城市低层高密度住宅新产品设计实例.ppt
《城市低层高密度住宅新产品设计实例.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《城市低层高密度住宅新产品设计实例.ppt(129页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、2012城市低层高密度住宅新产品设计 独户住宅: 独立入户; 独立地库; 独立地面花园。 别墅感 城市独户住宅: 追求居住土地的极致独享化 追求居住空间的高附加值 n2F独栋 0.3n3F双拼 0.5n3F连排 0.7n4F叠拼 0.9 2F合院 0.5 3F合院 0.65 2.5F伸展连排 0.6 5F平层大宅 1.05F大面宽叠院0.8 5F窄面宽叠院 1.0 4F窄面宽叠院 0.8 合院式 两层合院 0.5 0.45 宝华栎庭上海/2010 宝华栎庭上海/2010 宝华栎庭上海/2010 宝华栎庭上海/2010 宝华栎庭上海/2010 宝华栎庭上海/2010 宝华栎庭上海/2010 宝华
2、栎庭上海/2010 宝华栎庭上海/2010 宝华栎庭上海/2010 三层合院 0.65-0.7 龙湖悠山郡(7合院) 12合院别墅 容积率 0.91.0 优势:出容积率,纯别墅产品(独立天地) 弱势:单户面积220240已经是联排别墅的面积段,但是实在太密了. 12合院别墅 12合院别墅 实例上海龙湖蓝湖郡 实例上海龙湖蓝湖郡 Mini联排 容积率 0.65 优势:纯联排别墅产品(独立天地),面积小155160平(偷了20平方) 弱势:不出容积率0.65,前后间距比较近11米。 Mini联排 实例上海万科尚源 伸展式0.6-0.65 0.75 0.5 220 M2 280-300 M2 0.6
3、 220-260 M2 西安中海御湖一号(公馆式) 西安中海御湖一号(公馆式) 西安中海御湖一号(公馆式) 西安中海御湖一号(公馆式) 西安中海御湖一号(公馆式) 西安中海御湖一号(公馆式) 背靠背式0.65-0.75 新浦江城 新浦江城 组团容积率 0.43 组团容积率 0.75 组团容积率 0.65 叠院式0.8-1.0 0.8 占地40700 M2 2.09 占地95300 M2 样板段 0.24 总容积率 1.6 180 M2 240 M2 210 M2 125M 15M 19M 5*4=20 4*5=20 每户均带地面花园与露台,拥有独立 出入口以及私家地下车库的叠拼洋房 绿地香颂南
4、昌/2009 4层2面宽叠拼别墅 容积率 0.9 两面宽叠拼别墅 两面宽叠拼别墅 两面宽叠拼别墅 两面宽叠拼别墅 两面宽叠拼别墅 底town洋房1.01.5 万科琥珀臻园/上海/2010 法式宫廷式风格 万科琥珀臻园上海/2010 | 三层平面 | 万科琥珀臻园上海/2010 | 一层平面 | 万科琥珀臻园上海/2010 | 二层平面 | 万科琥珀臻园上海/2010 | 地下一层平面 | 万科琥珀臻园上海/2010 万科琥珀臻园上海/2010 万科琥珀臻园上海/2010 万科琥珀臻园上海/2010 万科琥珀臻园上海/2010 6+1层3面宽底TOWN洋房 优势:出容积率 近1.5,主力套型面积
5、在130155(顶复式180平),比较适中。 弱势:房型内部舒适性降低,7层基本已经不叫洋房了。 面宽平层洋房 一层接地与地下室 。 地下室一份为二; 二层通过室内一部 电梯下到地下室 面宽平层洋房 Tips :小底TOWN 容积率1.11.2 石材+面砖方案 石材+面砖方案 石材+面砖方案 石材+涂料方案 石材+涂料方案 极致案例中建上海新江湾C6(建造中)1.0 上海新江湾城C6地块项目 方案设计 Schematic Design of Plot C6 project in New Jiangwan City of Shanghai 总图 上海新江湾城C6地块项目 方案设计 Schemat
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 城市 低层 高密度 住宅 新产品 设计 实例
链接地址:https://www.31doc.com/p-3113396.html