某综合楼电气设计(电气施工组织设计).doc
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1、 施工组织设计一、编制依据和原则1.1、编制依据1.1.1、 国家现行建筑安装工程施工质量验收规范、规程、广西建筑工程预算定额及建筑施工手册,工程地质报告、施工合同。1.1.2、建设单位提供设计施工图和施工现场环境以及本公司的实力和优势。1.1.3、广西建工集团第五建筑工程有限责任公司作业文件Q/ GXWJ/QEO-ZY-2005、程序文件Q/GXWJ/QEO-CX-2005和管理手册Q/GXWJ/QEO-SC-2005。1.2编制原则1.2.1、严格执行基建程序、发挥本公司技术优势,按公司管理方针:精心施工、顾客满意、节能降耗、环境和谐、安全健康、预防为主、诚信守法、持续改进。尽快发挥业主的
2、投资效果。1.2.2、科学地安排施工顺序,采用平行流水作业法组织施工,保证施工的连续性和均衡性,充分发挥人力、物力作用。1.2.3、充分利用先进的机械设备,减轻劳动强度,提高劳动生产率,加快工程施工进度。1.2.4、坚持质量第一,全面执行ISO9001-2000国际标准化管理体系和新技术、新工艺、新材料、新方法成果的应用, 确保工程质量和安全,切实贯彻执行国家施工验收规范,操作规程和制度。1.2.5、加强工程进度的科学性,计划性的管理,合理安排机械、材料、劳动力的进退场,确保现场文明、整洁及工程的正常施工。二、工程概况2.1、本工程项目名称:XXXXXX:建设单位:xxxxx。2.2、本工程总
3、用地面积:24314.31,总建筑面积为115084.2,其中地下建筑面积为17826,地上总建筑面积为97258.2。住宅总建筑面积为93461.9(具体指标详见建筑经济指标一览表)。建筑经济指标一览表商铺商铺建筑面积2357.0地下地下室建筑面积17826.0住宅1#住宅建筑面积46700.5架空层面积78.693461.9(不含架空层面积)2#住宅建筑面积19380.63#住宅建筑面积13015.85#住宅建筑面积14365.0架空层面积93.82.3、建筑层数、高度:地下室一层,层高5.1m,地上由4栋商住楼组成,其中1#、2#楼(28+1)层,层高3.1m,建筑总高度92.50m。3
4、#、5#楼(18+1)层,层高3.05m,建筑总高度58.7m。2.4、建筑结构形式为框架剪力墙结构,设计合理使用年限为50年,抗震设防烈度为6度。本工程为级民用建筑。2.5、防火设计的建筑分类:1#,2#住宅楼为一类高层建筑;3#、5#住宅楼为二类高层建筑;其耐火等级为地上一级,地下一级。2.6、人防地下室的抗力等级为核6级,防化等级为丙级,战时用途为二等人员掩蔽部。平时用途为大型类地下汽车库。2.7、本工程施工内容:土建(含桩基)、水电、消防、防雷工程。2.8、工程结构设计特点2.8.1、基础工程:本工程采用静压-预应力高强混凝土管桩基础,型号为PHC-AB400(95)-5A,桩单桩竖向
5、承载力特征值为1300KN。桩长约为7m,分区试压确定桩长。持力层均为园砾层,桩端进入持力层大于500,桩顶嵌入承台内75mm,桩基承台混凝土强度等级C35,垫层混凝土C10。2.8.2、人防及地下室工程:地下室底板以粘土层(第3层)作为持力层,fak=230KPa。地下室材料:0.000标高以下,地下室底板厚300mm,承台、主楼位置底板混凝土强度等级为C35,裙房部分底板为C30,施工时以后浇带为界,抗渗等级为S6。承台及底板下均设100厚C10混凝土垫层。轴-轴交轴-轴1#、2#主楼部分墙柱砼等级为C40,其余部分为C35,轴-轴交轴-轴3#、5#主楼部分墙柱砼等级为C35,其余部分为C
6、30。地下室外墙板厚为300 mm,不与主楼墙、柱相连时,砼强度等级为C30,抗渗等级为S6,与主楼墙、柱相连时,砼强度等级为C45,抗渗等级为S6;地下室顶板厚为人防区250mm,非人防区180mm,个别详图纸标注。2.8.3、砌体工程:1、内墙采用MU7.5混凝土空心砌块,外墙采用MU7.5加气混凝土砌块。与土接触的部位,M7.5水泥砂浆砌混凝土空心砌块,素混凝土灌实。不与土接触部位,M5混合砂浆砌混凝土空心砌块或加气混凝土砌块。2、凡柱与砌体墙相连时,应沿柱高设拉墙筋26400拉墙筋伸入柱内250,伸出柱外在砌体墙内不小于墙长的1/5且不小于700mm,或至门窗洞边。砌体填充墙应沿墙体高
