女性要自强筑牢防火墙.ppt
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1、女性要自强 筑牢防火墙,湖南司法警官职业学院 赵 兰 QQ:2233577839,1374136件,最高人民法院公布的数据显示: 全国法院一审受理婚姻家庭纠纷,2010年,2008年,2011年,2009年,1286437件,1428340件,1341029件,3.4%,一、婚姻家庭纠纷的现状与“房”不胜防,问题一:【婚前买房】? 1、假设A和B是一对相亲相爱的夫妻? 婚前A出全款买房,房屋登记在A名下? 房屋系婚前个人财产,归属A所有。 2、婚前A贷款买房,房屋登记在A名下,婚后AB共 同还贷。 房屋属于婚前个人财产,归属A所有。婚后共同还 贷支付的款项及相应财产增值部分为A和B的夫妻共 同
2、财产,AB离婚时可分割。,3. 婚前A全款买房,房屋登记在B名下? 带有赠与性质的归B所有,存在避税费等情形且证据充分的可认定为A的婚前个人财产。 4. 婚前A全款买房,房屋登记在A和B双方名下? 夫妻共同财产,A和B共有。 5. 婚前A全款买房,房产证在结婚后才办理,登记在A名下的? 属于婚前个人财产,归属A所有。,6. 婚前A贷款买房,房产证在结婚后办理,登记在A名下,婚后双方共同还贷的。 房屋属于婚前个人财产,归属A所有。婚后共同还贷支付的款项及相应财产增值部分为A和B的夫妻共同财产,AB离婚时可分割。,7. 婚前A和B为今后生活共同出资购买d房屋,登记在A名下的? 属于共同财产,A和B
3、共有。 8. 婚前A向B借款购买的房屋,登记在A名下的。 属于A婚前个人财产,B出资部分按借款关系处理。 房产证上登记谁,一般就是谁的房。,9. 婚前A买房,登记在A名下,婚后在房产证 上添加B的? 属于夫妻共同财产。 10. 婚前A买房,登记在A名下,婚后变更登记在B一人名下的? 有赠与性质的通常认定为B个人财产,因避税费等原因为A婚前个人财产。,问题二【婚后买房】? 1. 婚后A用自己的工资买房,登记在A名下的? 夫妻共同财产,归A和B共有。 2. 婚后A用自己的工资买房,登记在B名下的? 夫妻共同财产,归A和B共有。 3. 婚后A用婚前储蓄买房,登记在A名下的? 个人财产,归A所有。(需
4、证据充分) 4. 婚后A买房,登记在子女名下的? 视为对子女的赠与,归子女所有,A和B离婚时不 能分配。,5. 婚后A向B的亲属借款买房,登记在A名下的? 属于A和B的共同财产,借款属于夫妻共同债务。,问题三:【父母买房】 1. 婚前A的父母出全款买房,登记在A名下的? 属于A的个人财产,归A所有。 2. 婚后A的父母出全款买房,登记在A名下的? 属于A的个人财产,归A所有。 3. 婚后A的父母出全款买房,登记在A和B的名下的? 属于夫妻共同财产,归A和B共有。 4. 婚后A和B的父母共同出资,登记在A名下的? 属于夫妻共同财产,如无特别约定,共有份额按 出资比例确定。,5. 婚后A的父母付首
5、付买房,登记在A名下,A和 B共同还贷的? 房屋归属A所有,夫妻共同还贷支付的款项及相 应财产增值部分为A和B的夫妻共同财产,AB离婚时可分割。 6. 婚后A问B的父母借钱买房,出具借条的? 房屋属A和B的夫妻共同财产,借款按债务关系处理。 7. 婚后A和B出资购买父母名下房改房的? 房屋仍属于登记权利人(即父母),A和B的出资按债权处理。,问题四【房屋继承】 1. 婚后A的父母亡故,未留遗嘱,A通过法定继承取得房产的? 房屋为A和B共有。 2. 婚后A的父母亡故,遗嘱声明房屋只留给A个人的? 房屋为A个人所有。 婚前购买一般都是个人所有,婚后购买一般都是夫妻共有。,问题五【婚内赠与】 1.
