《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》.ppt
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1、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范,(GB50854-2013),内 容 解 读,2,本规范与“08规范”相比主要变化,结构变化 原附录A、附录B单独合并为本计量规范 章节的拆分、调整 章节的更名 增补拆除工程 增补措施项目,3,本规范与“08规范”相比主要变化,有关计量、计价规定的主要变化 土方、岩石分类表的调整 现浇混凝土工程中模板计价的变化 预制混凝土构件计价的变化 金属结构构件、门窗按成品进行编制 对清单编制时无法确定的工程量,可暂定 建筑物超高降效计入措施项目,4,本规范与“08规范”相比主要变化,项目划分的主要变化 增加新技术、新工艺、新材料的项目 分部分项工程量项目调整 防水工程
2、垫层 砂浆找平层 金属门窗 措施项目调整,5,本规范与“08规范”相比主要变化,项目特征的主要变化 对整个项目价值影响不大、难于描述或重复的项目特征均取消 对计价(投标报价)有影响的项目特征,进行了增补 取消原清单“品牌”的项目特征描述 按成品编制的清单项目,取消了原有关“制作”的项目特征 对项目特征不能笼统归并在一起的,均拆分且单独表述其特征 对土壤类别、地层情况等项目特征不能准确描述的,可描述为“投标人根据地勘报告决定报价” 项目特征描述时可直接引用标注图集的编码、页号及节点大样,6,本规范与“08规范”相比主要变化,计量单位与计算规则的主要变化 方便操作,本规范部分项目列有二个或二个以上
3、的计量单位和计算规则,编制时可自主选择 挖沟槽、基坑、一般土方计算规则增加放坡和工作面的说明 钢筋计算规则明确施工搭接不计算工程量 钢结构按设计图示尺寸以质量计算 屋(楼、地)面防水、防潮工程量需计算翻边部分 石材、块料工程量计算规则修改为“按设计图示尺寸以面积计算”,7,本规范与“08规范”相比主要变化,工作内容的主要变化 取消土石方工程中有关爆破的工作内容 金属结构、木结构、木门窗、墙面装饰板、柱(梁)装饰、天棚装饰均取消项目中 “刷油漆”的工作内容 金属结构、门窗等以成品编制项目,取消有关“制作、运输”的工作内容 楼(地)面整体面层、块料面层等取消“防水层铺设、垫层铺设”的工作内容,8,
4、3 工程计量,3.0.1 工程量计算除依据本规范各项规定外,尚应依据以下文件: 1 经审定通过的施工设计图纸及其说明; 2 经审定通过的施工组织设计或施工方案; 3 经审定通过的其他有关技术经济文件。 【要点说明】本条规定了工程量计算的依据。 3.0.2 工程实施过程中的计量应按照现行国家标准建设工程工程量清单计价规范GB50500的相关规定执行。 【要点说明】本条进一步规定工程实施过程中的计量应按建设工程工程量清单计价规范的相关规定执行。,9,3 工程计量(续),3.0.4 工程计量时每一项目汇总的有效位数应遵守下列规定: 1 以“t”为单位,应保留小数点后三位数字,第四位小数四舍五入。 2
5、 以“m”、“m2”、“m3”、“kg”为单位,应保留小数点后两位数字,第三位小数四舍五入。 3 以“个”、“件”、“根”、“组”、“系统”为单位,应取整数。 【要点说明】本条规定了工程计量时,每一项目汇总工程量的有效位数应遵守的规定,体现了统一性。,10,3 工程计量(续),3.0.5 本规范各项目仅列出了主要工作内容,除另有规定和说明者外,应视为已经包括完成该项目所列或未列的全部工作内容。 【要点说明】本条规定了工作内容应按以下三个方面规定执行: (1)本规范对项目的工作内容进行了规定,除另有规定和说明外,应视为已经包括完成该项目的全部工作内容,所未列内容或未发生,不应另行计算。 (2)本
6、规范附录项目工作内容列出了主要施工内容,施工过程中必然发生的机械移动、材料运输等辅助内容虽然未列出,但应包括。 (3)本规范以成品考虑的项目,如采用现场制作的,应包括制作的工作内容。,11,3 工程计量(续),3.0.6 房屋建筑与装饰工程涉及电气、给排水、消防等安装工程的项目,按照现行国家标准通用安装工程工程量计算规范GB50856的相应项目执行;涉及仿古建筑工程的项目,按现行国家标准仿古建筑工程工程量计算规范GB50855的相应项目执行;涉及室外地(路)面、室外给排水等工程的项目,按现行国家标准市政工程工程量计算规范GB5085的相应项目执行;采用爆破法施工的石方工程按照现行国家标准爆破工
