oAAA工程竣工结算与决算审核【精品-ppt】.ppt
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1、,六、 工程竣工结算与决算审核,建筑产品生产过程中的结算业务,建设单位,施工企业,监理、审计单位,推导公式,1、备料款,取 Tmax,实际上,为简便计算,双方协定一个额度(20%左右) 备料款=建安工作量(工程总价)*工程备料款额度(%) (2)备料款扣还 起扣点:未完工程所需主要材料、结构构件耗用金额与备料款数额相等。,(1)备料款支付,令起扣点为A(元),则有,工程总价*备料款额度=(工程总价-A)*主材比重(%) 解方程:A工程总价*(1-工程备料款额度/主材比重) (工程总价-工程总价*工程备料款额度/主材比重) 即:起扣时(起扣点) 工程造价(元)=工程总价*主材比重-备料款数额/
2、*主材比重 工程进度(%)=1-备料款额度/主材比重*100% 第一次扣还金额(本期末累计完成产值起扣点)*主材比重 以后每期扣还金额当期完成产值*主材比重,推导,设某工程实际进度如下,令第一次扣还金额为X,则有: 备料款-X(工程总价-本期末累计完成产值B)*主材比重 X备料款(工程总价-本期末累计完成产值B)*主材比重 【本期末累计完成产值-(工程总价-备料款/主材比重)】*主材比重 而:起扣点工程总价-备料款/主材比重 代入上式有 X(本期末累计完成产值-起扣点)*主材比重,令第二次扣还金额为Y,则有,备料款-X-Y(工程总价-前期累计完成产值-当期完成产值)*主材比重 = (工程总价-
3、前期累计完成产值)*主材比重-当期完成产值*主材比重 而:备料款-X(工程总价-前期累计完成产值)*主材比重 代入上式 有:第二次扣还金额Y=当期完成产值*主材比重 结论:起扣点以后,每期扣还多少,遵循的原则就是:剩余备料款与未完工程所需材料款相等。不能多扣,也不能少扣,除非合同另有其它约定的扣还方式。,返 回,2、进度款支付(以按月支付为例),本期(月)支付工程款本期完成工作量(元)-应扣还的备料款 工程结算总价备料款+每月结算工程款累计数+合同调整额 工程尾款结算总价-累计支付工程款总额-保留金 程序: (1)每25日乙方上报监理工程师本月完成工程量和进度款拨付申请表 (2)工程师应在收到
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