价款分五次付清。当第一笔付款时,正值通货膨胀,被告知道 ... - iNEN.cn.ppt
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1、关于考试,时间 3个小时 题型 单选、多选 分数分配 单选题70个,每题1分,共70分 多选题30个,每题2分,共60分 共计:130分,建设工程法规及相关知识的主要内容,IZ301000 建设工程法律制度 IZ302000 合同法律制度 IZ303000 建设工程纠纷的处理 IZ304000 建设工程法律责任,建设工程法律制度,IZ301010 掌握建造师的执业要求、建造师的基本条件和执业范围,IZ301011 建造师的职业要求 (1)注册 (2)遵守法律和职业道德 (3)14个专业,鼓励“一师多岗”,建设工程法律制度,IZ301012 建造师的基本条件,一级: (1)专业知识 (2)法律法
2、规等规定 (3)经验与施工组织能力 (4)具有一定的外语水平,建设工程法律制度,IZ301013 建造师的职业范围 (1)项目经理 (2)施工管理工作 (3)其他业务,建设工程法律制度,IZ301020 掌握民事法律与工程建设相关的主要内容,IZ301021 工程建设法律关系的构成要素 (1)主体 (2)客体 (3)内容,建设工程法律制度,IZ301022 工程建设法律关系的产生、变更与终止,注意一个概念: “法律事实” :引起法律关系产生、变更和消灭的情况,称为法律事实。法律事实包括事件和行为。,建设工程法律制度,IZ301023 法律行为的成立要件 (1)主体合格 (2)意思表示真实 (3
3、)内容合法 (4)形式合法,建设工程法律制度,意思表示不真实的情况 1)错误陈述 2)重大误解 3)显失公平 4)胁迫和不当影响,案例:北大西洋船舶公司诉海威汀造船厂案,原告和被告订了被告为原告造船的合同,合同规定,价格为固定价格,不随市场波动,价款分五次付清。当第一笔付款时,正值通货膨胀,被告知道原告急需用船,遂要求另加10%款项,原告只好同意。在交船后,又继续付款直至全部付清,后来原告要求偿还多付的款项。 问题:法院能否支持原告的请求?,建设工程法律制度,IZ301024 代理的法律规定 (1)代理的概念 (2)代理的种类 (3)代理人在代理活动中应注意的问题 P6 (4)代理权的终止,委
4、托代理,法定代理,指定代理,建设工程法律制度,IZ301025 诉讼时效 (1)诉讼时效的概念 是指权利人在法定期间内,未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时,法律规定消灭其胜诉权的制度。 (2)诉讼时效的种类:P6 (3)诉讼时效的起算 (4)诉讼时效的中止与中断,建设工程法律制度,IZ301026 债权 (1)什么是债? (2)债权与物权的区别 (3)债的发生根据:合同、侵权、不当得利、无因管理 (4)债的消灭:履行、抵销、提存、混同、免除、当事人死亡,建设工程法律制度,IZ301027 物权 (1)物权的概念 (2)物权的种类:P8 (3)物权的保护:请求确认、返还、排出妨碍、恢复原状、损
5、失赔偿,建设工程法律制度,IZ301028 知识产权 (1)什么是知识产权 (2)知识产权的种类 (3)知识产权的特征:人身权和财产权双重属性,专有性、地域性、时间性 (4)我国现有的知识产权法律制度,建设工程法律制度,IZ301030 掌握建筑法关于施工许可的主要内容 IZ301031 施工许可制度 (1)发包前进行工程报建登记 (2)开工前申领施工许可证 (3)申领许可证的条件P11 (4)领取许可证后的注意问题P12,建设工程法律制度,IZ301032 建筑业企业资质等级制度 施工、勘察、设计、和工程监理单位须具备的条件: (1)注册资本 (2)专业技术人员 (3)技术装备 (4)其他条
