杭州万科产品品质手册.ppt
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1、良渚文化村,杭州小镇生活主入口,良渚文化村坐落于杭州西北余杭区良渚镇,处于“良渚组团”的重要核心区,与未来的良渚国家遗址公园形成优势互补,距武林广场约18公里。项目的区位优势和资源优势非常明显。 良渚文化村是东方文明的发源地和人类最早的栖息地之一。丰富的水系、连绵的山体、茂盛的植被以及珍贵的人文印记,是自然与历史留给良渚文化村的宝贵财富。,5000 年的文明,一座正在生长的小镇,良渚文化村处在的大陆山由几十座峰峦组成,山体虽不高,但平广逶迤,峰叠冈连,岩奇壁立,坞潭溪沟,无不争奇斗艳,别有一番天地。大陆山这片土地,承接天目山无穷无尽的润泽,养育了历代百姓,孕育了千年良渚文化。,良渚文化村实景图
2、,5000 年的文明,一座正在生长的小镇,在良渚文化村,您可以享受原生态的自然环境,还能体验到城市级的完善配套。这里除了基本生活设施,还规划有度假酒店、玉鸟流苏商业街区、良渚文化博物馆、劝学里教育学区(含中、小学)、浙一体检保健中心、体育公园、登山步道等各类高品质生活、度假、休闲配套内容。,玉鸟流苏商街效果图,5000 年的文明,一座正在生长的小镇,阳光山院 赏庭院花语,英伦洋房 想别墅所享,大师作品 德式简约生活,【在售项目】(available):,阳光山院,赏庭院花语,PART.1,【阳光天际 _ Sunlight Vista 】,阳光山院,赏庭院花语,阳光天际位于良渚文化村东北端,基地
3、东临50米宽的良渚港河,西部为山体,基地内高差为35米左右,呈北高南低的坡地形态,形态优美、起伏连续而充满层次; 占地面积28.5万方,总建筑面积约16.9万多平米,规划约500户。,阳光山院,赏庭院花语,理想住宅第一个条件:建在高处的房子,有水有植物; 理想住宅第二个条件:能够感知春夏秋冬四季的变化; 理想住宅第三个条件:有风,自然的风能够进入建筑; 理想住宅第四个条件:保留私密性的前提下,邻里之间可以相互了解交流。, 世界著名建筑大师黑川纪章,阳光山院,赏庭院花语,【规划设计】 坡地规划,聚落友居,阳光山院,赏庭院花语,【建筑设计】 西班牙风格,地中海风情,阳光山院,赏庭院花语,【户型设计
4、】 功能完备,阔绰面宽,情趣亭台,阳光山院,赏庭院花语,因为爱、中国制造、婚姻暗战等多部剧作近期取景阳光天际,产品魅力彰显无遗,4月13日阳光山院美墅精装庭院精致呈现。,阳光盛宴,期待您尊驾莅临!,尊享热线:0571-88767888,英伦洋房,想别墅所享,PART.2,【白鹭郡南 _ Heron hillSouth 】,英伦洋房,想别墅所享,白鹭郡南一期地处良渚文化村中央区块,东临毛家漾港河,西为大雄山脉,南侧是商业配套中心,北靠白鹭公园,坐拥小镇中央优越的配套资源和景观资源; 白鹭郡南一期建设总用地为13.4万平方米,总建筑面积约为18.5万平方米左右,均为45层的建筑。,【规划设计】 最
5、大限度住宅与公园接触 调整住宅角度以获取更多景观,英伦洋房,想别墅所享,【建筑设计】 英伦洋房,精雕细琢,英伦洋房,想别墅所享,【户型设计】 巧妙组合,附加值高 想别墅所享,英伦洋房,想别墅所享,标准层主力面积65-90方,主力总价70-80万; 灵动英伦别墅主力面积150-180方,主力总价120-150万,白鹭郡南一期东区园区实景、现房呈现,英伦别墅风情生活5月新品即将启动,英伦风情,期待您尊驾莅临!,尊享热线:0571-88767777,英伦洋房,想别墅所享,大师作品,德式简约生活,PART.3,【白鹭郡东 _ Heron hillEast 】,大师作品,德式简约生活,白鹭郡东地处东苕溪