7、程工程量计算规范GB50862的相应项目执行。 【要点说明】本条指明了房屋建筑与装饰工程与其他“工程量计算规范”在执行上的界线范围和划分。,12,4 工程量清单编制,4.1 一般规定 4.1.1 编制工程量清单应依据: 1 本规范和现行国家标准建设工程工程量清单计价规范GB50500。 2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法。 3 建设工程设计文件。 4 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料。 5 拟定的招标文件。 6 施工现场情况、工程特点及常规施工方案。 7 其他相关资料。 【要点说明】本条规定了工程量清单的编制依据。,13,4 工程量清单编制(续),4.1.2 其他项目
8、、规费和税金项目清单应按照现行国家标准建设工程工程量清单计价规范GB50500的相关规定编制。 【要点说明】本条为新增条款,规定了其他项目、规费和税金项目清单应按现行国家标准建设工程工程量清单计价规范GB50500的有关规定进行编制。其他项目清单包括:暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费;规费项目清单包括:社会保险费、住房公积金、工程排污费;税金项目清单包括:营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。,14,4 工程量清单编制(续),4.1.3 编制工程量清单出现附录中未包括的项目,编制人应作补充,并报省级或行业工程造价管理机构备案,省级或行业工程造价管理机构应汇总报住房和城乡建设部
9、标准定额研究所。 补充项目的编码由本规范的代码01与B和三位阿拉伯数字组成,并应从01B001起顺序编制,同一招标工程的项目不得重码。 补充的工程量清单需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。不能计量的措施项目,需附有补充项目的名称、工作内容及包含范围。其他项目、规费和税金项目清单应按照现行国家标准建设工程工程量清单计价规范GB50500的相关规定编制。 【要点说明】本条规定了在编制补充项目时应注意的事项。,15,4 工程量清单编制(续),【举例】 附录M 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 M.11 隔墙(编码:011211),16,4 工程量清单编制(续),4.2 分
10、部分项工程 4.2.1 工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。 【要点说明】本条为强制性条文,从“08规范”移植,规定了构成一个分部分项工程量清单的五个要件项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量,这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。 4.2.2 工程量清单的项目编码,应采用十二位阿拉伯数字表示,一至九位应按附录的规定设置,十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称和项目特征设置,同一招标工程的项目编码不得有重码。【要点说明】本条规定了规定了工程量清单编码的表示方式。,17,4 工程量清单编制(续),4.2.3 工程量清单
11、的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。 【要点说明】本条规定了分部分项工程量清单的项目名称的确定原则。 4.2.4 工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征,结合拟建工程项目的实际予以描述。 【要点说明】本条规定了分部分项工程量清单的项目特征的描述原则。,18,4 工程量清单编制(续),4.2.5 工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。 【要点说明】本条规定了分部分项工程量清单项目的工程量计算原则。 4.2.6 工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。 【要点说明】本条规定了分部分项工程量清单项目的计量单位的确定原则。,19,4 工程量清单编制(续
