天下已于去年4月大规模开工,连接金碧天下与红莲大道的金碧大道,全长3.4公里,宽50米,将向西延伸至高新四路。恒大金碧天下项目将大大加快红莲湖旅游新城的发展步伐,促进华容区快速融入武汉城市圈。 远景规划,运动休闲为龙头,根据红莲湖旅游新城总体规划,其发展远期目标为:2020年建成武汉城市圈东部的生态绿心和鄂州市西部的旅游新城;综合发展目标是面向华中,服务武汉城市圈,满足运动休闲、旅游度假、商务会议、科技研发、生态居
15、住等多种要求的区域性综合新城。 红莲湖旅游新城将重点发展运动休闲产业,依托红莲湖国际水上训练竞赛基地发展水上运动,依托红莲湖高尔夫俱乐部发展高尔夫运动,依托环湖路发展赛车运动,依托即将开工建设的梧桐湖锦绣国际城和奥林匹克星光体育城发展休闲运动,并配套建设武汉高端人群的休闲居住地,与梁子湖重点发展原生态水乡游,配套发展高尔夫体育运动形成联动,使“两湖”吃、住、行、游、购、娱融为一体。除此之外,该区域规划建设的高科技研发基地,将带动工业科普教育游和农业生态参观游。,红莲湖的未来规划,2019/7/5,13,红莲湖旅游度假区签约投资3亿元三个高新技术产业项目 2012-12-03 09:23 亿房网
16、编辑 评论 0条 11月6日,上颍电子、远东电气和威瀚机械三个高新技术产业项目集中签约,项目规划用地面积130亩,项目总投资3亿元,涉及节能环保、新材料和高端装备制造等战略性新兴产业,项目全部投产后预计年实现税收2000万元。这是红莲湖旅游度假区营造优良环境,聚集高新技术产业带来的喜人变化。 近年来,红莲湖旅游度假区紧紧抓住区委、区政府加快推进“两城两园”建设的重大机遇,牢固树立“绿色、集约、高端”的发展理念,致力于与武汉东湖高新区实现无缝对接,积极开展招商选资,优化园区发展环境,全力推进项目建设。 目前,红莲湖旅游度假区已投建华中数控、欧阳电气、爱邦辐照和百富环保等新一代信息技术、高端装备制
17、造和节能环保等战略性新兴产业项目20个,项目总规划用地面积3000亩,总投资66.8亿元,高新技术产业聚集初具规模。 至“十二五”末,将形成以华中数控、群峰汽车、欧阳电气和华章电气为主体的高端装备产业集群;以永邦科技产业园、红莲湖数码城、华中电子商务和南天信息为主体的新一代电子信息产业集群;以万众体育器材、万高达科教设备为主体的科教体育器材产业集群;以百富环保、威瀚机械为主体的节能环保产业集群。培育规模以上高科技企业25家,产值过亿元企业15家,争创省级以上名牌10个。,2亿元服务业项目落户红莲湖旅游新城 2010-1-14 8:49:23 来源:中国鄂州政府门户网 频道:频道信息 1月7日,
18、中南建筑设计院股份有限公司国际工程资询管理中心签约红莲湖旅游新城。 该项目总投资2亿元,规划用地约180亩,拟于今年上半年动工兴建,主要建设国际工程咨询管理中心、设计综合楼、辅助用房及配套住宅等。预计建设周期为23年。 该项目建成后将主要承接原中南建筑设计院的海外业务及鄂东南地区新增业务,预计年税收可稳定在2000万元以上,并以一定比例逐年递增。,红莲湖的未来规划,2019/7/5,14,联发红莲半岛等两项目落户红莲湖旅游新城 浏览: 编辑:supass 来源:本站 日期:9月3日 本网讯(记者刘学文)9月1日,联发集团武汉房地产开发有限公司联发红莲半岛项目和武汉梅曼激光有限公司激光产业园项目
19、正式签约,落户红莲湖旅游新城。 联发集团武汉房地产开发有限公司属于联发集团的全资子公司。联发集团有限公司是一家以房地产开发和物业租赁为主业的综合性集团公司。由该公司投资建设的联发红莲半岛项目总投资额为30亿元,规划用地面积约为2000亩。主要建设星级酒店及风情街区、企业商务及创意产业园区、国际养生养老中心、环湖生态休闲区和住宅区。项目分三期建设,总建设周期为6年。 武汉梅曼激光有限公司是一家专业从事激光全产业链研发、生产和销售的高新技术企业。红莲湖激光产业园是华容籍在外成功人士许昌云回乡投资创业的项目。项目总投资10.6亿元,规划用地500亩,建设周期为4年,项目主要建设生产厂房、装配厂房、研