7、度每隔400mm设置26拉筋。3、砌体长5米(长度范围内无框架柱)时,墙中部设300bw构造柱(GZ)加强(bw为砌体墙厚),构造柱配筋412,箍筋6200。构造柱上下端与楼面相交处,施工楼板时预留出相应插筋且锚入梁或板内不小于350mm。构造柱必须先砌墙后浇柱,且砖墙砌成马牙槎,在构造柱处,墙体中应留好拉结筋。浇注构造柱混凝土前,应将柱根处杂物清理干净,并用压力水冲洗,然后才能浇注混凝土。4、砌体顶部一层砌斜立砖,与梁或板底顶紧必须等下部砌体沉实后再砌斜立砖,构造柱顶采用干硬性混凝土捻实。不到顶之内墙,顶部设压顶,压顶高120,宽同墙厚,内配412,箍筋6200。5、墙高超过4m时,在墙中部
8、(或门、窗洞顶)设置与砼柱、墙连接的通长砼圈梁,梁宽同墙,梁高200mm,纵筋上下各212,箍筋6200。2.9、工程建筑设计特点2.9.1、外墙装饰:外墙装饰为高级涂料外墙,做法为:刷素水泥浆一遍(内掺水重3-5%白乳胶);15厚2:1:8水泥石灰砂浆,分两次抹灰;5厚1:2.5水泥砂浆;喷或滚刷底涂料一遍;喷或滚刷涂料二遍。2.9.2、内墙面装饰:吸音内墙(用于地下室水泵房,发电机房,风机房):做法为4-5厚硬质穿孔纤维吸声板,木螺丝固定;4050木龙骨,双向间距600龙骨间填40厚岩棉或铺钉超细玻璃棉防潮层;预埋6060120防腐木砖,双向间距600。 水泥砂浆(面刷石灰水,用于地下车库
9、、汽车坡道、设备管井,设备用房、地下室其他房间、空调机房、配电间):15厚1:3水泥砂浆;5厚1:2水泥砂浆。混合砂浆(用于地上各层其他房间):刷素水泥浆一遍(内掺水重3-5%的白乳胶);15厚1:1:6水泥石灰砂浆,分两次抹灰;5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。防水砂浆(用于地上各层住宅卫生间,地下水池):做法为1:3水泥防水砂浆。(五层做法)乳胶漆内墙(用于地下室的电梯厅、值班室、前室、楼梯,地上各层的门厅、电梯厅、合用前室、公用走廊、楼梯间、物业用房、居委会、医疗用房):做法为树脂乳液涂料二道饰面;封底漆一道(干燥后再做面涂);5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平;9厚1:0.5:3水
10、泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道;素水泥浆一道(内掺建筑胶)。水泥砂浆踢脚(150高):做法为15厚1:3水泥砂浆;10厚1:2水泥砂浆抹面压光。波化砖踢脚(150高):做法17厚1:3水泥砂浆;3-4厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴;8-10厚面砖,水泥浆擦缝。水泥砂浆墙裙(1500高):做法为 10厚1:2水泥砂浆面层压光;15厚1:3水泥砂浆底层。 屋顶水池:做法为内壁20厚1:2.5S水泥砂浆加5%防水剂(无毒),面贴5厚100100白色瓷砖。2.9.3、楼地面工程:(钢筋混凝土楼面:楼板随捣随抹光,取消该部分的找平层。)玻化砖楼面(用于地下室的电梯厅600600;值班石、前室、楼
11、梯400400;地上各层的门厅、电梯厅、合用前室、公用走廊600600;楼梯间350350;地上公共场所的物业用房、居委会600600;医疗用房600600;公共厕所400400):做法为10厚地砖铺实拍平,水泥浆擦缝;25厚1:4干硬性水泥砂浆,面上撒素水泥;素水泥浆结合层一遍;钢筋混凝土楼板。卫生间楼面:做法为10厚地砖铺实拍平,水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝;20厚1:4干硬性水泥砂浆;1.5厚聚氨酯防水涂料,面撒黄砂,四周沿墙上翻150高;刷基层处理一遍;15厚1:2水泥砂浆找平;50厚C20细石混凝土找1%坡,最薄处不小于20;钢筋混凝土楼板。3防水砂浆(用于地下水池):做法为1:3
