【合同范文】20XX安全管理协议范本[1].docx
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1、第 1 页 20XX 安全管理协议范本1 特征码 kKgPftvxKhIitbyAazfB 甲方:xxxx 开发有限公司?(以下简称甲方) 乙方:xxx 物业管理有限公司?(以下简称乙方) ?根据中华人民共和国经济合同法及中华人民共和国国务院 第 379 号物业管理条例 、 重庆市物业管理条例及其实施 细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策。在平等、 自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对实行专业化、企 业化的物业安全管理订立本协议书。 第一条?物业基本情况 座落位置:xxxxxxxxxx; 总面积约 xxxx 平方米; 物业类型 xxx 性物业。 第 2 页 第二条?委托管理事项 1
2、、房屋建筑本体共用部位(由装饰公司装修完毕并已通过聚富 房地产地产公司验收的楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊和 逃生通道、门厅、电梯、强弱电井、管道井、天花板等)的成 品安全管理,由乙方看管。 2、房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、 垃圾道、共用照明、电梯及电扶梯、消防设施的外表面等)的 成品保护管理服务,由乙方看管。 3、地库已安装完成的电缆、上下水管道、排风管道、消防管道 设备房的各种设备由乙方看管。 第三条?合同期限 ?本合同期限为 x 年。自 xxx 年 x 月 xx 日起至 xxx 年 x 月 x 日 止。 第四条?甲方的权利和义务 1、与物业管理公司议定年度管理计
3、划、费用概预算、决算报告。 第 3 页 2、对乙方的管理实施监督检查,每月全面进行一次考核评定, 如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,经重庆市 政府物业管理主管部门认定,有权终止合同。 3、甲方有权对乙方的安全管理工作及质量进行监督,若发现问 题及时告知乙方,并有权要求乙方改善,直到达到甲乙标准。 4、甲方有权监督乙方员工的工作。甲方不认可的乙方员工,可 以要求乙方随时更换。由此产生的责任甲方可要求进行赔偿。 5、甲方应向乙方提供要求所需的非管理和建筑机密的有关资料, 支持乙方工作。 6、甲方依据实际情况向乙方无偿提供安全有效的取水、用电资 源。 7、甲方有义务教育甲方员工遵守现场安
4、全管理要求,服从有关 管理,共同安全环境。 10、甲方允许乙方使用乙方公司的工作证件在甲方施工现场配 第 4 页 戴使用。 11、法规政策规定由甲方承担的其他责任。 第五条?乙方的权利和义务 1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定,制订该物业的各 项管理办法、规章制度、实施细则,自主开展各项安全管理活 动,但不得损害甲方的合法权益。乙方制订安全管理的各项管 理办法、规章制度、实施细则等制度条文严格实施。遵照国家、 地方物业管理服务收费规定,按物业管理的服务项目、服务内 容、服务深度,测算物业管理服务收费标准,并向甲方提供测 算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不 得只收费不服
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