2010年徐州城市规划建设分析研究报告.ppt
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1、徐州市城市规划建设简介 张可远 副局长 博士 徐州市规划局 2010年11月,城市区位: 徐州市位于江苏省北部,苏、鲁、豫、皖四省交界处,北距山东济南270公里,南距南京290公里,东离连云港200公里,西离河南郑州280公里。北邻济宁、枣庄两市,东与连云港接壤,南接宿州,西与商丘相连,徐州东西长约210公里,南北宽约140公里,总面积11258平方公里。,徐州市城市规划建设简介 城市概况,在全国、全省的地位:,徐州是全国重要的综合交通枢纽。 徐州是以两汉文化为特色的国家历史文化名城。 徐州是江苏省三大都市圈之一徐州都市圈 的核心城市和重点建设的四个特大城市之一。,城市地位,市域面积11258
2、平方公里,人口957.61万。现辖云龙、鼓楼、泉山、铜山 (2010年9月撤县建区)、贾汪区,新沂、邳州市,丰、沛、睢宁县。,城市概况,主要内容,一、城市规划情况 城市发展理念 城市职能 城市总体规划 徐州都市区规划,二、近年来城市建设情况 中心商圈 新城区 高铁生态商务区 云龙湖,徐州市城市规划建设情况简介,一 徐州城市规划情况介绍,城市规划情况介绍 城市发展概念,(一)城市发展概念 清华大学吴良镛教授,对徐州的优势与劣势、机遇与挑战进行了深入分析,提出了“走出边缘、构建中心”、“区域合作、中心突破”的城市发展战略和“双心并举、两翼齐飞”的空间布局形态。,(二)城市职能 城市性质: 全国重要
3、的综合性交通枢纽、区域中心城市、国家历史文化名城及生态旅游城市。,城市规划情况介绍 徐州市的城市职能,(二)徐州市的城市职能 1、全国重要的综合性交通枢纽 徐州地处我国东部沿海地区的中部、沿海开放地带与亚欧大陆桥和环渤海经济区与长江三角洲经济区的结合部,已经形成公路、铁路、水运、航空、管道“五通汇流”的立体化交通格局。 公路:国道:311(徐州西峡)、104(北京福州)、205(山海关广州)、206(烟台汕头)、310(连云区天水)高速公路:1:连霍 2:京沪 3:京福 4:徐宁 5:徐济(10月份修通)。 铁路:京沪铁路、陇海铁路、新长铁路(哈三铁路),在建京沪高铁,徐兰高铁。 航空:徐州观
4、音机场(4D级),现已开通北京、上海、香港、深圳、广州、昆明、海口、成都、大连、太原、厦门 、温州等城市的航班。 航运:京杭大运河万寨港是全国内河十大港口之一。 管道运输:鲁宁石油管道的经由地,管道运输在徐州境内长128公里,是国家石油命脉组成部分。,(二)城市职能 2、区域性中心城市和徐州都市圈的特大型核心城市 徐州作为区域性制造业中心、公共服务中心和信息中心;近期将紧紧围绕江苏省委省政府确定的“加快振兴徐州老工业基地”这一目标,着力发展装备制造业、食品及农副产品加工业、能源产业、商贸物流旅游业四大千亿元主导产业。提升徐州综合实力,进一步强化徐州在淮海经济区的中心城市地位。,城市规划情况介绍
5、 徐州市的城市职能,(二)城市职能 3、国家历史文化名城 徐州城市规划和建设继承了城市历史文化的精华,突出两汉文化和军事文化。同时,充分发挥旅游集散功能,挖掘文化旅游潜力,为重要的旅游目的地和区域旅游中心城市。,城市规划情况介绍 徐州市的城市职能,历史悠久,文化灿烂: 徐州古称彭城,有2500多年建城史,是江苏境内最早出现的城邑。徐州是汉高祖刘邦的故乡,有着丰厚的历史文化遗产。尤其是两汉文化遗存十分丰富,其中的汉墓、汉俑、汉画像石并称“汉代三绝”。全市共有全国重点文物保护单位1处8点,省级文物22处,市县级文物147余处,国家森林公园1处,省级自然保护区2处,省级风景名胜区2处,全国爱国主义教