12、水泥防水砂浆。(五层做法)2.9.4、屋面工程:本工程的屋面防水等级为二级,防水层合理使用年限为15年。上人屋面(由上到下):(a)50厚轻屋面隔热板(隔热板的导热系数为0.055wk/w,热阻为0.758wk/w,蓄热系数为0.94 wk/w,容重不大于660KG/M3);(b)20厚1:3水泥砂浆;(c)2mm聚氨脂防水涂料(表面喷砂);(d)0.15mm聚乙烯防水涂料;(e)40厚(最薄处)C30UEA补偿收缩防水混凝土(内配4150钢筋)找坡层;(f)钢筋混凝土屋面板。不上人屋面(高聚物改性沥青卷材防水屋面,二级防水,水泥聚苯板保温):二层3厚SBS或APP改性沥青卷材,面层卷材表面带
13、绿页岩保护层;刷基层处理漆一遍;20厚1:2.5水泥砂浆找平层;20厚(最薄处)1:8水泥珍珠岩或水泥加气混凝土碎渣找2%坡;干铺120厚水泥聚苯板或150厚水泥珍珠岩或250厚加气混凝土砌块;钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净。雨蓬(采用防水砂浆):做法为雨蓬面最薄处抹20厚1:2.5水泥砂浆(加5%防水粉)并向出水口找坡,雨蓬底1:1:6水泥石灰砂浆打底刷白色涂料。2.9.5、天棚工程:乳胶漆顶棚(用于地上各层的门厅、电梯厅、合用前室、公用走廊;地上公共场所的物业用房、居委会、医疗用房):做法为树脂乳液涂料面层二道(每道间隔2小时);封底漆一道(干燥后再做面涂);3厚1:0.5:2.5水泥石灰
14、膏砂浆找平;5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道;素水泥浆一道(内掺建筑胶)。水泥砂浆顶棚(面刷白,用于地下室的电梯厅、值班室、前室、楼梯等、地上各层的楼梯间、设备管井、空调机房、配电间):做法为涂料面层;3厚1:2.5水泥砂浆找平;5厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道;素水泥浆一道(内掺建筑胶)。防水砂浆(用于地上各层住宅卫生间):做法为1:3水泥防水砂浆。(五层做法)2.9.6、门窗工程:本工程采用铝合金门窗,铝合金平开窗采用70系列,铝合金推拉窗采用90系列,节点参照98ZJ721,铝合金平开门采用70系列,铝合金推拉门采用90系列,节点参照98ZJ641。铝合金门窗的制作
15、、安装及安全玻璃的选用满足南宁市建设局文件“南建管200459号”文的规定。2.9.7、给排水、消防工程:排水管采用硬塑料管,每层均设一个伸缩节。排水管与出户管连接处应采有两个DN150,45度弯头。所有排水管道穿越楼板、梁、基础等处,应与土建工种密切配合,做好预埋管道或预留孔洞工作,避免事后开凿。灭火器用支架或挂钩安装于墙上,其底部离地1.4米。2.9.8、电气安装工程:本工程电源从小区变电所引来两路220/380V、一路220V电源,分别供给本楼的动力、住宅照明及公共照明负荷;进线电缆埋地引入,直接进入架空层及顶层的配电箱。电表箱、动力箱底边距地1.2m挂墙明装,公共照明箱、住户配电箱底边
16、距地1.8m嵌墙暗装。电视信号由室外有线电视网的市政接口引来,进楼处预埋两根SC40钢管。电话电缆由室外引入至架空层楼梯间内的总接线箱,由总接线箱引至各层接线箱,各接线箱分线给住户配线箱,再由住户配线箱跳线给户内的每个电话插座。网络设备配线箱在架空层楼梯距地1.6m明装,住户计算机插座底边距地0.3m暗装。访客对讲系统在门口机嵌墙安装,底边距地1.4m,对讲分机挂墙安装在住户门厅内距地1.4m,层分配器距顶板0.5米暗装。2.9.9、防雷工程:本工程为第三类防雷建筑物。防雷采用避雷针和避雷带接闪器,避雷带采用10热镀锌圆钢,沿屋顶及凸部安装且连接线网格不大于20mX20m。并每隔11.2米做一
17、固定卡子固定避雷带。引下线采用柱内对角钢筋,要求从接地网沿柱直至屋顶避雷带均应焊通,形成自上而下电气通路,并于建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子。接地电阻要求大于1欧姆。2.10、工程节能措施2.10.1、建筑总平面布置1、朝向:建筑物为南北朝向,充分利用自然采光,南北向均无遮挡。2、自然通风:主立面和开口迎向夏季主导风向,室内形成良好的穿堂风,自然通风顺畅。2.10.2、外围护结构主要节能措施1、屋顶:采用50厚保温隔热砖作保温隔热层。2、外墙:采用200厚加气混凝土砌体。3、外门窗:各朝向窗采用普通铝合金框无色透明中空玻璃外门窗,符合节能设计标准要求。2.10.3、施工
