绿城苏州御园对比九龙仓国宾一号研究.ppt
《绿城苏州御园对比九龙仓国宾一号研究.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《绿城苏州御园对比九龙仓国宾一号研究.ppt(32页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、绿城苏州御园 VS 九龙仓国宾1号,九龙仓国宾1号,绿城御园,国宾1号,国宾1号,苏州御园,地上1层,地上2层,地上3层,“双拼大宅,独栋化设计”区别与传统双拼别墅平行式入户方式,每户均设置独立的入户花园,在产品上具有一定的创新。,竞品户型- 双拼户型,国宾1号双拼:总面积460(地上面积300+地下面积160),国宾1号双拼户型,劣势: 入户带玄关,户型较中规中矩,浪费空间大; 小露台的设计,露台少,产品附加值不大。 优势: 8.6米的南向面宽,100平米的大开间大主卧,享受二层的“总统套房设计”,主人尊享独立的私密空间,同时配备书房、休息室、更衣室、洗手间; 独立的私家入户花园; 非对称设
2、计:以独栋的标准进行双拼别墅的设计规划,两套别墅前后左右错开布局,保持空间的独立性;,国宾1号户型优劣势:,竞品户型- 独栋户型,大面积挑空设计,增强奢华的空间格局,超大面积地下室,地下室,地上1层,地上2层,国宾1号独栋:总面积595(地上面积375+地下面积220),国宾1号户型优劣势:,1、下沉式庭院,增加地下室采光,空间利用率提高,带大面积地下室; 2、 门厅、客厅挑高,增强空间感,彰显大气风范; 3、 预留电梯位,居住多样体验。,国宾1号独栋户型,地上1层,地上2层,地下室,项目户型-法式合院,御园合院:总面积745(地上面积419+地下面积326),御园合院户型,优势: 独特的建筑
3、形制,法式立面内涵中国庭院精神,前后二进制格局,公共空间、半私密空间、私密空间递进式分区,中国大宅气象。 前后建筑形制,通过灰空间(连廊及室外功能区)进行连接,形成独特围合形制。(更多南向面宽,中庭设计减少进深深度,更多采光通透面)。 地上仅两层,降低层数,每层空间超越常规别墅尺度,一层约280平米左右,二楼约150平米左右。同时3.7-4.2超常规层高,突破常规立体尺度。前所未有大宅生活开启。 私密性规划理念,通过地面仅二层规划,法式坡屋顶建筑符号,内庭院约5.8米围墙设定,产品私密感超越传统别墅规制,绿城第三代别墅升级之作。 礼仪性室内尊贵空间,室内外双走道流线设计,所有户型均双客厅布置;
4、主卧室均设立卫生间和步入式衣帽间,形成功能完备独立套房。 劣势: 部分户型南北区域设计开放式户外就餐区,动线不连通,极端天气使用不便; 花园面积较小,多为70-100 ; 北入户房型一层区域采光较差; 南入户房型北侧一层区域由于连廊干扰,视线和采光受影响;,御园合院户型优劣势:,地上1层,地下室,项目户型-平层官邸一楼,御园平层:地上面积361,御园合院户型,优势: 低层形制之上,配备高标准电梯,独立入户。 进户门至的入户门厅与十字圆厅构成入户第一观感和礼仪场所,同时亦是府邸各个功能空间交汇之处,体现出礼仪本位的尊贵居住理念,并将公共区与秘密区清晰区隔。 地下室层高至3.6米,一楼层高高达3.
5、8米,突破常规的立体尺度,增加室内空气容量和对流效果,有效扩充可实现的光照面积,带来前所未有的空间感受。 人性化布局,入口门厅、圆厅舒适大气;礼仪区、公共区、私密区、工作区考究分区,各功能分区之间阻而不断,融而有隔;室内客厅、餐厅、卧室皆超大开间设计,具备优阔大气的空间尺度。 方正布局,人性化户型设计:全套房式设计,均带独立卫浴间;大开间客厅设计,尽享大宅胸怀,客厅并连大尺度景观阳台,观社区园林;独立书房,坐享静谧天地;独立储藏室,更多储藏空间。 劣势: 户型中间部分采光受影响,除主卧外大部分卫生间均为暗卫; 户型设计廊道空间较多,空间浪费比较多; 多套户型无保姆房设计,户型功能设计欠缺; 一
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 苏州 对比 九龙 国宾 一号 研究
链接地址:https://www.31doc.com/p-3201108.html