第一节旅游景区概述.ppt
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1、第一节 旅游景区概述,一、旅游景区的概念 旅游景区:是指具有吸引游客前往游览的吸引物和明确划定的区域范围,能满足游客参观、游览、度假、娱乐、求知等旅游需求,并能提供必要的各种附属设施和服务的旅游经营场所。 这个概念从旅游产品的需求和供给两方面界定了旅游景区的内涵、外延和构成要素,其基本特征具体如下:,景观是对旅游资源开发利用的结果,是旅游景区的核心,也是构成旅游景区文化内涵和特殊活动的基本要素 。 旅游景区都有一个相对明确划定的地域范。其地域范围的划定,主要依据景区的主体吸引物,并以此为核心组合成一个旅游景区。,旅游景区具有旅游活动的吸引景观。,1,旅游景区具有明确划定的地域范围 。,2,这是
2、现代旅游景区与一般风景名胜区、自然保护区的根本区别,也是区别旅游景区与旅游资源的关键所在。 任何旅游景区都是为了实现既定目标和效益,按照国家有关法律规定而依法成立的经济实体。,旅游景区具有满足游客需求的综合性服务设施和条件,3,旅游景区是专门的旅游经营场所,4,二、旅游景区的类型,有观光型 度假型 科学考察型 体育娱乐型 探险型 宗教型,有自然型 人文型 自然人文复合型和人工型。,功能分类,属性分类,中国旅游景区目前的表现形式,(一)风景名胜区 (二)旅游度假区 (三)森林公园 (四)自然保护区,【相关链接1-1】世界遗产,(五)地质公园 (六)水利风景区 (七)旅游主题公园 (八)国家文物保
3、护单位 (九)工业旅游示范点与农业旅游示范点,三、旅游景区的地位与作用,(一)旅游景区是构成旅游产品的核心 (二)旅游景区是现代旅游业的重要支柱 (三)旅游景区促进所在地经济的发展 (四)旅游景区促进所在地的社会文化发展 (五)旅游景区促进所在地的资源和环境保护,第二节 旅游景区规划概述,一、旅游景区规划的概念与类型 (一)旅游规划的概念 旅游规划是在旅游资源与市场优化配置的基 础上,对一定范围和一定时期内旅游发展蓝图及 旅游发展的要素所做的一种谋划和安排。,【相关链接1-2】克莱尔A.冈恩(Clare .A. Gunn)简介,(二)旅游规划的类型,二、旅游景区规划的原则,(一)与社会和经济发
4、展水平相适应及坚持 适度超前的原则 (二)整体性的原则 (三)坚持突出经济效益,注重社会效益,强化环 境效益的原则 (四)特色性原则,三、旅游景区规划的要求与内容,(一)旅游景区规划编制的要求 1、要符合国家制定的相应法规和规范。相应法规包括:中华人民共和国城市规划法、中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国文物保护法、中华人民共和国森林法等。相应规范包括:风景名胜区规划规范、旅游规划通则、森林公园总体规划规范等。,2、旅游规划编制要以国家和地区社会经济发展战略为依据,以旅游业发展方针、政策及法规为基础,与城市总体规划、土地利用规划相适应,与其他相关规划相协调;根据国民经济形势,对上述规划提出
5、改进的要求。 3、旅游规划编制要坚持以旅游市场为导向,以旅游资源为基础,以旅游产品为主体,经济、社会和环境效益可持续发展的指导方针。,(二)旅游景区规划的内容,1、旅游景区总体规划内容 (1)对旅游景区的客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析与预测。 (2)界定旅游景区范围,进行现状调查和分析,对旅游资源进行科学评价。 (3)确定旅游景区的性质和主题形象。 (4)确定规划旅游景区的功能分区和土地利用,提出规划期内的旅游容量。,(5)规划旅游景区的对外交通系统的布局和主要交通设施的规模、位置,规划旅游景区内部的其他道路系统的走向、断面和交叉形式。 (6)规划旅游景区的景观系统和绿地
6、系统的总体布局。 (7)规划旅游景区其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局。,(8)规划旅游景区的防灾系统和安全系统的总体布局。 (9)研究并确定旅游景区资源的保护范围和保护措施。 (10)规划旅游景区的环境卫生系统布局,提出防止和治理污染的措施。 (11)提出旅游景区近期建设规划,进行重点项目策划。,(12)提出总体规划的实施步骤、措施和方法,以及规划、建设、运营中的管理意见。 (13)对旅游景区开发建设进行总体投资分析。 旅游景区总体规划的成果包括规划文本、图件和附件。图件,包括 旅游景区区位图、综合现状图、旅游市场分析图、旅游资源评价图、总体规划图、道路交通规划图、功能分区图等其他专
7、业规划图、近期建设规划图等。附件包括规划说明、专题研究报告和其他基础资料等。,2、旅游景区控制性详细规划内容 3、旅游景区修建性详细规划内容,四、旅游景区规划的目的和意义,(一)旅游景区规划的目的 1、发展旅游经济 2、满足游客的需求 3、协调好经济、社会、环境三个方面的矛盾,(二)旅游景区规划的意义,1、确定旅游景区发展的合理目标 引导当地旅游业与关联行业在共同发展中促进地区经济发展,获取效益,使人民生活得到明显的提高。 2、促使各项旅游要素的相互整合,3、对旅游景区开发的引导意义 4、对旅游景区开发的控制协调作用,第三节 旅游景区开发概述,一、旅游景区开发的概念 旅游景区开发是指旅游开发商
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