18、过程中的节能措施严格执行现行节能标准、发挥本公司技术优势,科学地安排施工顺序,采用先进的施工工艺,达到节能降耗的要求。各项节能措施另行编制建筑节能专项施工方案。三、施工部署3.1、工程总体目标:3.1.1、质量目标:工程质量达到国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001合格标准。3.1.2、工期目标:全面完成合同规定的全部工程项目,施工总工期为18个月。3.1.3、安全目标:杜绝死亡重伤事故,轻伤频率控制在3以内。按JGJ59-99标准要求达优。3.1.4、文明施工:按JGJ59-99标准要求达优,争创区文明工地。3.1.5、消防:无火灾事故。3.1.6、保卫:按治安综合治理要求
19、达标。3.1.7、噪音:休息时间无噪音干扰。3.1.8、施工方案:采用先进的施工手段,保障工程施工顺利进行。3.2、组织机构和人员配备 工程项目实行三级管理,即公司一级管理,分公司二级管理,项目经理部三级管理。 工程项目部实行项目经理负责制,以项目经理为主组织项目经理部,负责该工程的指挥与管理,执行各项国家规范、规程、标准以及公司各项规章制度,保质保量按时完成施工承包合同任务。项目经理部设项目经理、项目副经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、资料员、成本员、材料员等管理岗位,各工作人员一律持证上岗。由项目经理全面负责本工程的工期、质量、安全、保卫、消防、文明施工和成本核算的管理工作,公司将
20、定期或不定期检查本工程的施工情况和现场管理情况,督促项目经理部按期、保质、安全地完成本工程。3.3、施工准备工作3.3.1、技术准备 、熟悉和会审图纸。根据建设单位提供的设计图纸,组织有关人员熟悉图纸和提出问题,并在开工前进行图纸会审,做好图纸会审记录。 、原始资料调查分析。通过对工程所在地区的气象、现场地形、地貌和“三通一平”情况、建材市场供应情况等的调查,为施工总平布置和施工组织设计提供依据。 、编制施工图预算和施工预算。根据施工图计算工程量,通过电脑操作,编制施工图预算,并列出各施工阶段劳动力,主要工程材料、周转材料和机械台班需用量,为编制施工总进度计划和施工平面布置提供依据,同时根据劳
21、动定额和施工消耗定额编制施工预算,进行两算对比及成本控制。 、编制施工组织设计。根据设计图纸要求,结合工程特点和现场实际情况,优选先进的施工方案和施工机械,编制施工组织设计,做到文明施工。 、开工前做好工程技术交底和安全交底工作,实行层层交底,并将书面交底单存档。 、根据施工进度计划,提前向公司试验室申请砼和砂浆配合比,并及时向队组交底。3.3.2、物资组织准备 材料组织实施中做好材料的申请、订货采购工作,使所需全部材料从品种、规格、数量、质量和供应时间上都能按计划得到落实,不留缺口。在执行过程中积极检查,发现问题,找出薄弱环节,及时采取措施,保证计划的实现。并且加强日常的材料平衡工作。 根据
22、施工进度计划,安排好各种工程及周转材料、半成品的进场时间,并确定仓库及堆放面积和地点。组织好材料货源,安排好运输计划。 做好材料和半成品的检验和试验。各种材料和半成品必须有出厂合格证,水泥和钢筋要按规定取样做各种性能试验,防水材料必须做试验,砂石做含泥量和针片颗粒含量测定,不合格材料坚决不允许进场使用,严把材料进场关。按施工总平面布置图组织材料现场堆放,除点数、检尺寸、过秤外还要查看质保书,质保书及复检报告不合格者严禁进场。施工机具准备:根据施工方案和施工进度计划要求,编制施工机具设备需用量计划,为组织运输和确定机具停放场地提供依据。3.3.3、劳动力准备根据工程规模、结构特点和装饰要求,按照
23、合理分工,密切协作的原则,组织高效率的专业施工班组。 做好施工人员直场教育工作,包括安全、防火、文明施工和遵纪守法等教育,使全体施工人员严格遵守上级颁布的各项规章制度。对特殊工种进行上岗前技术培训,无上岗证者严禁进场施工。3.3.4、动工准备在该工程动工之前,先进行污水处理系统的施工工作,做完污水处理系统后才进行正式施工,目的是使施工用水、场地雨水经过处理后排入公共下水道。3.3.5、施工现场临时设施布置根据本工程的施工场地条件,建筑物的空地较窄仅可供用于施工期间搭建办公设施和搭建施工用生产设施。根据工程的现场情况和施工要求,合理布置各种施工临时设施。按JGJ59-99标准要求,分开设置生产区
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