[2017年整理]建筑工程概预算 第4章.ppt
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1、1,第4章:土建工程工程量计算,2,4-1建筑面积计算,一.概念 建筑面积:是房屋各层水平投影面积之和,由使用面积、辅助面积和结构面积组成。 使用面积:建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。例如,住宅建筑中的各居室、客厅、厨房、厕所等。 辅助面积:建筑物各层平面中为辅助生产或生活使用的净面积之和。例如,住宅建筑中的楼梯、过道等。使用面积与辅助面积之和称为有效面积。 结构面积:建筑物各层平面中的墙、柱、电梯井等结构所占面积之和。,3,二作用,1是评价国民经济建设和人民物质生活水平的重要的经济指标。 2是计算开工面积、竣工面积、优良工程率等重要指标的依据。 3是计算单位造价、人工、材料
2、等指标消耗量的依据。 4是计算某些分项工程量的基础。,4,三建筑面积计算规则 1计算全部建筑面积的范围 2计算部分建筑面积的范围 3不计算 建筑面积的范围 四常用术语 详见参考书p48-49,5,五计算,计算建筑面积的项目及范围 1.单层建筑物的建筑面积,按建筑物外墙勒脚以上结构(不包括抹灰和装饰材料所占面积)的外围水平面积计算。高度在2.2m及以上要计算全面积;高度不足2.2m计算1/2面积。,6,7,2.单层建筑物内有局部楼层时,局部楼层的二层及以上者,有围护结构的按其围护结构外围水平面积,无围护结构的按其结构底板水平面积计算,层高在2.2m及以上要计算全面积;层高不足2.2m计算1/2面
3、积。 例1.计算p50例4.1,8,9,3.多层建筑物建筑面积,按各层建筑面积之和计算。底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算;二层及以上按外墙结构的外围水平面积计算。层高在2.2m及以上要计算全面积;层高不足2.2m计算1/2面积。 4.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.10米的部位应计算全面积,1.20米至2.10米的部位应计算1/2面积,设计不利用或室内净高不足1.20米时不计算面积。,10,5地下室、半地下室、地下仓库、商店、车站等地下建筑及相应的出入口建筑面积,按其外墙上口(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。,11,层高在2.2m及以上要计算
4、全面积;层高不足2.2m计算1/2面积。 6建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时,其层高超过2.2m,按围护结构外围水平面积计算,层高不足2.2m计算1/2面积。 设计加以利用,无围护结构按利用部位水平面积1/2计算,不利用时不计算建筑面积。,12,13,7建筑物内的门厅、大厅,不论其高度如何,均按一层面积计算。门厅、大厅设有回廊时,按其结构底板的水平投影面积计算。层高在2.2m及以上要计算全面积;层高不足2.2m计算1/2面积。,14,例2.见p51例4-6 8建筑物间有围护结构的架空走廊,按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上要计算全面积;层高
5、不足2.2m计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构按其结构底板水平面积1/2计算。,15,16,9.立体书库、立体仓库、立体车库,无结构层的按一层计算,有结构层的按其结构层面积计算。层高在2.2m及以上要计算全面积;层高不足2.2m计算1/2面积。 10.有围护结构的舞台灯光控制室,按其围护结构外围水平面积计算,层高在2.2m及以上要计算全面积;层高不足2.2m计算1/2面积。,17,18,11.建筑物外有维护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,按其围护结构外围水平面积计算,层高在2.2m及以上要计算全面积;层高不足2.2m计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构按其结构底板水平面积1/2计