6、件,建设工程法律制度,IZ301033 建筑业从业人员执业资格制度 (1)注册建筑师 (2)注册结构工程师 (3)注册监理工程师 (4)注册工程造价师 (5)注册建造师 (6)其他,建设工程法律制度,IZ301040 掌握建筑法关于建筑工程发承包的主要内容 IZ301041 禁止肢解工程发包的有关规定 IZ301042 承揽工程的有关规定 (1)取得资质证书 (2)大型或复杂工程允许联合承包,承包方承担连带责任。,建设工程法律制度,IZ301043 分包的有关规定 (1)禁止全部转包 (2)除总承包合同约定的分包外,必须经建设单位认可。 (3)建筑工程主体结构必须由总承包单位自行完成。 (4)
7、责任的承担 (5)禁止再次分包,建设工程法律制度,IZ301050 掌握建筑法关于建设工程监理的主要内容 IZ301051 建设工程监理的法律规定 (1)强制监理 (2)监督依据:法律法规、技术标准、设计文件、承包合同 (3)监督内容:质量、工期和资金使用 (4)监理权利:P14,建设工程法律制度,IZ301052 建设工程监理企业的法律责任 (1)回避制度 (2)不得转让工程监理业务 (3)损失赔偿 (4)连带赔偿责任,建设工程法律制度,IZ301060 掌握招标投标法的基本原则 IZ301061 必须招标的建设工程项目的规定 (1)必须招标的项目范围:大、公、国、国际 (2)项目规模要求:
8、P14,建设工程法律制度,IZ301062 招投标活动基本原则 (1)公开原则 (2)公平原则 (3)公正原则 (4)诚实信用原则,建设工程法律制度,IZ301070 掌握招投标法关于招标的主要规定 IZ301071 招标程序,成立组织,编制文件,发布公告,资质审查,发售文件,踏勘现场,确定时间,接受投标,建设工程法律制度,IZ301072 招标代理 招标代理机构应当具备的条件 (1)具有营业场所和相应资金 (2)具有相应专业力量 (3)具有评标人员专家库,建设工程法律制度,IZ301080 掌握招标投标法关于投标的主要规定 IZ301081 投标的要求和程序 (1)投标要求 (2)投标程序,
9、组织投标机构,编制投标文件,投标文件送达,建设工程法律制度,IZ301082 联合体投标 (1)由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。 (2)联合体各方的权利义务 对内:各方签订协议 对外:承担连带责任,建设工程法律制度,IZ301083 关于投标的禁止性规定 (1)投标人之间串通投标 (2)投标人与招标人之间串通 (3)投标人行贿 (4)投标人以低于成本的报价竞标 (5)投标人以非法手段谋取中标,建设工程法律制度,IZ301090 掌握招标投标法关于开标、评标和中标的主要规定 IZ301091 开标程序 P19 IZ301092 评标委员会和评标程序 (1)评标委
10、员会的组成和义务:P19 (2)评标程序,建设工程法律制度,IZ301093 中标通知书 (1)中标条件 满足招标文件;价格最低 (2)中标通知书 注意:中标通知书发出的法律效果 30日内订立书面合同 15日内招标人提交书面报告,建设工程法律制度,IZ301100 掌握安全生产法与工程建设相关的主要内容 IZ301101 安全生产法的适用范围及安全生产的方针与原则 (1)适用范围:生产经营活动中的安全 (2)安全第一,预防为主 (3)加强监督管理,防止和减少事故,保障生命和财产安全,促进经济发展,建设工程法律制度,IZ301102 生产经营单位的安全生产保证 (1)必备条件:21 (2)主要负
