合肥玫瑰绅城开盘前蓄客及认筹方案24p.ppt
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1、,玫瑰绅城 开盘前蓄客及认筹方案,目录,一、认筹措施,二、认筹优惠体系,三、蓄客目标及计划,四、推货范围,五、附件:开盘前期蓄客方案,Part 1 认筹措施,当前,玫瑰绅城进入开盘前期的准备工作,各项营销工作正逐步开展,目前现场已经梳理前期来访客户及接待客户准备工作,但项目现场尚未具备开盘条件,但卖点展示的相关准备工作已经开始启动。 本次开盘是玫瑰绅城的第二次开盘,推货量较大,而且后期开发量大,所以开盘成败将决定后期项目的运作;市场方面,当前合肥房地产市场受宏观环境的影响,未来走向上不明朗,按照集团要求,将于 2012年9月开盘。为了争取开盘成功,现对开盘前期的客户认筹事宜进行以下安排:,序
2、言,1、认筹时间,2、认筹地点,3、认筹条件,接待中心现场。,8月25日9月16日(暂定)。,凡于公开发售前办理认筹登记手续的客户,均可参加本次购房认筹活动。,凭个人有效证件到现场填写相关资料并缴交认筹金: 小高层: 缴纳¥10000元/套认筹金 高层、别墅:缴纳¥20000元/套认筹金 当场签署认筹单。,4、认筹手续,个人有效证件(身份证或护照等);,小高层:认筹金¥10000元/筹(现金或银行刷卡) 高层、别墅:认筹金¥20000元/筹(现金或银行刷卡)。,1,2,5、认筹必备资料(客户),原则上一个身份证限登记1个筹; 每筹仅购买1套单位; 认筹名额不予转名(备注:直系亲属除外,须提供证
3、明文件:户口 簿、结婚证或派出所开出证明); 开盘后客户如未成功认购满意的住宅单位,可于开盘10天后凭认筹单到营销中心办理认筹金退款手续,在接受到申请7个工作日内全额无息退还认筹金; 认筹顺序不代表开盘时候的选房顺序。,6、认筹原则,Part 2 认筹优惠体系,认筹手续,缴纳认筹金 小高层、¥10000元/筹 高层、别墅:¥20000元/筹,签署认筹单,1、认筹流程,2、认筹优惠,认筹客户可在公开发售后 “高层、别墅享受95折、小高层享受96折”的优惠, 但不能选定单位。 (备注:该优惠在底价上反推、同时该优惠仅限开盘三天,三天后优惠为96折及98折),3、解筹优惠(开盘折扣),公开发售当天购
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