6、支流西北岸、大陆山东南麓,南侧紧邻白鹭公园。 总建筑面积14.5万平方米,包括14个BLOCK 组团(每个BLOCK有4栋楼)、877套住宅。,大师作品,德式简约生活,David Chipperfield: 当今世界简约主义风格中最具代表性和实力的建筑师之一,曾获美国建筑师协会颁发的奖章图斯特灵奖,英国皇家建筑师协会颁发的艺术与休闲建筑奖,英国皇家美术委员会颁发的年度最佳建筑奖。 在亚洲, David Chipperfield团队所承接的设计任务分布于日本、新加坡、香港等地,而杭州是其在中国最早介入的城市,九树公寓、良渚博物馆、白鹭郡东三个杭州项目中,两个属于良渚文化村。,大师作品,德式简约生
7、活,白鹭郡东规划有14个“住宅居住小岛”(也即BLOCK),每个居住小岛自由地分布在地块内,通过微小的角度变化,创造富有变化的住区视觉空间。,大师作品,德式简约生活,白鹭郡东的建筑设计,充满鲜明的现代简约风格特征:高度精练与理性的线条、细致的工法、上佳的用材,无论使用空间还是外在观感,都体现着后工业时代恒久的精致与品位。,大师作品,德式简约生活,主力面积80-120方,付出更少的代价,同样可以栖居山水、享受自然。,白鹭郡东BLOCK10、BLOCK12珍惜房源珍品提升中,暂不推荐,大师珍品,期待您尊驾莅临!,尊享热线:0571-88767777,小镇生活,谢谢观赏,与城西的繁华相映成辉的,是西
8、溪蝶园的静谧之美; 与城西生活相映成趣的,是西溪蝶园的醇厚生活; 与西溪湿地相互呼应的,是西溪蝶园尊重自然的规划,对景观、建筑和细节的雕琢。 于是,未出城西,已入自然。,未出繁华城西,已入自然西溪,西溪蝶园,城西西溪190精装楼墅,在杭州,仅20%的人可以享受城西; 在城西,仅1%的人享繁华城西,又享西溪风景。 20%已是少数,1%的西溪蝶园,无疑是稀罕珍贵。,西溪蝶园简介 西溪蝶园,由万科与坤和两大地产巨擘联袂共筑。 地处杭州城西,西溪板块居住中心,文一西路与崇义路交界处,枕靠西溪国家湿地公园,毗邻百年浙大紫金港校区,接壤国际旅游综合体“西溪天堂” 。 项目总建筑面积约40万平方米,规划20
9、00多户,由万科物业全权管理,国际知名会所管家提供咨询服务。,西溪蝶园,城西3公里生活圈,教育配套 200米内:项目二期设有幼儿园 1000米内:规划有公立小学、公立中学 3000米内:西溪实验学校、绿城育华学校、浙江大学紫金港校区 交通配套 200米内:天目山路、文三路、文二路、文一路、紫金港路等路网交错 1000米内:K641、K332等多路公交车途经;距绕城高速公路约1.5公里;项目东北侧规划地铁5号线站点 3000米内:设有蒋村公交中心站,商业休闲配套 200米内:项目设有会所、项目西侧规划有西溪新天地 1000米内:蒋村商务中心、项目南侧设有西溪湿地公众开放区 3000米内:西城广场
10、、沃尔玛广场(规划中)、西溪天堂 医疗配套 200米内:西侧西溪里配有社区医疗服务中心 1000米内:浙江大学国际医疗中心,三重层进式院落布局 西溪蝶园,萃取传统院落的空间精髓,再现“庭院里弄私院”三重层进式院落布局,充分利用中国传统造园的隔、抑、曲手法,营造一个有“起、承、转、合”的完整而富有变化的空间序列,一种现代私家院落生活隐逸西溪之上。,空间规划三大亮点 正南排布,户户有景:建筑正南方向错落,双层叠加结构、挑高露台及连廊,保证户户享有阳光、清风和风景。 院落围合,层进布局:规划独具层次的六大院落组团,萃取传统造园技法精髓,再现三重层进式院落布局,营造丰富的空间序列。 时间园林,人景互动
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