索赔与反索赔培训课件.ppt
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5、、工期索赔 :工期索赔是承包商向业主要求延长施工的时间,是原定的工程竣工日期顺延一段合理时间。 2、经济索赔:经济索赔就是承包商想业主要求补偿不应该由承包商自己承担的经济损失或额外开支,也就是取得合理的经济补偿。 按索赔的处理方式分类: 1、单项索赔:单项索赔就是采取一事一索赔的方式,即在每一件索赔事项发生后,报送索赔通知书,编报索赔报告书,要求单项解决支付,不与其他的索赔事项混在一起。 2、综合索赔:综合索赔又称总索赔,俗称一揽子索赔。即对整个工程(或某项工程)中所发生的数起索赔事项,综合在一起进行索赔。也是总成本索赔,它是对整个工程(或某项目工程)的实际总成本与原预算成本之差额提出索赔。,
6、一、基本概念 关于索赔分类: 按合同的依据分类: 可分为合同内索赔、合同外索赔和道义索赔。 合同内索赔。此种索赔是以合同条款为依据,在合同中有明文规定的索赔,如工程延误、工程变更、工程师给出错误数据导致放线的差错、业主不按合同规定支付进度款等等。这种索赔,由于在合同中明文规定往往容易得到。 合同外索赔。此种索赔一般是难于直接从合同的某条款中找到依据,但可以从对合同条件的合理推断或同其他的有关条款联系起来论证该索赔是属合同规定的索赔。 例如,因天气的影响给承包商造成的损失一般应由承包商自己负责,如果承包商能证明是特殊反常的气候条件(如百年一遇的洪水、五十年一遇的暴雨等),就可利用合同条款中规定的
7、“一个有经验的承包商无法合理预见的不利条件”而得到工期的延长,一、基本概念 关于索赔分类: 按合同的依据分类: (3)道义索赔。承包商索赔没有合同理由,例如对于干扰事件业主没有违约,业主不应承担责任。可能由于承包商的失误(如报价失误、环境调查失误等),或发生承包商应负责风险而造成承包商重大的损失,这将极大地影响承包商的财务能力、履约积极性、履约能力甚至危及承包企业的生存。承包商提出要求,希望业主从道义,或从工程整体利益的角度给予一定的补偿。,一、基本概念 关于索赔分类: 按索赔的对象分类: 1、索赔是指承包商向业主提出的索赔。 2、反索赔是指业主向承包商提出的索赔。,一、基本概念 关于索赔:
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