6、算。 12.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台按其顶盖水平投影面积1/2。,19,20,21,13.建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房,按围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上要计算全面积;层高不足2.2m计算1/2面积。 14.有围护结构不垂直水平面而超出底板外沿的建筑物,应按其底板的外围水平面积计算。层高在2.2m及以上要计算全面积;层高不足2.2m计算1/2面积。 15.室内楼梯间、电梯井、管道井、垃圾道等,均按建筑物的自然层计算建筑面积。 例3.计算某18层电梯井的建筑面积。,22,23,16.雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m的,按雨棚结构板的水平
7、投影面积的1/2计算。 例4.见p53例4.2 17.有永久性顶盖室外楼梯,应按其自然层投影面积1/2计算建筑面积。 18.建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。,24,19.有永久性顶盖无围护结构的货棚、车棚、站台等、加油站等,按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。 20.高低联跨的单层建筑物,需分别计算建筑面积,当高跨为边跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算。当高跨为中跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。以高跨建筑物为主。,25,26,27,21.以幕墙作为围护结构的建筑物
8、,按幕墙外边线计算建筑面积。 22.建筑物外墙外侧有保温隔热层的,按保温隔热层外边线计算建筑面积。 23.建筑物内变形缝,按自然层合并在建筑物面积之内计算。,28,不计算建筑面积的项目及范围,1.建筑物通道(骑楼、过街楼的底层),29,30,31,2.建筑物设备管道夹层 3.建筑物内分割单层房间、舞台、布景天桥等。 4.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台。,32,6.突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、墙面抹灰、粘贴块料、幕墙、空调机外机搁板、飘窗、宽度在2.1m及以内的悬挑雨棚等。 7.无永久性顶盖的架空走廊、室外爬梯;用于检修、
9、消防等的室外钢爬梯、楼梯。 8.自动扶梯和自动人行道。 9.独立烟囱、烟道、地沟、水塔等。,33,34,4-2土石方及桩基础工程量计算,一土石方工程 土石方工程包括范围 平整场地、挖掘沟槽、基坑、挖土方、回填土及运土等内容。 有关规定 1计算土石方工程量,除场地平整、原土碾压和地基强夯按平方米计算外,其他均以立方米为单位计算。 2土方体积 均以挖掘前的天然密实体积为准计算,如遇有必须以天然密实体积折算时,可按参考书P54表4.1中数据进行。 例1:已知挖天然密实土方4 m3,求虚方体积。,35,3挖土一律以自然室外地坪标高为准。 4土壤及岩石类别 5.干土与湿土的划分 6. 放坡系数K 计算沟
10、槽、基坑、土方工程量需放坡时,系数按P56表4-2中规定计算。 说明:放坡起点深是指挖土方时,各类土超过表中的起点时,才能按表中的系数计算放坡工程量。,36,37,7. 支挡土板 挖沟槽、基坑需支挡土板时,其宽度按沟槽、基坑底宽,单面加10cm,双面加20 cm计算。挡土板面积按槽、坑垂直支撑面积计算,不再计算放坡。 8. 基础施工所需工作面 按P56表4-3中规定执行,38,工程量计算,1平整场地 指建筑场地挖、填土方厚度在30cm以内及找平。 平整场地工程量是按建筑物外墙外边线每边各加2m,以计算。 例2计算如图所示的人工平整场地的工程量。 1S=(18+22)(9+22)=286 m2
11、2平整场地工程量计算公式 S=S底+2L外+16 注意:上式只适用于由矩形组成的建筑物 2碾压 原土碾压按平方米计算,填土碾压按图示填土厚度以立方米计算。,39,3. 挖掘沟槽、基坑、挖土方,沟槽、基坑、挖土方划分 凡图示底宽在3m以内,且长宽比大于3倍以上时,为沟槽。 凡图示坑长宽比在3倍以内,底面积在20 m2以内为基坑。 凡图示底宽在3 m以外,坑底面积在20 m2以外,平整场地挖土方厚度在30cm以外,均按挖土计算。 说明:沟槽底宽和基坑底面积的长宽均不包括两边工作面的宽度。,40,41,42,例3根据表中的数据,确定挖土项目。,43,挖沟槽长度 外墙按中心线长度计算;内墙按基础底面之
