二级建造师法规课件精品.ppt
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1、,2011年二级建造师培训 -建设工程法规及相关知识 董良峰 2011.5,2,2011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识,应试指南 一、考试特点: 1、考试题型全部是客观题,其中单选题60个,60分;多选题20个,40分,共100分。涉及到近20个单行法律、法规。因此可考的知识点非常分散,范围大,考点多,要求考生准确记忆。 2、法规命题要求“熟练掌握和运用与施工管理业务相关法律、法规”解决实际问题,较多题目以小案例形式出现。因此,对学习过程中深入理解有关概念和法理提出了较高要求。 3、根据考试大纲,所有知识点分为掌握、熟悉和了解三个不同层次的要求,命题原则是:掌握的内容占70%
2、、熟悉内容占20%左右,了解内容不超过10%。 4、由于参加二级建造师考试的主要人员是来自于施工单位,所以考试的重点也是放在与施工有关法律法规上,如建筑法中关于承包方的规定;招投标法中关于投标人、中标人的规定;安全生产法、安全生产管理条例、质量管理条例中关于施工方的责任与义务等。,3,2011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识,二、复习方法: 1、全面复习,认真把握教材和大纲。在看书过程中,注意从命题者的角度,考虑可能出题的知识点和出题方式,并注意对一些重要法理的理解。通过理解来加深记忆,通过记忆来帮助理解。 2、通过做一定数量的题目来巩固、强化看书的成果非常必要,法规中考试重点
3、很多是相对稳定反复考核的。做题时做错的题目应作出记号并重点复习教材中对应的内容。 看书做题再看书再做题,至少二遍。 三、考试策略和技巧 1、题型和目标:单选题只有一个选项正确,每题1分,共60分。多选题有2-4个选项正确,每题2分,共40分,多选错选不得分,少选每个选项得0.5分。 单选题相对容易,不能空白,正确率应达到70%;多选题难度较大,需慎重,得分争取在50%以上。 目标:70%60+50%4062分 通过!,4,2011年二级建造师执业资格考试 建设工程法规及相关知识,2、答题顺序 1)可先答多选题,此时头脑清楚、干扰因素少,容易挑选出正确答案。 2)做完多选后再做单选题。 3、每道
4、题认真作答,答后不要再做检查了!因为,此时大脑比开始时乱,特别容易将本来已经答对的题给改错了。 4、对照“答题本”,在“答题卡”中涂信息点。利用格尺,防止窜行。必须是2B铅笔,因为计算机识别2B铅笔的效果最好。,9,2Z201000 建设工程法律制度 2Z201010 建造师相关管理制度 1.( )是注册建造师的执业凭证,由注册建造师本人保管使用。 A.资格证书和注册证书 B.资格证书和执业印章 C.注册证书和执业印章 D.执业印章 2. 何某受聘于上海闵行区某工程施工单位,2006年9月在上海获得建造师证书,2007年4月在江苏南通某项目工作期间,串通监理降低工程质量标准。何某所在单位工商注
5、册在上海奉贤。则( )的建设行政主管部门应依法对何某查处。 A.闵行区 B. 奉贤区 C.上海市 D.南通市 3. 注册建造师继续教育证书可作为申请( )的证明。 A.初始注册 B.逾期初始注册 C.变更注册 D.增项注册 E.重新注册,C、D、BDE,10,4. 因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出现损失的,由( )承担责任,并作为不良行为记入( )。 A. 注册建造师所在聘用企业;企业信用档案 B. 注册建造师所在聘用企业;注册建造师信用档案 C. 注册建造师;注册建造师所在聘用企业信用档案 D. 注册建造师;注册建造师信用档案 2Z201020 法律体系和法的形式 法的
6、形式和效力: 地方性法规 地方政府规章 宪法 法律 行政法规 部门规章 原则:新法优先于旧法、特别法优先于一般法、不溯及以往,A,11, 地方法规与部门规章之间的冲突解决: 适用地方法规,国务院决定; 适用部门规章,国务院提请全国人大常委会裁定。 部门规章与地方政府规章之间的冲突解决:国务院决定。 新的一般规定与旧的特别规定之间的冲突解决:制订机关裁决 特别注意我国法律体系中法律部门的划分: 例: 以下法律中属于民事法律的包括( )。 A.专利法 B.商标法 C.保险法 D.税法 E.担保法 2Z201030 宪法 1.宪法规定公民享有的社会经济权利包括( )。 A.选举权和被选举权 B.财产