11、责人的安全生产职责 (3)单位安全生产的基本要求P21,建设工程法律制度,IZ301103 安全生产中从业人员的权利和义务 (1)权利:知情权、建议权、批评检举控告权、拒绝权、紧急避险权、要求赔偿、获得劳动防护用品、获得安全生产教育和培训。 (2)义务:遵规、学习、危险报告,建设工程法律制度,IZ301104 安全生产的监督管理 (1)安全生产的四种监督方式工会民主、社会舆论、公众举报、社区报告。 (2)安全监督检查人员职责 调查取证、现场处理、查封扣押。 (3)安全监督检查人员义务 遵规、学习、报告,建设工程法律制度,IZ301105 安全生产责任事故的处理 (1)应急救援 (2)责任事故报
12、告 (3)事故调查处理,建设工程法律制度,IZ301110 掌握建设工程安全生产管理条例的主要内容 IZ301111 建设工程安全生产管理基本制度 (1)安全生产责任制度 (2)群防群治制度 (3)安全生产教育培训制度 (4)安全生产检查制度 (5)伤亡事故处理报告制度 (6)安全责任追究制度,建设工程法律制度,IZ301112 建设单位安全生产管理的主要责任和义务 (1) 向施工单位提供有关资料 (2) 不得提出影响安全生产的违法要求 (3) 应当保证安全生产投入 (4) 不得明示或暗示施工单位使用不符合安全施工要求的物资 (5) 办理施工许可证或开工报告时应当报送安全施工措施 (6) 应当
13、将拆除工程发包给具有相应资质的施工单位,建设工程法律制度,IZ301113 勘察设计单位安全生产管理的主要责任和义务 (1)勘察单位应按规定勘察,提供真实准确的文件 (2)勘察单位应严格操作规程,保证管线、设施、建筑物、构筑物的安全。 (3)设计单位应按规定设计 (4)设计单位对涉及施工安全的重点部位和环节应注明,并提出相关指导意见 (5)对于特殊情况和结构的建设工程,设计单位应提出保证安全的建议 (6)设计单位及个人对其设计负责,建设工程法律制度,IZ301114 建设工程监理企业安全生产管理的主要责任和义务 (1)安全技术措施及专项施工方案审查义务 (2)安全生产事故隐患报告义务 (3)应
14、当承担监理责任,建设工程法律制度,IZ301115 施工企业安全生产管理的主要责任和义务 (1)应当具备安全生产资质条件 (2)施工总承包单位与分包单位进行安全责任划分 (3)安全生产责任制度 (4)安全生产基本保障措施 P28 (5)安全教育培训制度,建设工程法律制度,IZ301116 建设工程相关单位安全生产管理的主要责任和义务 (1)机械设备和配件供应单位应配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置 (2)机械设备、施工机具和配件出租单位应保证其安全性 (3)保证起重机械和自升式架设设施的安全管理,建设工程法律制度,IZ301120 掌握建设工程质量管理条例的主要内容 IZ301121 建
15、设工程质量管理的基本制度 (1)工程质量监督管理制度 政府监督管理,以施工许可制度和竣工验收制度为主要手段。 (2)工程竣工验收备案制度 (3)工程质量事故报告制度 (4)工程质量检举、控告、投诉制度,建设工程法律制度,IZ301122 建设单位的质量责任和义务 (1)合法发包 (2)对勘察设计施工监理及重要设备材料的采购进行招标 (3)不得对承包单位进行不合理干预 (4)不的使用未经批准的施工设计文件 (5)委托有资质的单位监理 (6)办理工程质量监督手续 (7)重要的装修工程要有设计方案 (8)工程组织竣工验收后,方可交付,建设工程法律制度,IZ301123 勘察设计单位的质量责任和义务
16、(1)取得相应资质等级证书,并不得转包和违法分包 (2)按照强制性标准进行勘察设计,设计人员对文件负责 (3)应该根据勘察结果进行设计 (4)除特殊情况外,设计单位不得指定生产厂、供应商,建设工程法律制度,IZ301124 施工单位的质量责任和义务 (1)取得资质等级证书 (2)不得转包或违法分包 (3)总包与分包承担连带责任 (4)必须按照图纸和标准施工,不得修改设计,不得偷工减料 (5)对建筑材料、建筑购配件、设备和商品混凝土进行检验 (6)对涉及结构安全的试块、试件及有关材料,应现场取样,并检测 (7)对建设工程履行保修义务,建设工程法律制度,IZ301125 工程监理企业的质量责任和义