12、间净长度计算;内外突出部分(跺、附墙烟囱等)体积并入沟槽土方工程量内计算。 沟槽、基坑深度 槽、坑底面至室外地坪深度计算;管道地沟按图示沟底至室外地坪计算。,44,45,计算,挖沟槽 A不设工作面、不放坡和不支挡土板 V=LaH B设工作面、不放坡和不支挡土板 V=L(a+2c)H C. 设工作面、不放坡、支双面挡土板 V=(a+2c+0.2)HL D由垫层下表面放坡 有工作面、无工作面 例4.见参考书p58例4.4 E由垫层上表面放坡,46,47,48,49,50,挖基坑,A不放坡 B放坡 V=H(S1+S2+ )1/3 按基坑体积计算 例5.见参考书p61例4.5,51,52,4回填土,回
13、填土分夯填和松填,建筑回填土采用夯填 沟槽、基坑回填土 沟槽、基坑回填土体积以挖方体积减去设计室外地坪以下埋设砌筑物体积计算。 计算公式:V=挖方体积设计室外地坪以下埋设砌筑物体积 房心回填土 房心回填土即室内回填土,按主墙之间的面积乘以回填土的厚度计算。主墙指混凝土墙厚100mm,砌体墙厚180mm。 计算公式:V=室内净面积回填土厚度 例6.见参考书p62例4.6 管道沟回填土 以挖方体积减去管道所占体积计算。管径在500m m以下的不扣除管道所占体积;管径在500m m以上时,按规定扣除管道所占体积。,53,5运土 包括余土外运和取土。当回填土方量小于挖方量时,需余土外运,反之,需取土。
14、各地区规定,土方的挖、填、运工程量均按自然密实体积计算,不换算为虚方体积。 计算公式:运土体积=总挖方量总回填量,54,二桩基工程,桩基础工程量计算之前应确定下列事项: 1确定土质级别 2确定施工方法,55,预制钢筋混凝土桩,1打桩 打预制钢板混凝土桩的体积,按设计桩长(包括桩尖,不扣除桩尖虚体积)乘以桩截面面积计算。管桩的空心体积应扣除。如管桩的空心部分按设计要求灌注混凝土或其它填充材料时,应另行计算。 例1某工程有350 mm350 mm方桩42根,首根桩长12m,续桩长18 m,计算其工程量。(154.35m3),56,57,2接桩 电焊接头按设计接头以个计算;硫磺胶泥接头按桩截面以平方
15、米计算。 3送桩 按桩截面面积乘以送桩长度(即打桩架底至桩顶面高度或由桩顶面至自然地坪面另加0.5m)计算。 例2.见参考书p68例4.9,58,59,60,打拔钢板桩 打拔钢板桩按钢板桩重量以吨计算。 灌注桩 1打孔灌注桩 混凝土桩、砂桩、碎石桩的体积,按设计规定的桩长(包括桩尖,不扣除桩尖虚体积)乘以钢管管箍外径截面面积计算。 扩大桩的体积按单桩体积乘以个数计算。 打孔后先埋入预制混凝土桩尖,再灌入混凝土的,灌注桩按设计长度乘以钢管管箍外径截面计算。,61,2钻孔灌注桩 按设计长度(包括桩尖,不扣除桩尖虚体积)增加0.25 m乘以设计断面面积计算。 灌注桩钢筋 灌注混凝土桩的钢筋笼制作,依
16、规定按钢筋混凝土章节相应项目以 吨计算。 4泥浆运输 灌注桩的泥浆运输工程量按钻孔体积以立方米计算。,62,4-3.砌筑工程量计算,一概念 以砖石或其他块料为材料,用砂浆砌筑而成。内容包括砖基础、砖墙、砖柱、护坡等。 二工程量计算规则 1. 砖墙的计算厚度 标准砖尺寸以240 mm115 mm53 mm为准,墙体砌筑的横竖灰缝以10 mm为准。其砌体计算厚度,按下表计算。,63,使用非标准砖时,其砌体厚度应按砖实际规格和设计厚度计算。,64,2. 基础与墙身(柱身)的划分,基础与墙(柱)身使用同一种材料时,以设计室内地面为界(有地下室者,以地下室室内设计地面为界),以下为基础,以上为墙(柱)身
17、。 基础与墙身使用不同材料时,交接处位于设计室内地面300 mm以内时,以不同材料为分界线,超过300 mm时,以设计室内地面为分界线。砖、石围墙,以设计室外地坪为分界线,以下为基础,以上为墙身。,65,3.基础工程量计算,基础 基础不分厚度和高度,均以图示尺寸按体积计算。 V基础=L外外墙基础断面积+ L内内墙基础断面积-V扣除+V增加 长度的确定 L外:外墙墙基按外墙中心线长度计算, L内:内墙墙基按内墙基净长计算。,66,67,68,断面积的确定,基础断面积=基础墙宽度基础高度+大放脚增加断面积 大放脚分为等高式和不等高式 等高式:每层高度126,外放宽度62.5。 不等高式:一皮砖63
18、高和两皮砖126高间隔,外放宽度62.5。 折加高度 折加高度=大放脚增加断面积之和/基础墙宽度,69,70,V扣除:超过0.3 m2以上的洞口应予以扣除,深入墙体的混凝土构件(梁、柱)应扣出。 V增加:附墙垛、基础宽出部分体积应并入基础工程量内。 不扣除的体积:基础大放脚T形接头处的重叠部分以上的以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个面积在0.3 m2以内孔洞所占体积不予扣除。,71,72,4墙体工程量计算,砌筑墙体工程量按墙体长度乘以墙厚再乘以墙高以立方米计算。 V墙=墙长墙厚墙高- V扣除+V增加 墙体长度 外墙按中心线L中计算,内墙按净长线计算。,73,墙体高度 A外墙墙身高