7、权 C.劳动权 D. 文化教育权 E.休息权,ABE(保险法属于商法,税法属于经济法)、BCE,12,2Z201040 民法 2Z201041 掌握民事法律关系 1、以下( )不属于法律关系客体。 A在建工程 B抗辩权 C侵权行为 D商业秘密 2、建设工程中,变更工程量属于变更法律关系的( )。 A. 主体 B. 形式 C客体 D. 内容 2Z201042 掌握民事法律行为成立的要件 1、以下不属于民事法律行为成立的要件的是( )。 A行为人具有完全民事行为能力 B行为人意思表示真实 C行为内容合法,并不违反社会公共利益 D不存在以合法形式掩盖非法目的,B(是权利,属于法律关系的内容)、C、A
8、(只需要具有相应的民事行为能力),13,2、某承包商聘用了一名15周岁的工人,则下面表述正确的是( )。 A.该工人接受聘用的法律行为有效 B.该工人如果是自己意思的真实表达,则该法律行为有效 C.该工人接受聘用的法律行为无效 D.该工人如果没有与承包商签订用工合同,则该法律行为无效 3、以下关于民事权利能力和民事行为能力表述正确的是( )。 A. 民事权利能力是法律确认的自然人享有民事权利的资格 B. 民事权利能力是法律确认的自然人享有民事权利、承担民事义务的资格 C. 民事行为能力是法律确认的民事主体取得民事权利、承担民事义务的资格 D. 具有民事权利能力者,同时具有民事行为能力,C、B,
9、14,2Z201043 掌握代理 主要考点包括:代理的含义、种类、代理中各种责任的承担和代理的终止。 1、代理的种类不包括( )。 A委托代理 B法定代理 C. 表见代理 D指定代理 2、下列各项中,既属于委托代理的终止事项,也属于法定代理或者指定代理的终止事项的有( )。 A.代理期间届满或代理事项完成 B.代理人死亡 C.代理人丧失民事行为能力 D.被代理人死亡 E.被代理人取得或恢复民事行为能力,C、BC(委托代理中被代理人死亡并不必然导致代理关系终止),15,3、以下不属于无权代理的是( )。 A没有代理权进行活动 B超越代理权进行活动 C. 代理权终止后进行活动 D滥用代理权进行活动
10、 E. 代理权限约定不明确 4、下面属于有效的代理行为是( ). A.甲委托乙去购买水泥,乙不仅买了水泥,还同时为甲购买了部分钢材,事后甲对此进行了追认 B.甲委托乙购买水泥,乙将这项委托又委托给了丙,丙为甲购买了符合要求的水泥 C.甲委托乙购买水泥,乙以自己的名义购买了水泥后将这批水泥卖给了甲 D.甲委托乙购买水泥,乙同水泥厂串通后将抬高了价格的水泥卖给了甲,DE、A,16,5、某建筑公司委托某物资公司去采购一批水泥,但是却没有说明采购水泥的标号。于是某物资公司就代表某建筑公司与水泥厂签订了一批早强水泥。当水泥运到了施工现场的时候,某建筑公司经理才发现这是早强水泥,而早强水泥不适合目前要修建
11、的工程,于是拒绝接受,则下面说法正确的是( )。 A.水泥厂只能要求某物资公司承担赔偿责任 B.水泥厂只能要求某建筑公司承担赔偿责任 C.水泥厂既可以要求某物资公司承担赔偿责任,也可以要求某建筑公司承担赔偿责任 (授权不清,连带责任) D.水泥厂不可以要求赔偿 6、由于不具备编写招标文件和组织评标的能力,甲房地产公司依照招标投标法有关规定,与乙招标代理公司签订了一份合同,由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作。请问,甲乙之间的这种法律关系属于( )。 A.法定代理 B.指定代理 C.委托代理 D.无权代理,C、C,债的发生根据,合同,侵权行为,不当得利,无因管理,债的其他发生根据,合同,是指
12、民事主体之间关于设立、变更和终止民事关系的协议。合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。,侵权行为,是指行为人不法侵害他人的财产权或人身权的行为。,不当得利,是指没有法律或合同根据,有损于他人而取得的利益。,无因管理,是指既未受人之托,也不负有法律规定的义务,而是自觉为他人管理事务的行为,债的发生根据除前述几种外,遗赠、扶养、发现埋藏物等,也是债的发生根据。,1.得利人财产增加,致使他人不应减少的财产减少了;2.得利人应支付费用没有支付,致使他人应当增加财产而没有增加。,事务被管理者负有赔偿管理者在管理过程中所支付的合理的费用及直接损失的义务,判断,注意,2Z201044 掌握债权、
