《某小区4幢商品住宅楼施工组织设计.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《某小区4幢商品住宅楼施工组织设计.doc(215页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、某商品住宅小区施工组织设计第一部分建筑与结构工程 目录第一篇概况 .1第一章编制说明.1 第一节综合说明 . 1 第二节编制依据 . 1 第二章工程概况.5 第一节工程地址、建筑功能及规模 . 5 第二节设计概况 . 6 第三节 不包括在招标范围内的项目 . 12 第四节 周边环境及施工条件 . 13 第五节 招标文件有关要求和规定 . 14 第六节 工程特点及施工重点 . 15 第三章施工总目标及实施原则.17 第一节质量、工期、安全及文明施工总目标. 17 第二节实施原则及指导思想 . 17 第二篇 项目施工管理机构 .19 第四章项目经理部组成.19 第一节项目经理部的设立 . 19 第
2、二节项目经理部的组织机构设置和人员配备. 20 第三节项目经理部的管理和运行 . 24 第三篇 施工部署及总平面布置 .29第 6 页第五章施工部署.29第一节施工任务的组织分工 . 29 第二节施工总程序 . 30 第三节资源部署 . 31 第四节主要施工阶段施工部署 . 32 第六章施工准备工作计划.35 第一节施工技术准备 . 35 第二节生产准备 . 37 第三节现场准备 . 38 第七章施工总平面布置.40 第一节施工总平面布置的原则 . 40 第二节施工现场条件 . 41 第三节施工场地的规划布局 . 41 第四节施工用电用水量核算 . 44 第四篇 施工进度计划及措施 .48 第
3、八章施工进度计划及实施保证措施.48 第一节进度计划编制原则 . 48 第二节施工进度计划安排 . 49 第三节计划实施要点 . 50 第四节 施工进度及工期保证措施 . 52 第五篇 施工方案 .57 第九章主要施工方案选择.57 第一节主要分项工程施工方案的选择 . 57 第二节主要工序安排 . 59 第十章施工顺序及施工段划分.61第一节施工顺序的确定 . 61第二节施工流水段划分 . 62 第十一章施工测量方案.64 第一节工程控制网的布设 . 64 第二节施工测量 . 66 第三节变形观测 . 68 第四节施工测量技术保证措施 . 68 第五节 施工测量设备配置 . 69 第十二章主
4、要施工机械选择.70 第一节垂直运输及作业面水平运输机械 . 70 第二节生产加工设备 . 72 第十三章混凝土结构工程施工方案.74 第一节混凝土结构工程特点 . 74 第二节钢筋工程施工 . 74 第三节模板工程施工 . 77 第四节混凝土工程施工 . 87 第十四章砌体工程施工方案.96 第一节墙体工程特点 . 96 第二节砌体工程施工 . 96 第十五章防水工程.99 第一节防水设防体系及施工条件 . 99 第二节地下室防水施工 . 100 第三节卫生间墙地面防水施工 . 103 第四节屋面防水施工 . 103 第十六章脚手架工程.106第一节脚手架方案 . 107第二节导轨式提升架
5、. 115第十七章装饰工程施工.120 第一节外墙面砖施工 . 120 第二节 室内外抹灰 . 121 第三节 内墙乳胶漆施工 . 124 第四节 内墙面贴瓷砖、地面地板砖施工 . 126 第五节 花岗岩地面施工 . 126 第十八章工程试验检验.129 第一节试验准备及管理方法 . 129 第二节试验工作的主要内容 . 129 第三节工程检验试验实施措施 . 130 第六篇 管理措施 .135 第十九章工程分包管理措施.135 第一节入场许可 . 135 第二节教育培训 . 136 第三节管理措施 . 139 第二十章 冬雨季施工措施 .150 第一节冬季施工的准备措施 . 150 第二节冬