6、婚后A将名下的房产赠与给B,未办理过户登记五手续的? 房屋仍为A所有,随时可以反悔,撤销赠与。 2. 已办理过户登记的? 赠与手续完成,房屋为B所有,赠与不可撤销。 或已经公证。 总结起来就是要看两个证:结婚证、房产证,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产; 婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配; 婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关; 一方婚前买了房,婚后其擅自将房子卖掉,如果他的配偶想追回该房屋,法院不予支持; 婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。
7、 ,归纳关于房子,关于“小三”,给“小三”的分手费,老婆有权要回来“小三”的日子不好过了,老婆大人看好家,“小三”就只能自认倒霉了 离婚协议在未经登记之前可以反悔只要没去领离婚证,前面说什么都可以不算数 损害赔偿只适用于无过错方你没错法律支持你。夫妻双方都有过错,人民法院对任何一方当事人主张离婚损害赔偿的请求,均不予支持。,关于票子,夫举债想让妻一起还,拿证据来夫妻一方主张婚姻关系存续期间以个人名义所负债务由双方共同偿还的,举债一方应证明所负债务基于夫妻合意或用于夫妻共同生活、经营。 老公也可以向老婆借钱,不过离婚时这笔账是要算清楚,“还一半“。,婚姻法解释(三)老公变房东,不少女性突然发现,
8、找个有房无贷的多金老公,看起来很幸运,但并不能保证一生都享用这些财富。用一位女网友的话总结:“我就是老公的房客,如果离婚了,就连房客都不是了。” 根据房产局相关统计,新婚姻法出台后,到房产公证处变更房主姓名的人群明显增多!,大“款”是他不是你,婚嫁市场上,无数女人找老公就要看男人的硬件,无非就是房子车子票子。其中,有没有房子成为了女人和女人他妈考虑的重要指标,甚至有了“房价上涨是因为丈母娘的刚性需求”的话。 如今,这一切都成为美梦了。是的,如果交往的男人有房子的确是不错的,最好还是有不少不动产的大款。如今,婚姻法(三)摆在这里,男人有房有钱固然好,但那不属于你。,防火、防盗、防老公婚外恋,婚姻
9、法(三)不得不让女人要注意,那就是一旦老公有了婚外恋并离婚,如果房子是男人结婚前买的,如果月供妻子有付出,得到了部分赔偿。那么这时候离婚的女人仍然会很惨,人老珠黄,说不定还带个孩子,最后连个窝都没有。,二、一般的夫妻纠纷发生与表现,婚姻基础与夫妻的资源与能力较平等。纠纷原因: 1、因家事引起,而非权力控制关系 -家庭人际关系复杂 -突发事件 -经济、育儿、家务 2、性格不同、价值观差异 -以逃避方式,累积矛盾 -不表达或表达过度,沟通不畅, -以负面情绪和方法处理矛盾 3、婚姻家庭生命周期转折阶段的能力不足 4、婚姻出现问题,感情危机,国外立法保护婚姻中的弱者,在国外很多国家,离婚之后的女性可
10、以获得赡养费直至再婚,由于国外信用制度的完善,女方索要孩子的抚养费也是非常容易的。在日本如果离婚,女方甚至可以获得70%的房产。这样“显失公平”的法律,却能有效约束日本社会家庭稳定。而根据近年新修改的日本婚姻法,提起离婚诉讼的妻子可获得丈夫退休金的一半。,二、婚姻家庭纠纷的特点与原因,婚姻家庭纠纷逐渐成为社会的一大块,既涉及到公民的人身权和财产权,又涉及到社会的和谐稳定。婚姻家庭纠纷有其自身的特点 (1)公民法律意识、维权意识普遍上升,纠纷数量增长快。 随着法律的完善,尤其是妇女一方保护自己权益的意识逐渐增强。,(2)家庭争议焦点问题日趋复杂,调解难度大。 随着市场经济的发展,过去单纯的生活性
11、债务已经转化为生活性债务与经营性债务并存,以及随着就业途径、经营方式和社会财富分配方面的多样化,使夫妻共有财产来源途径多样化和表现形态多样化,导致共有财产分割出现越来越多的新问题,争议焦点包括不限于离婚与否、子女抚养、子女探视权、债务,婚外情赔偿、股票基金分割以及房产纠纷、公司股权、债务纠纷等各类案件争议项目。,(3)案件逐年增多,离婚率持续走高。 据民政部提供的数据,2013年湖南有12万对夫妻离婚,一个季度全国就有46.5万对夫妻劳燕分飞,平均每天有5000对夫妻离婚,离婚率为14.6%,(4)家庭暴力案件增多 身体的暴力已不再是家庭暴力的惟一形式, “冷暴力”的出现。 数据统计显示,近三
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