北戴河海滨刘庄新民居项目.ppt.ppt
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1、北戴河海滨刘庄新民居项目规划概要,全国新农村建设产业化办公室 北戴河区海滨镇刘庄村村民委员会,项目概况,本项目地处河北省秦皇岛市北戴河区海滨中心位置。行政区划属于海滨镇刘庄村。刘庄村有长住村民人口2600余人。由于历史遗留的原因,村内现有长期闲置的荒山土地362亩。该地块自1996年开始闲置,不仅不能使村集体得到任何收益,还对北戴河旅游区的整体环境有一定影响。,北戴河区图,区域优势,该地块位于北戴河区黄金旅游区内的联峰北路中段,距京沈高速公路2.5公里。地理位置十分优越,交通方便,靠近海边,旅游资源丰富,具有很大的开发潜力。,旅游优势,作为中国北方海滨著名旅游城市,秦皇岛以其丰富的海洋旅游资源
2、和壮美的历史人文景观,伴随着经济发展而来的旅游升级,吸引了越来越多的国内外游客的目光,发展前景极其广阔。这个地块列入旅游项目开发,从其区位品质、客群定位、自然景观、未来城市配套等都优于沿线的北戴河等区域,未来前景十分看好。,北戴河海滨旅游,旅游地产优势,秦皇岛目前旅游地产项目目标客户锁定在京津塘环渤海区域有休闲度假需求的中高端客层。他们对于海滨度假生活的精神向往将快速转变为现实需求。 真正的假期休闲,不是在自己家里,也不是在别墅里,他们希望在著名旅游城市北戴河,在大自然山海之间中能拥有一席之地,能够呼朋唤友一起放松,或独自一人舒缓心情。 我们这一块土地列为休闲旅游开发项目,即满足此类客户希望空
3、间状态转换和追求生活质量的需要。,北戴河旅游地产,休闲度假优势,休闲旅游地产在中国还处于初级阶段,未来其市场将更加细分化。现在比较受欢迎的如产权式酒店、酒店式公寓等,主要是用来短期度假,以及养老型地产等。而在介于养老和度假之间,还有一种养生休闲类地产。 我村现有这一块土地,作为休闲旅游的项目开发,可以依托其在京津塘区域内的交通便利性,摒弃传统的观光度假概念,突出生态、环保、节能理念,成为具有示范意义的绿色生态型度假中心,以及集旅游度假、养生休闲、家庭娱乐等功能在内的综合性休闲基地。,北戴河休闲度假,科学发展 壮大经济实力,目前,秦皇岛地区土地资源稀缺。我村现有这362亩土地十分宝贵,长期闲置浪
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