6、期施工测温 . 151 第三节主要分部分项工程冬期施工要求 . 153 第四节雨期施工措施 . 156 第二十一章工程质量保证措施.159 第一节 工程质量目标 . 159 第二节 质量目标分解 . 159第三节质量管理体系 . 160第四节质量管理职责 . 161第五节质量保证措施 . 167 第二十二章安全施工保证措施.182 第一节安全生产目标 . 182 第二节安全生产措施 . 183 第三节安全生产职责 . 185 第二十三章文明施工保证措施.190 第一节文明施工目标 . 190 第二节文明施工管理体系 . 191 第三节文明工地施工措施 . 191 第二十四章现场环境保护措施.1
7、96 第一节建立环境自我保护体系 . 196 第二节施工现场环境污染防止措施 . 196 第七篇 使用新技术新工艺的可行性 .198 第二十五章 本工程使用的新技术、新工艺.198 第一节深基坑支护技术 . 198 第二节高强高性能砼技术 . 199 第三节粗直径钢筋连接技术 . 199 第四节新型模板和脚手架应用技术 . 200 第五节建筑节能和新型墙体应用技术 . 202 第六节新型建筑防水和塑料管应用技术 . 203 第七节企业的计算机应用和管理技术 . 204 第八篇 施工资源配备.205 第二十六章劳动力安排.205第二十七章主要机械设备供应计划.207第二十八章主要材料、构配件计划
8、 .209第一节临时设施用主要材料计划 . 209第二节土建工程主要材料构配件计划 . 209第一篇概况第一章编制说明第一节综合说明一、本施工组织设计为西安某置业有限公司商住小区投标文件的技术 标函,其编制的基础为本工程招标文件及招标所发全套施工图、工程施工 招标文件、招标文件说明等文件规定内容,施工现场踏勘结果,以及我公 司目前实有技术装备水平,仅作为本工程的投标技术文件。二、不包含在本次招标范围中的分部、分项工程,本技术文件中未考 虑其施工方案及其施工机械、劳动力投入,但对与本标书范围内各分部分 项有关联和影响的,在施工部署、工期安排、施工进度计划中均做了考虑。三、根据本次招标工程的特征和
9、内容,本技术文件编制时分为土建工 程和安装工程两部分。为保证整个工程施工的统一协调,两大部分相互协 调的施工过程在各自的相关章节中已做了协调,施工进度计划统一编制。 四、根据我公司质量管理体系文件规定,一旦中标,我公司将对该技 术文件中的施工方案及施工机械设备、临时设施和施工用水用电、设施周 转用料等进行详细调整、核算,然后编制用于指导施工的施工组织设计、施工方案。第二节编制依据本施工组织设计的编制依据为: 一、 本工程招标文件:1、 某商品住宅小区工程施工招标文件;第 51 页2、 某商品住宅小区工程发标会议及答疑会议纪要;3、 某商品住宅小区工程施工招标文件说明。 二、 工程设计文件:由大
10、地建筑事务所设计的编号为 2003-07 的本工程全套施工图。 三、 现行的主要规程、施工及质量验收规范:湿陷性黄土地区建筑规范GBJ25-90建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002地下工程防水技术规程GB50108-2001地下防水工程施工验收规范BG50208-2002建筑地基处理技术规范JGJ79-91高层建筑砼结构技术规程JGJ3-2002砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50
11、210-2002建筑工程冬期施工规程JGJ104-97组合钢模板技术规范GB50214-2001钢筋焊接及验收规范JGJ18-96钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003工程测量规范GB5026-93建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全规范JGJ46-88建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2001 四、 工程应用的主要标准图集:建筑用料及作法陕 02J01屋面陕 02J02
