【合同范文】20XX委托管理协议书范文[1]_1.docx
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1、第 1 页 20XX 委托管理协议书范文1 特征码 EiTdsYRtRCUgoVpebtai 委托方:_(以下简称甲方)受托方:_(以 下简称乙方) 第一条 给排水、房屋的维护、维修管理 1所区内给排水系统的管道,设备的维护、维修、运行管理, 包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、 消防供水系统、化粪池等; 2房屋的小修服务,包括:修理门窗、更换玻璃、照明灯具、 门锁、水嘴、小五金修配,疏通下水管道等; 第二条 供电、用电设备的管理 1供电系统的维护、检修、运行和管理,包括:配电室、变压 器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电 箱、柜、供电线路、照明设施、光源;
2、 2电梯的维护、运行的管理; 3节日、重大活动彩灯悬挂与维护;第三条 环境卫生、保洁 管理 1所区环境包括:道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育 休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁; 2工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导 第 2 页 办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保 洁;第四条 绿地、绿化管理 1所区内绿地、花木、造型物的维护与管理; 2节日、大型会议和活动的花卉摆放; 3受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议,签订 绿化责任书并组织落实; 第五条 食堂管理为职工、学生等提供用餐服务,为来所工作、 访问人员提供工作餐,提供会议用餐等服
3、务; 第六条 非机动车、机动车和车务管理 1所属机动车的保养、维护和维修; 2用车服务、车务管理和交通安全管理;3自行车停放管理; 第七条 传达与邮件、报刊的收发管理 1接待来访者,协助联系被访问者,来访人员登记; 2收发各类邮件、报刊; 第八条 职工医疗管理 1全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防 和保健服务; 2协助所有关部门完成义务献血工作; 3医务室日常药品的计划与采购; 4职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核; 5代表_参加各级政府、科学院召开的计划生育会议, 第 3 页 签订责任书并组织落实; 第九条 器材供应与房屋管理 1常用化学试剂、玻璃仪器、五金、
4、电料、办公用品的计划、 采购、保管和发放; 2各类库房、剧毒药品的管理; 第十条 所区治安、保安管理门岗值勤、夜间治安巡逻; 第十一条 居委会的管理 1居委会日常工作的服务与管理; 2参加各级政府有关会议并组织落实; 第十二条 茶炉、浴室的管理提供开水供应、浴室管理,茶炉设 备、淋浴设施的维护、维修; 第十三条 集体宿舍、学生宿舍的管理 1办理入住手续、来客登记及安全工作; 2宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁; 3门窗、室内设施的维修; 4住宿费等相关费用的收费工作; 第十四条 房租、水、电费的收费管理负责单身宿舍、学生宿舍 房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用,出租房租金
5、等 收费工作。课题组水电查表及编制收费清单。第十五条 房产经 营管理,经营房产见附件 第十六条 乙方须按下列约定,实现目标管理一、给排水、房屋 维修、维护与管理 第 4 页 1全面掌握所区内给排水系统、暖气系统的运行情况,熟悉管 路走向和具体位置,保障正常运行; 2发生突发跑、漏水情况,要立即赶赴现场(十分钟内) ,组 织抢修,一般报修一小时内抵达现场; 3给水管道、暖气管道无滴漏水现象; 4排水、下水管道堵塞要及时疏通,屋面雨水口、雨水管雨季 前清淘疏通一次; 5保证维修质量,更换的配件质量符合国家有关部门的技术质 量标准; 6文明操作,尽量不干扰正常的工作秩序。维修后要清扫干净。 实验室内
6、使用电、气焊要征得科研人员同意,不违章作业,确 保现场安全; 二、供电、用电设备管理 1供电系统 24 小时正常运行,发生断电事故立即排除(十分 钟内到现场) ; 2接到一般报修一小时内到达现场; 3限电、停电应提前发出通知,遇突发供电中断事故要立即与 供电机构交涉解决; 4定期巡视会议室、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明设 施,发现问题及时更换; 5按时办理电梯年检事宜; 6按时与电梯公司签订电梯维保协议,维修要有记录,保证 第 5 页 证电梯安全、正常运行。三、环境卫生,楼道保洁 1路面、公共场地、门前三包区域每日清扫,清洁无杂物、无 积水,垃圾桶、果皮箱外表整洁,无遗撒,夏季对垃圾箱、
7、垃 圾堆放地、果皮箱喷药、消毒,无蚊蝇滋生,及时清运垃圾、 粪便,排污管道畅通。环境卫生达到市文明单位标准; 2楼内公共场地地面洁净,楼梯扶手无污垢,玻璃干净明亮, 电梯门及轿箱内保持光亮,卫生间内地面、洁具清洁卫生无污 物,空气流通无异味。 四、绿化、绿地管理 1保持绿化设计的整体造型和绿化效果,花木、绿地修剪整齐, 及时清除杂草、杂物; 2无破坏、践踏、占用绿地的现象; 3在正常浇灌前提下,注意节约用水,管理好绿化用水; 4绿化工作达到院先进单位标准; 五、食堂管理 1认真贯彻执行食品卫生法 ,保证各类食品卫生、安全; 2食堂炊事人员要三证齐全,定期体检,不录用无资质人员; 3食堂服务人员
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