13、知识产权,债的消灭,债因履行而消灭,债因抵销而消灭,债因提存而消灭,债因混同而消灭,债因免除而消灭,债务人履行了债务,债权人的利益得到了实现,当事人间设立债的目的已达到,债的关系也就自然消灭了。,抵销,是指同类已到履行期限的对等债务,因当事人相互抵充其债务而同时消灭,用抵销方法消灭债务应符合下列的条件:,必须是对等债务;必须是同一种类的给付之债;同类的对等之债都已到履行期限。,提存,是指债权人无正当理由拒绝接受履行或其下落不明,或数人就同一债权主张权利,债权人一时无法确定,致使债务人一时难以履行债务,经公证机关证明或人民法院的裁决,债务人可以将履行的标的物提交有关部门保存的行为。,提存是债务履
14、行的一种方式。如果超过法律规定的期限,债权人仍不领取提存标的物的,应收归国库所有。,混同,是指某一具体之债的债权人和债务人合为一体。如两个相互订有合同的企业合并,则产生混同的法律效果。,免除,是指债权人放弃债权,从而免除债务人所承担的义务。债务人的债务一经债权人解除,债的关系自行解除。,债因当事人死亡而解除,仅指具有人身性质的合同之债,因为人身关系是不可继承和转让的,所以,凡属委托合同的受托人、出版合同的约稿人等死亡时,其所签订的合同也随之终止。,注意,债因当事人死亡而解除,19,1、下列行为中,一般不能引起债的法律关系产生的是( )。 A.某建设单位向若干施工企业发出招标公告 B.某企业在银
15、行取款时,由于工作人员疏忽,多支付其2万元 C.某施工企业塔式起重机倒塌将附近一超市砸毁 D.建设单位将施工企业遗留的施工设备代为保管 2、不属于知识产权的基本特征的是( ) 。 A专有性 B人身性 C地域性 D盈利性 3、设计单位甲公司为建设单位乙公司的项目承担了建筑方案设计工作,设计合同明确约定由乙公司享有相关知识产权。后甲公司在丙公司委托的另一项目中又采用了同一方案。则乙公司有权追究甲公司对其( )的侵权行为。 A. 著作权 B.专利权 C.商标权 D.商业秘密,A,20,4、下列权利不属于著作人身权的是( )。 A发表权 B发行权 C署名权 D修改权 6、工程师张某获得了一个发明专利,
16、则下面说法正确的是( )。 A.任何时候,未经张某允许,其他人都不可以使用这项技术 B.其专利权在任何地点都会受到保护 C.张某不可能永远通过转让这项专利获得收益 D.这项专利必须以张某的名字命名,B、C,2Z201045 诉讼时效的有关规定, 时效,是指一定事实状态在法律规定期间内的持续存在,从而产生与该事实状态相适应的法律效力。,诉讼时效,诉讼时效,是指权利人在法定期间内,未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时,法律规定消灭其胜诉权的制度。,普通诉讼时效期 间通常为2年,短期诉讼时效为1年,特殊诉讼时效 ,法律是另有规定的,权利的最长保护期限为20年,身体受到伤害要求赔偿的,延付或拒付租金的
17、,出售质量不合格的商品未声明的,寄存财物被丢失或损毁的,国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或仲裁的期限为4年,法律对诉讼时效另有规定的,依照法律规定。,(从权利受到侵害之日起超过20年的,人民法院不予保护。),诉讼时效的起算,诉讼时效期间的开始,它是从权利人知道或应当知道其权利受到侵害之日起开始计算,即从权利人能行使请求权之日开始算起,诉讼时效的效力,胜诉权消灭,实体权利不消灭,法律规定中,将诉讼时效期间届满所消灭的权利限定为是“向人民法院请求保护”的民事权利,即诉讼时效期间届满时,权利人丧失的是胜诉权,而非实体权利,超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制。债务人自愿履