12、外装修陕 02J03卫生间、盥洗室及洗池陕 02J05-1木门陕 02J06-1塑钢门窗陕 02J06-4楼梯陕 02J08室外工程陕 02J09地下建筑防水构造02J301建筑无障碍设计02J926住宅厨房、卫生间变压式防串烟排烟气道陕 2001J57防护密闭门、密闭门、防爆波活门选用图集JSJT-72悬板活门、扩散箱选用图集JSJT-241钢筋混凝土施工平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101建筑物抗震构详图03G329-1 五、 本工程相关建设法律法规:1、 相关法律:中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国标准化实施条例中华人民共和国合同法中华人民共和国招投标法
13、中华人民共和国产品质量法2、 相关行政法规及部门规章工程建设强制性标准建设工程质量管理条例建筑安全生产监督管理规定建筑工程施工现场管理规定工程建设招投标管理办法建设工程质量管理办法建筑装饰装修管理规定城市建设档案管理规定建筑工程施工许可管理办法房屋建筑工程质量保修办法六、 现场实地踏勘情况、工程地点周边环境情况及与本工程施工相 关的西安地区气象资料;七、 我公司同类型工程施工经验及现有实际技术装备水平; 八、 我公司 ISO9001 质量体系及程序文件;第二章工程概况第一节工程地址、建筑功能及规模本工程位于高新路与科技路西北角,北侧为某村居民住宅区,南临科 技路,路南为某广场与某大楼;东临高新
14、路,与西安某标准工业有限公司 隔路对应。拟建四栋高层住宅楼及二层地下车库。整个场地呈倒三角形, 东西方向长约 270 米,南北方向宽约 120 米。本建筑功能主要为商品房住宅。其中地下部分均为平战两用地下室, 地上一二层为商业用房。各楼均一个单元,A 座、B 座均一梯八户;C 座三至二十四层一梯六户,二十五层一梯四户;D 座三十层一梯六户, 十一层一梯四户。主要建筑技术指标:总建筑面积:95674.79 ; 其中A 座建筑面积 26891.65m2,其中地下室建筑面积 2054 ,住宅 114 户;B 座建筑面积 24696.23 ,其中地下室建筑面积 962.37 ,住宅 192户;C 座建
15、筑面积 24525.20 ,其中地下室建筑面积 1019.23 ,住宅 136户;D 座建筑面积 8815.71 ,其中地下室建筑面积 770.72 ,住宅 60 户。第二节设计概况一、工程简况序号项目内容1工程名称某商品住宅小区2工程地址西安市高新路与科技路西北角。3建设单位西安某置业有限公司4设计单位某建筑事务所5勘察单位西安市某设计研究院;陕西工程某勘察设计研究院二、建筑设计概况:序号项目内容1建筑用途商品住宅2建筑面积A 座 26891.65m2B 座 24696.23m2 C 座 24525.20m2D座 8815.71m2地下车库 10746.78m23耐火等级A、B、C 座一级,
16、D 座二级4抗震设防 烈度八度5防水等级屋面 II 级;地下室二级6使用年限50 年7建筑高度A 座 88.9m,B 座 89.9m,C 座 87.1m,D 座 43.15m,8建筑层数A 座:地下二层,地上二十五层B 座:地下一层,地上二十六层 C 座:地下一层,地上二十五层 D 座:地下一层,地上十一层 地下车库:地下二层9层高地下室A 座地下二层3600地下一层3900B、C、D 座4100标准层A、D 座3150B、C 座2900其中 14F:3100A、B、C、D 座4800100.000A 座 405.590 米B 座 405.790 米C 座 405.820 米D座 405.52