20、发楼、品质中心、工艺展示中心、专家楼等主题功能建筑;配套建设建筑,含俄罗斯风情小吃,包括会所、餐饮、酒吧、商业街、运动场、小型会展中心、停车场等休闲商务区。 联发红莲半岛项目和激光产业园两个亿元项目建成后,将使红莲湖旅游度假区的区域优势更加突出。,红莲湖新大陆中央商务区正式启动 日期:2011年04月28日 来源:长江网 编辑:admin 阅读次数: 188 次 【字体:大 中 小】 【长江网讯】 (鄂州日报)(通讯员吴美糖)总投资15亿元人民币的新大陆中央商务区项目落户红莲湖旅游度假区,经过紧张筹备及对项目区的地块勘测和边界锁定,该项目于4月15日正式启动开展征地拆迁工作。 据悉,新大陆中央
21、商务区位于红莲湖旅游新城腹地的庙岭村和中份村,规划占地面积1003亩,总建筑面积156万平方米。根据项目建设要求和时间节点,该项目计划在6月底完成前期征地拆迁面积400亩,预计投资1.5亿元人民币开工建设,年底完成6万平方米的综合商务设施建设目标。,红莲湖的未来规划,2019/7/5,15,开发区建设 华容区政府把加快园区建设作为推动经济发展的增长点,经过统筹规划、合理布局,正在建设红莲湖旅游度假区、红莲湖高科技园、华容创业园区、三江港口经济区,这些园区将不断完善功能配套,优化投资环境,吸引外来投资。 红莲湖旅游度假区 红莲湖旅游度假区位于庙岭镇境内,是1994年元月经湖北省人民政府批准成立的
22、首家省级旅游度假区。以5.5平方公里的红莲湖为中心,规划面积46平方公里。度假区紧邻武汉市,西距“中国光谷”(武汉市内)21公里,东距鄂州市区38公里,沪蓉高速公路临湖而过,关葛大道(武汉光谷、葛店药谷)和武汉外环、京珠、沪蓉高速等均在此立体交叉。其功能定位主要面向高端消费人群,以旅游、度假、康体、休闲、商贸、服务、会议为主要功能,兼具旅游地产和科技物业功能的综合性、生态型旅游度假区。目前已建有多功能商务会所、五星级宾馆、高档别墅群及18洞高尔夫球场。不久的将来,红莲湖旅游度假区将成为武汉城市圈重要的现代会展商务区、高端人群居住地、城市居民休闲地、高科技产业的研发地。目前,省水上训练竞赛基地、
23、深圳宝安集团、广州恒大集团等多家企业和项目已在此落户。 红莲湖高科技园 红莲湖高科技园是红莲湖旅游新城的重要组成部分,位于红莲大道以西、武黄高速公路以南,规划面积3.6平方公里。作为高新技术产业的发展平台,园区以引进带动能力强、科技含量高、发展前景好,投入产出大且低能耗、低材耗、无污染的高科技项目为目标,紧盯大集团,发展大项目。目前,园区规划设计已全部完成,基础设施建设工作正同步进行。多家国内外的新兴电子企业已经入驻。 华容创业园 华容创业园紧连葛店开发区,是鄂州市政府于2006年3月批准成立的工业园区,享受葛店开发区一切优惠政策。园区位于华容区华容镇,东起华蒲路、西到葛店开发区8号路、南至武
24、九铁路、北临长江,规划占地面积30平方公里,区域发展工业基础好,发展腹地广阔,是华容工业经济发展的密集区。主要产业有高新科技、轻纺服装、冶金建材、新型墙体材料、日用轻工等。 华容创业园地理位置优越,交通便捷,西距“中国光谷”28公里,东距鄂州市城区26公里,距白浒山长江水运码头5公里,与黄冈市隔江相望。黄金水道长江、316国道和武九铁路穿境而过;已动工兴建的武鄂快速通道和已建成通车的双谷大道,将进一步提升创业园的交通优势。华容创业园功能分区明确,主要吸引先进的制造业、高新技术产业、劳动密集型产业(条件成熟的区域配套发展房地产)。 三江港口经济区 长江水道在华容区境内岸线达42公里。依托长江水道
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