18、行义务后,不得请求返还。,诉讼时效的中止,在时效进行中,因一定法定事由的出现,阻碍权利人提起诉讼,法律规定暂时中止诉讼时效期间的计算,待阻碍诉讼时效的法定事由消失后,诉讼时效继续进行,累计计算,99.1.1,00.1.1,假定为普通诉讼时效,为2年。,00.12.31,最后六个月,中止事由发生,感染“非典”住院50天(因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权),50天,届滿时间延长50天,正常情况的普通诉讼时效,特殊情况的(累计)诉讼时效,.,.,.,.,.,.,.,注:民法通则第139条规定,在诉讼时效期间的最后六个月,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。从中止诉讼时效的原因消
19、除之日起,诉讼时效期间继续计算。,诉讼时效的起算日,正常的情况下00.12.31为届滿日,24,练习题: 1、甲施工单位在担任一项工程的总承包期间,遭遇多起法律纠纷。则以下纠纷中适用2年诉讼时效的是( )。 A.甲向乙供应商租赁的10吨钢管租金未付(租金1年) B.丙分包商堆放在甲料场中的材料因失火而毁损(寄存财物损毁1年) C.丁工人在甲工地上不慎从脚手架上跌落(身体伤害1年) D.甲在与戊分包商结算工程款时,由于出纳疏忽多支付了8000元 2、某业主没有按照合同的约定及时支付工程款,则在诉讼时效期间发生( )情况下,诉讼时效中断。 A.承包商提请仲裁 B.承包商向法院申请破产 C.承包商向
20、业主发出支付工程款的通知 D.业主书面同意7天后支付工程款 E.承包商向提供工程款支付担保的银行提出支付申请,D、ACDE,25,3、某租赁公司将自己的混凝土运输车租给了某建筑公司,合同中约定某建筑公司在2004年6月1日向某租赁公司支付第一年的租金,但是,直到2005年8月1日某建筑公司也没向某租赁公司支付这笔租金。这期间,某租赁公司考虑到与某建筑公司的长期合作,始终没有提出索要租金的请求,则下面的说法正确的是( )。 A、由于已经超过了诉讼时效,即使建筑公司向租赁公司支付这笔租金,租赁公司也没有权利收取了 B、由于已经超过了诉讼时效,租赁公司不可以再起诉建筑公司要求支付这笔租金 C、由于已
21、经超过了诉讼时效,租赁公司已经不可能通过诉讼的方式得到这笔租金 D、由于尚未超过诉讼时效,租赁公司可以通过诉讼的途径取得这笔租金,C,26,4、若某施工合同的诉讼时效进行到第16个月末时发生了持续时间为5个月的不可抗力事件,则该不可抗力事件消除后,诉讼时效还有( )。(不到最后6个月) A. 8个月 B. 6个月 C. 3个月 D. 1个月,2Z201050 物权法,28,1、某承包商为了获得银行的贷款,将自己在建的房屋进行了抵押。银行对房屋的这种物权属于( )。 A.他物权 B.用益物权 C.担保物权 D.地役权 E.自物权 2、 我国民法通则规定的国有土地使用权属于( )。 A.所有权 B
22、.担保物权 C.限制物权 D.用益物权 3、某公司已将其厂房出租,之后又拟将此厂房抵押,则下列说法正确的是( )。 A租赁关系解除前,该厂房不得抵押 B该厂房可以抵押,但需经承租人同意 C该厂房可以抵押,抵押后原租赁关系解除 D该厂房可以抵押,原租赁关系不受该抵押权的影响,AC、D、D,29,4.同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,( )。 A. 抵押权人优先受偿 B. 质权人优先受偿 C. 留置权人优先受偿 D. 按权利设立时间的先后顺序由权利人受偿 5. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,( )。 A. 未经登记,其合同无效 B. 未经登记,其行为无效 C. 未办理物权登记
23、的,不影响合同效力 D. 其合同效力与不动产登记行为不存在必然的联系 E. 自不动产交付时发生效力,C、BCD,30,2Z201060 建筑法 2Z201061 掌握施工许可制度 主要考点: 1、领取施工许可证的条件,注意建筑法和建筑工程施工许可管理办法的规定; 2、未取得施工许可证擅自开工的后果:(1)责令改正;(2)不符合开工条件的责令停止施工,对建设单位和施工单位处以罚款 3、不需要申请施工许可证的工程类型,主要是限额以下工程和已批准开工报告的工程; 4、施工许可证的管理,注意区别领取施工许可证和批准开工报告后的不同管理方式。,31,1建筑法规定,申请领取建筑施工许可证应具备的条件( )
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