6、育示范基地1处。,城市规划情况介绍 徐州市的城市职能,(三)城市总体规划(2007-2020) 1、徐州市主城区规划范围:西至卧牛山煤矿,东含大黄山、大庙镇,南至连霍高速公路(不含铜山新区),北抵茅夹铁路、大运河的地域,面积553平方公里。 2009年徐州市区建成区面积187 平方公里,市区总人口186万人。,卧牛山煤矿,大黄山,大 庙,连霍高速公路,茅夹铁路,大运河,(三)城市总体规划 (2007-2020) 4、用地空间布局: “双心五组团”的组团式空间结构。 双心 老城区:全市的商业、金融和旅游中心区。规划老城区人口96万人,用地68平方公里。 新城区:徐州市的行政、商务中心区。承担行政
7、办公、金融贸易、会议展示、文化娱乐,旅游服务等功能,是现代化城市形象的集中体现的区域。规划徐州新区人口22万人,用地32平方公里。 五组团 金山桥片区:徐州市重要的经济技术开发区和主要的工业区。是徐州市主要的经济增长点,主要发展工程机械、能源和物流等产业,同时承担接纳徐州市老城区部分工业的功能。规划金山桥片区人口18万人,用地31平方公里。 坝山片区:主要以居住、教育科研为主。规划坝山片区人口24万人,用地21平方公里。,城市规划情况介绍 徐州市的城市规划,九里山片区:休闲旅游、居住、对外物资集散和工业的综合性片区。规划九里山片区人口15万人用地22平方公里。 城东新区:以发展规模工业、轻工业
8、、出口加工业、仓储物流和居住的综合片区。规划城东新区人口25万人,用地30平方公里。 翟山片区:主要功能要与徐州主城区相协调,以商业、科教、居住为主。,都市区 规划区: 市区(主城区+贾汪区+铜山区) 双沟镇 3126km2,(四)徐州都市区规划,1、建设大都市区,做强中心城市,区域协调:承接沿海、联动南北;徐连一体、领衔陇海 江苏沿海开发的重要战略基地,国家交通运输的主枢纽,带动与辐射周边的发动机,产业提升的推进器;东陇海城镇群的“一区两中心”,徐连一体下的特色引力点,城乡统筹发展的示范区。 都市区产业引导:传统支柱、特色产业、现代服务、新型产业 装备制造业、物流业、化工产业、现代服务业(旅
9、游业、房地产业、商务金融、会展等)、光电产业。 构建三大都市工业带,推进新型工业化:传统产业、先进制造业、高新技术产业 中心城市主要职能:交通枢纽、文化名城、商贸都市、创新基地 中心枢纽城市,魅力文化城市,特色旅游城市,低碳产业城市。,2、相关规模预测,徐州主城区2020:200万,铜山城区2020:48/97/138万,贾汪城区2020:25/38/58万,2020都市区: 总人口400万 城镇人口340万 城市化85%,临空产业2030:18万,2030都市区: 城镇人口400万 城市化85%,小结发展方向与规模容量,发展方向 主要发展方向:向东及东南 规模容量 考虑到城市规模扩大对外来人
10、口吸引力增强和相应行政区划的调整,同时主城区工业外移和对接沿海、东陇海线带动的影响,未来徐州都市区除现有发展基础外,在用地发展条件较好的东、东南方向上应该还有较大发展可能。都市区2030年总人口规模为500万人,其中城镇人口规模约450人,城市化水平90%。,小结:都市区空间发展战略,“强核东扩、轴向拓展、特色组团、保育生态”,3、都市区生态景观结构,一心四楔,多点多廊道,一片:微山湖生态空间 四楔:云龙湖、大洞山、吕梁山山水绿楔、西北部生态湿地绿楔 多点:都市区山湖公园 多廊道:水系、交通廊道,4、都市区空间结构,一湖一核、三带三城、轴向组团,一湖:微山湖生态区 一核:都市主城 三带:三大工
11、业带 三城:三个新城 轴向:沿交通廊道发展,以公共交通串联 组团:新镇等,远景:T型带状多组团中心城市,城市沿陇海线带状发展,形成带状特大组团型中心城市。除西北区域保留部分镇,大部分城镇纳入中心城市建设。,2030:团块状核心区独立组团中心城市,城市沿陇海线带状发展,核心区以铁路枢纽为中心形成高度集聚的城市区域;贾汪城区、双沟航空城、陇海新城相对独立发展。周边多个城镇组团环绕,5、都市区发展构想,6、都市区城乡结构,主城-新城-新镇-新村,主城:主城区+铜山 新城:贾汪、陇海、空港 新镇:区域中心镇、新城镇、特色镇、一般镇 新村,7、都市区产业结构,都市中心-产业新城-综合镇、特色镇,都市中心
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