17、0 米地下车库 403.340 米11外墙装饰二层以下花岗岩、二层以上饰面砖12内墙装饰地下室人防部分不抹灰;设备房管道井抹水泥砂浆墙面;卫生间、厨房:A 座彩印瓷片,B、C、D 座白色瓷 片;其余内墙:为乳胶漆墙面。13楼地面客厅、餐厅、卧室为大理石地面;卫生间厨房、阳台 为防滑地砖地面;楼梯间水泥砂浆地面。14顶棚地下室板底乳胶漆;住宅户内卫生间吊顶及商业用房吊顶用户自理;电梯机房板底刮腻子喷涂;其余板底乳 胶漆15门窗木门、塑钢门、铝合金门、防火门、三防门、对讲门、人防门。塑钢窗、阳台塑窗、铝合金窗、幕墙窗、百页 窗。16油漆楼梯扶手:聚氨酯清漆;楼梯栏杆及外露铁件屋面上人屋面防滑地砖面
18、层,不上人屋面水泥砂浆面层。17室外混凝土散水,台阶面层材料待定建筑设计说明:1、防水设计:屋面防水等级为级,两道设防:第一道为 1.5mm 厚氯化乙烯防 水卷材,第二道为 2mm 厚聚氨酯防水涂料。地下车库及地下室防水等级二级。1.5mm 厚氯化乙烯防水卷材,2mm厚聚氨酯防水涂料。混凝土自防水等级 0.6MPa。 地下车库剪力墙与主楼剪力墙接缝处设置橡胶止水带,沿洞口周边设置。2、节能设计要求:外墙内侧为 40 厚 FGC(有机硅)保温材料; 屋面采用 120 厚憎水珍珠岩保温板;外窗采用塑钢窗。3、砌体: 地下车库及地下室:地面以下采用普通粘土实心砖,M5 水泥砂浆砌筑;地面以上内墙 为
19、 240 厚承重多空砖,M5 水泥砂浆砌筑。0.000 以上:外墙:450 厚剪力墙(二层以下)结构洞外侧砌 240 厚空心砖墙, 内砌 200 厚加气混凝土块;300 厚剪力墙(三六层)结构洞中砌 200 厚非承重空心砖,内砌 100 厚加气混凝土块;200 厚剪力墙用 200 厚非 承重空心砖填充。框架外填充外墙用 240 厚非重空心砖墙。M5 混合砂 浆砌筑。内墙:分户墙及地下室填充墙砌 240 厚非承心砖墙;管道井采用120 厚承重空心砖;卫生间、厨房用 KP1 承重多孔砖砌筑;其余 120 厚 内隔墙采用非承重空心砖砌筑,其它隔墙采用加气混凝土墙。4、留设空调洞: B、D 座:客厅留
20、柜机空调洞,直径100 洞中心距墙边 150,距地面 150; 卧室留挂机空调洞,直径70 洞中心距,距墙边 150,距地面 2000。C 座:客厅留柜机空调洞,直径80 洞中心距墙边 150,距地面 150; 卧室留挂机空调洞,直径80 洞中心距,距墙边 150,距地面 2200。 阳台空调洞贴地面留,洞中心距墙面 150。5、轻钢结构装饰架与轻钢架玻璃雨蓬: 由业主委托制作厂家进行二次设计并施工。三、结构设计概况:号项目内容1地基与基础地基基础设计等级:乙级湿陷性等级:非自重级(轻微)A、B、C 座地基采用桩基础,D 座采用孔内深层强夯技术处理地基,地下车库采用采用 37 灰土地基筏式基础
21、2结构形式A 座、D 座:框架剪力墙B、C 座:剪力墙3结构环境类别室内正常环境:一类室外环境:二类 b4抗震抗震设防分类:丙类场地类别:类抗震设防区:A*;B1 区抗震墙等级:一级5结构安全等级二级6防空地下室六级人防地下室,二等人员掩蔽所7砼强度等级A 座:基础垫层 C15,筏基 C45,28.4 米以下 C45,28.463.05 米 C40,63.05 米以上均 C35B 座:基础垫层 C15,筏基 C40,38.5 米以下 C40,38.561.9O 米 C35,61.9O 米以上均 C30C 座:基础垫层 C15,筏基及 26.2 米以下 C40,26.2 米以上均 C35D 座:基础垫层 C15,筏基 C35,4.7 米以下 C40,4.722.1米 C35,22.1 米以上均 C30地下车库:基础垫层 C15;筏基 C30;基础顶面 C35;构造柱、楼梯 C258钢筋类别HPB235级HRB335级HRB400级9钢筋接头形式剪力墙、框架柱竖向钢筋电渣压力焊接序结构部分设计说明:(一)、地基、基础及地下室1、本工程 A、B、C 座均采用桩基;D 座采用孔内深层强夯处理地基, 上为 600 厚 37 灰土垫层;地下车库采用 37 灰土垫层。2、A、B、C、D 座地下室底板与外墙采用防水混凝土,地下车库底
链接地址:https://www.31doc.com/p-3279403.html