19、度 下界起点为基础与墙身的分界线。上界止点 a.斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底; b.有屋架,有檐口天棚者算至屋架下弦底面另加200mm; c. 有屋架,无檐口天棚者至屋架下弦底面另加300mm; d.出檐宽度超过600mm时,按实砌高度计算; e.平屋面算至外墙中心线板底; B内墙墙身高度 下界起点,底层与外墙身相同,二层及以上以楼板面为起点。上界止点为: a. 位于屋架下弦者,其高度算至屋架底; b.无屋架者,算至天棚底另加100mm; c.有钢筋混凝土楼板隔层者算至板底; d. 梁下墙算至梁的底面,74,75,76,77,78,C.女儿墙高度。从屋面板上算至女儿墙顶面(如有混凝土压
20、顶时算至压顶下表面) D.内外山墙。按其平均高度计算。,79,应扣除的嵌入墙体的体积 计算墙体时,应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙体的钢筋混凝土柱、梁(包括过梁、圈梁及挑梁的体积。 .不扣除的嵌入墙体的体积 梁头、板头、檩头、垫木、木砖、门窗框走头、砖墙内的加固钢筋、铁件、钢管及每个面积在0.3m2以内的孔洞等所占的体积。 .突出墙面应增加的体积 突出墙面的砖垛,按实体积并入所依附的墙体内计算。 突出墙面不增加的体积 突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积也不增加。,80,81,例1.见参考书p73例4.11 例2.见参考书p73例4.12 例3.见参
21、考书p73例4.13,82,墙体说明,. 围墙高度算至压顶上表面。 框架间砌体墙按框架间净空面积乘以墙厚计算,框架外表镶贴砖的部分也并入框架砌体工程量内计算。 多孔砖、空心砖墙、空花墙、空斗墙按外形尺寸以立方米计算, 扣除门窗洞口、钢筋混凝土过梁、圈梁的体积。其中实砌标准砖部分另列项目计算。 例4.见参考书p73例4.14 例5.见参考书p74例4.15,83,84,砌块墙按外形尺寸以体积计算,其中实砌部分已包括在定额内,不另行计算。 附墙烟筒、通风道、垃圾道按其外形体积计算,并入所依附的墙体内,不扣除每一个孔洞横截面在0.1 m2以内的体积。 砖砌地下室,内、外墙身及基础的工程量合并计算,按
22、定额规定进行扣除。 挡土墙身与基础合并计算,按挡土墙定额计算。 .石砌墙体按图示尺寸以体积计算,砌砖门窗口立边、窗台虎头砖、砖平碹、钢筋砖过梁等按另列项目计算。 砖垛、等体积,并入墙身体积内计算。,85,3其他砌体,钢筋砖过梁按图示尺寸以立方米计算。如设计无规定时,砖过梁按门窗宽度两端各加550 mm,高度按440 mm计算。 零星砌体按实体积计算。包括厕所蹲台、小便池、水槽腿、灯箱、垃圾箱、阳台拦板、台阶挡墙或梯带、花台、花池、房上烟筒、屋面架空隔热层砖墩、三皮砖以上的腰线挑檐,以立方米计算,套零星砌体定额项目。 砖柱不分柱身和柱基,其工程量合并计算,按砖柱定额执行。 砖砌围墙应分别按不同墙
23、厚以立方米计算,砖垛和砖墙压顶并入墙身内计算,套用相应的围墙定额。,86,4.墙面勾缝按墙面垂直投影面积计算。扣除墙裙和墙面抹灰所占面积,不扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰的面积,但垛、门窗侧壁的面积也不增加。独立柱,房上烟囱勾缝按图示尺寸计算面积。 5.砌体钢筋加固根据设计规定,以吨计算,套用钢筋混凝土相应项目。,87,4-4混凝土及钢筋混凝土 工程量计算,一内容 现浇、预制的各种结构构件制作、运输及安装。如基础、柱、梁、板、墙、楼梯、阳台、雨棚、挑檐、屋架等。 二现浇混凝工程量计算 1.除定额注明按水平投影面积(整体楼梯)计算外,均按图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、螺栓、预埋件所
24、占体积。混凝土构件内采用型钢时,扣除其体积。,88,2基础 基础及基础垫层工程量,不扣除伸入承台基础的桩头体积。 有肋带形混凝土基础,其肋高与肋宽之比在 4:1之内的按有肋带形基础计算。超过4:1时,其基础底带形按基础计算,以上部分按墙计算。 例1.见参考书p77例4.16 厢式满堂基础的工程量,分别按无梁式满堂基础、柱、梁、板的体积计算。 块体设备基础按设计图示尺寸以m计算。框架式设备基础。分别按基础、梁、柱、板、墙等有关规定计算,套相应定额项目计算。楼层上设备基础按梁、板相应项目分别计算。 例2.见参考书p77例4.17,89,90,3.柱 按图示尺寸乘以柱高以m计算 柱高 柱和板连接时,
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