3.1施工图预算书编制讲义.ppt
《3.1施工图预算书编制讲义.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《3.1施工图预算书编制讲义.ppt(40页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、2019/7/7,建筑定额与预算,施工图预算的编制,2019/7/7,课程介绍,预算书编制基本理论,1,施工图预算的组成,2,施工图预算的编制方法,3,2019/7/7,一、施工图预算的特点,多次性:在不同的建设阶段,对同一建设项目需要进行多次计价。 组合性:由于基本建设项目是由多个不同的专业、部分组合而成的,计价过程中往往是将其拆分,分别计算其单位工程或单项工程的造价,最终整合而成。,2019/7/7,多样性 设计相同的建设项目在不同的地区、设计相同的项目在同一地区不同时间建造、同一建设样目在不同的单位,不同的预算人员等情况下,其造价均可能不同并且不可能完全相同,原因是多样的。,1、政策法规
2、性因素 2、地区性和市场性因素 3、设计因素 4、施工因素 5、编制人员因素,2019/7/7,复杂性 建筑物是一个体型比较大的“产品”,无论从结构构造,使用材料的种类与数量,施工工序、人员组织等等各方面,都是非常复杂的,因而在造价过程当中需要考虑到的因素也非常多,也就造就了它的复杂性。,2019/7/7,二、建设工程的研究对象,基本建设是造价的研究对象,搞清楚何为基本建设对于怎样计算造价,从何入手有重要意义。 基本建设的种类: 按建设性质:新建、扩建、改建、恢复、迁建。 按进行过程:筹建、施工、投产、收尾。 按用途:生产性、非生产性。 按规模:大、中、小型等。 按资金来源:国家投资、银行贷款
3、、自筹、外资、其它。,2019/7/7,按性质划分,新建项目:新开始建设的项目或对原有建设项目重新进行总体设计,经扩大规模后,其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的建设项目。 扩建项目:为扩大原有主要产品的生产能力或效益,增加新产品生产能力,在原有固定资产的基础上,兴建一些主要车间或其他固定资产的项目。 改建项目:为了提高生产效益,改进产品质量或产品方向,对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目,或为提高综合生产能力增加一些附属和辅助车间或非生产性工程项目。 恢复项目:又叫重建项目,是指因重大自然灾害或战争而遭受破坏的固定资产按原来的规模重新建设或在恢复的同时进行扩建的工程项目。 迁建
4、项目:是指原有企业或事业单位,由于各种原因迁到另外的地方建设的项目。,2019/7/7,按在国民经济中的用途划分,生产性建设项目: 是指直接用于物质生产或满足物质生产需要的建设项目。具体包括工业、建筑业、农业、林业、水利、气象、运输、邮电、商业或物质供应、地质资源勘探等建设。 非生产性建设: 是指满足人民物质文化生活需求的建设项目。如:住宅、文教卫生、科学实验研究、公用事业和其他建设。,2019/7/7,按建设项目资金来源和渠道划分,国家投资的建设项目 国家预算直接安排基本建设投资的建设项目,其中包括财政统借统还的利用外资投资的项目。 银行信用筹资的建设项目 通过银行信用方式,供应基本建设项目
5、。资金的来源有银行自有资金、流通货币各项存款、金融债券等。 自筹资金的建设项目 是指各地区、各部门按照财政制度提留的管理和自行分配于基本建设投资的项目。包括地方自筹、部门自筹和企业事业单位自筹。 引进外资的建设项目 利用外资建设的项目 利用长期资金市场的项目,2019/7/7,按照建设阶段划分,1筹建项目 只做准备,尚不能开工的项目。 2施工(在建)项目 指正在建设中的项目。 3竣工项目 工程施工已经全部结束并通过验收。 4建成投产项目 指工程已经全部竣工,并通过验收,交付使用。,2019/7/7,三、基本建设项目划分,建设项目是一个完整的整体,它往往包括多个不同的小项目组成、或者包含各不同性
6、质的工种。不同性质,不同工程的建筑部分在计量及工艺上往往相差很大,因而,在进行工程造价计算过程中,往往是分开进行的。这就需要对一个完整的基本建设项目进行合理的,规范的划分。,教材P21,2019/7/7,一般来说,建设项目可以划分为: 建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程,学校,教学楼,办公室,食堂,宿舍,土建工程,给排水工程,电气照明工程,暖通消防工程,砼工程,砌体工程,基础工程,工程,内墙,外墙,基础墙体,2019/7/7,比如我们说的土建工程,就是一个单位工程,也是工程预算书的基本编制单位。,2019/7/7,四、预算书包含内容,封面 编制说明 费用汇总表 直接费计算表 措施
7、费计算表 工料分析表 材料汇总表,教材P4-5,以某土建单位工程为例,2019/7/7,封面,2019/7/7,编制说明,2019/7/7,2019/7/7,2019/7/7,2019/7/7,直接工程费计算表,2019/7/7,直接工程费汇总表,2019/7/7,措施项目费计算表,2019/7/7,措施项目汇总表,2019/7/7,2019/7/7,价从何而来?,项目名称,有多少量,每个单位多少钱,根据图纸列出来,根据图纸算出来,查定额查出来,项目名称,有多少量,每个单位多少钱,根据图纸列出来,根据图纸算出来,查定额查出来,只要会做这三件事, 就会做预算,2019/7/7,五、土建工程施工图
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 3.1 施工图 预算 编制 讲义
链接地址:https://www.31doc.com/p-3096708.html