12、),4.2.7 本规范现浇混凝土工程项目“工作内容”中包括模板工程的内容,同时又在措施项目中单列了现浇混凝土模板工程项目。对此,招标人应根据工程实际情况选用,若招标人在措施项目清单中未编列现浇混凝土模板项目清单,即表示现浇混凝土模板项目不单列,现浇混凝土工程项目的综合单价中应包括模板工程费用。 【要点说明】本条规定了有关现浇混凝土模板的内容。 4.2.8 本规范对预制混凝土构件按现场制作编制项目,“工作内容”中包括模板工程,不再另列。若采用成品预制混凝土构件时,构件成品价(包括模板、钢筋、混凝土等所有费用)应计入综合单价中。 【要点说明】本条规定了有关预制混凝土构件的内容。,20,4 工程量清
13、单编制(续),4.3 措施项目 4.3.1 措施项目中列出了项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则的项目,编制工程量清单时,应按照本规范4.2分部分项工程的规定执行。 【要点说明】本条对措施项目能计量的且以清单形式列出的项目(即单价措施项目)作出了规定。例如,综合脚手架项目: 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表,21,4 工程量清单编制(续),4.3.2 措施项目中仅列出项目编码、项目名称,未列出项目特征、计量单位和工程量计算规则的项目,编制工程量清单时,应按本规范附录S措施项目规定的项目编码、项目名称确定。 【要点说明】本条对措施项目不能计量的且以清单形式列出的项目作出了
14、规定。例如,安全文明施工、夜间施工: 总价措施项目清单与计价表,22,附录A 土石方工程,主要变化 挖基础土方拆分为挖沟槽土方、挖基坑土方 石方开挖拆分为挖一般石方、挖沟槽石方、挖基坑石方 增加“余方弃置” 清单项目 取消石方爆破的项目及工作内容 平整场地的计算规则中将原来的“首层面积”改为“首层建筑面积 增加有关工作面和放坡系数的说明 取消“土壤及岩石(普氏)分类表”,改用新标准,23,附录A 土石方工程,应注意的问题 “余方弃置”的项目特征描述及应包括的内容 土壤及岩石类别的描述 例题中内墙净长线的工程量计算 土方体积换算表的应用 编制说明中对工作面和放坡系数的约定,24,附录A 土石方工
15、程,关于顺沟槽方向作业的说明,在沟槽两侧挖土沟槽两次作业,顺沟槽方向作业沟槽两次作业,25,附录B 地基处理与边坡支护工程,新增内容 地基处理部分:增加换填垫层、铺设土工合成材料、预压地基、水泥粉煤灰碎石桩、深层搅拌桩、夯实水泥土桩、石灰桩、注浆地基、柱锤冲扩桩、褥垫层等 基坑与边坡支护部分:增加咬合灌注桩、圆木桩、预制钢筋混凝土板桩、型钢桩、钢板桩、钢筋混凝土支撑、钢支撑等,26,附录B 地基处理与边坡支护工程,褥垫层 褥垫层是CFG复合地基中解决地基不均匀的一种方法。 竖向承载搅拌桩复合地基应在基础和桩之间设置褥垫层。褥垫层厚度可取200300mm。其材料可选用中砂、粗砂、级配砂石等,最大
16、粒径不宜大于20mm。 褥垫层不仅仅用于CFG桩,也用于碎石桩、管桩等,以形成复合地基,保证桩和桩间土的共同作用。 以上摘自建筑地基处理技术规范JGJ79-2012,27,附录B 地基处理与边坡支护工程,应注意的问题 对地层情况的描述 描述各类土石的比例及范围值 分不同土石类别分别列项 直接描述“详勘察报告” 对空桩长度、桩长的描述 描述“空桩长度、桩长”的范围值,或描述空桩长度、桩长所占比例及范围值 空桩部分单独列项 对入岩长度的描述(补充),28,附录B 地基处理与边坡支护工程,应注意的问题(续) 圆木桩、锚杆、土钉等的工作内容中增加工作平台的搭设、拆除 地下连续墙、咬合灌注桩工作内容中增
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