17、务 (1)取得相应资质等级的证书,不得转让工程监理业务。 (2)不得与相关单位有隶属关系或其他利害管理。 (3)依照法律、技术标准、设计文件和建设工程承包合同实施监理,对施工质量承担监理责任。,建设工程法律制度,IZ301126 建设工程质量保修 (1)出具质量保修书 保修书具体内容见P33。 (2)建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。,建设工程法律制度,IZ301127 建设工程质量的监督管理 (1)工程质量监督管理部门包括建设行政主管部门及有关专业部门、国家发改委、工程质量监督机构。 (2)工程质量监督管理职责P34,建设工程法
18、律制度,IZ301130 掌握工程建设标准的种类 IZ301131 工程建设标准的种类 (1)工程建设标准的概念P35 (2)工程建设标准的划分P35 按照约束性;按照内容;按照属性;标准的分级,建设工程法律制度,IZ301132 执行工程建设强制性条文的规定 (1)工程建设标准强制性条文必须严格贯彻执行 (2)工程建设强制性标准的监督管理 注意监督检查的内容和监督检查的方式:P36,建设工程法律制度,IZ301140 掌握建设工程项目环境影响评价和环境保护“三同时”的有关规定 IZ301141 建设工程项目环境影响评价 (1)实行分类管理 (2)环境影响报告书的基本内容P37 (3)建设项目
19、环境影响评价机构应具备资质证书,并不得与相关部门存在利害关系 (4)建设项目环境影响评价文件的审批管理P38 (5)环境影响的后评价和跟踪管理,建设工程法律制度,IZ301142 环境保护“三同时”的有关规定 (1)同时设计 (2)同时施工 (3)同时试运行并监测 (4)同时验收,试生产的3个月报送环境影响报告书 (5)分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目,应分期验收 (6)环保部门完成验收的时间:30日 (7)环保验收合格,项目方可使用,建设工程法律制度,IZ301150 熟悉保险法与工程建设相关的主要内容 IZ301151 建筑工程一切险 (1)承保内容:P40 (2)承保的危险和损失
20、 (3)除外责任:P40 (4)保险期和保险金额:P41 (5)免配额:P41,建设工程法律制度,IZ301152 安装工程一切险 (1)保险标的:P43 (2)承保的危险和损失:P43 (3)除外责任:P43 (4)保险期限:P4344,建设工程法律制度,IZ301160 熟悉劳动法关于劳动合同和劳动保护的主要内容 IZ301161 关于劳动合同的主要内容 (1)劳动合同的概念 (2)无效劳动合同:违法,采用欺诈威胁等手段订立的 (3)劳动合同的解除:P45 (4)不得解除劳动合同的情形:P45,建设工程法律制度,IZ301162 关于劳动保护的主要内容 (1)劳动保护的概念 (2)安全及劳
21、动卫生规程 (3)女工和未成年工特殊保护,建设工程法律制度,IZ301170 熟悉环境保护法、水污染防治法、固体废物污染环境环境法和噪声污染环境防治法等与工程建设相关的主要内容 IZ301171 环境保护法关于环境保护的基本原则 经济建设与环境保护协调发展;预防为主,防治结合;污染者付费;政府对环境质量负责;依靠群众保护环境。,建设工程法律制度,IZ301172 水污染防治法关于防止地表水和地下水污染的规定 (1)防止地表水污染:P47 (2)防止地下水污染:P4748 IZ301173 固体废物污染环境防治法关于固体废物排放的规定 (1)固体废物污染防治:P48 (2)危险废物污染防治:P4
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