毕业设计(论文)-土建工程招投标设计.doc
《毕业设计(论文)-土建工程招投标设计.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《毕业设计(论文)-土建工程招投标设计.doc(39页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、 西南交通大学本科毕业设计 第 39 页 第1章 绪论1.1 问题的提出本设计方向是土建工程招投标设计,招标投标是分配社会资源的重要手段,通过招投标发挥竞争机制作用,将社会资源分配给管理好、技术强的企业,同时企业为了多中标、中好标,也必须加强管理,提高技术水平。通过此次设计使得在学完培养计划所规定的基础课、技术基础课及各类必修课和选修专业课程后,通过毕业设计这一环节,强化培养学生综合运用所学得基础理论,基本知识和基本技能,分析和解决实际问题的能力。此次毕业设计在老师的指导下,独立、系统地完成一个工程的招投标书的编制,从而熟悉了解一个单位工程土建施工招投标及施工组织设计的全过程以及能掌握预算的基
2、本原理、基本计算,熟练使用清单计价软件,在巩固已学课程的基础上,学会考虑问题,分析问题和解决问题,并培养学生严谨求学、独立完成任务的能力和精神。通过本毕业设计,我将完整的学习到一个房屋建筑工程预算及施工组织编制的全过程,为将来走上工作岗位做了初步的铺垫。1.2 国内外研究现状施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段,它具有战略部署和战术安排的双重作用。它体现了实现基本建设计划和设计的要求,提供了各阶段的施工准备工作内容,协调施工过程中各施工单位、各施工工种、各项资源之间的相互关系。在漫长的历史长河中,建筑的发展,往往总是伴随着社会生产力的发展。建筑的风格、形式也是随着本土的材料、技术的不
3、同而突出它的特征,例如西方建筑史中,在埃及、希腊时期,建筑的风格仅仅反映石结构的特点,柱开间很小而柱身十分粗壮,充分表明,它的体型是从石材的特点而形成,而到罗马时期有了钢筋混凝土新的材料,建筑形式开始有了拱券的造型,建筑的风格有了新的特点。如天穹顶、拱券窗等。又如我们区分中国古建筑与西方古建筑的最大特征即是它们的结构体系的差异,西方结构是石结构体系,而中国则是木结构体系。西方的柱式竖向开间和中国传统的大屋顶横向开间用斗栱托起大屋檐,这都是材料技术的差别而形成的形式差异。西方自工业革命以来,由于有了钢铁新的材料,内部钢铁桁梁框架结构有了进一步的发展,从而有两个具有革命性的改变,才有可能实现,而这
4、两个改变已经成为现代建筑的标志,这就是:高大的摩天楼和通透的玻璃幕墙,正如西方建筑大师赖特(Flank Loyet Wight)所说的那样:“外墙再也不是结构的支撑了,内部的钢铁框架才是真正的擎柱。”仅这样一项技术的进步就使得建筑师们把握了现代建筑的精髓。建筑的外墙只剩下“围”与“透”的作用,如果把建筑看成是“光”和“空间”中的墙壁的勾勒出来型体,设计者这时则可以不考虑墙体荷载的约束,而自由分隔空间,墙也可以与结构完全分开。这样既可以带给建筑的空间布局很大的自由度,对于室内设计来说又有了新的创作的领域。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念,在不同的场合,工程造价
5、含义不同。由于研究对象不同,工程造价有建设工程造价,单项工程造价,单位工程造价以及建筑安装工程造价等。从20世纪60年代开始,工业发达国家已经开始利用计算机做估价工作,这比我国要早10年左右。他们的造价软件一般都重视已完工程数据的利用、价格管理、造价估计和造价控制等方面。由于各国的造价管理具有不同的特点,造价软件也体现出不同的特点,这也说明了应用软件的首要原则应是满足用户的需求。在已完工程数据利用方面,英国的BCIS(Building Cost Information Service,建筑成本信息服务部)是英国建筑业最权威的信息中心,它专门收集已完工程的资料,存入数据库,并随时向其成员单位提供
6、。当成员单位要对某些新工程估算时,可选择最类似的已完工程数据估算工程成本。价格管理方面,PSA(Property Services Agency,物业服务社)是英国的一家官方建筑业物价管理部门,在许多价格管理领域都成功地应用了计算机,如建筑投标价格管理。该组织收集投标文件,对其中各项目造价进行加权平均,求得平均造价和各种投标价格指数,并定期发布,供招标者和投标者参考。类似的,BCIS则要求其成员单位定期向自己报告各种工程造价信息,也向成员单位提供他们需要的各种信息。由于国际间工程造价彼此关系密切,欧洲建筑经济委员会(CEEC)在1980年6月成立造价分委会(Cost Commission),专
7、门从事各成员国之间的工程造价信息交换服务工作。造价估计方面,英美等国都有自己的软件,他们一般针对计划阶段、草图阶段、初步设计阶段、详细设计和开标阶段,分别开发有不同功能的软件。其中预算阶段的软件开发也存在一些困难,例如工程量计算方面,国外在与CAD的结合问题上,从目前资料来看,并未获得大的突破。造价控制方面,加拿大的Revay公司开发的CT4(成本与工期综合管理软件)则是一个比较优秀的代表。我国造价管理软件的情况是,各省市的造价管理机关,在不同时期也编制了当地的工程造价软件。20世纪90年代,一些从事软件开发的专业公司开始研制工程造价软件,如武汉海文公司、海口神机公司等。北京广联达公司先后在D
8、OS平台和Windows平台上,研制了工程造价的系列软件,如:工程概预算软件、广联达工程量自动计算软件、广联达钢筋计算软件、广联达施工统计软件、广联达概预算审核软件等。这些产品的应用,基本可以解决目前的概预算编制、概预算审核、工程量计算、统计报表以及施工过程中的预算问题,也使我国的造价软件进入了工程计价的实用阶段。1.3 本文研究的主要内容、目标与方法本文研究的主要内容是工程造价的控制,工程造价的控制不单是一个经济问题,而是与工程的质量、工期密切相关的既相互制约又相互影响的不可分割的有机整体。工程造价控制是对工期、质量、投资三大目标组成的目标系统地控制。其中一个目标的变化势必影响另外二个目标的
9、变化,因此,如何控制好工程造价就成了三大目标体系中的重中之重。根据建设工程工程量计价规范确定的造价和工程单价的计价构成内容,如下式:工程造价=分部分项工程量清单总价+措施项目清单总价+其它项目清单总价+规费+税金;综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费用。为了取得工程造价控制的理想成果,应从多方面采取措施,包括组织措施,技术措施,经济措施和合同措施4个方面组织措施。设置专门的工程造价控制管理机构和选配专职人员,制定目标控制的工作制度,明确各层次目标控制人员的职权、任务和管理职责 ;制定工作考核标准,力求使之一体化运行;充实控制机构,挑选与其工作相称的管理人员 ;建立激励机制,调
10、动员工们实现目标的积极性、创造性,加强团队建设,人员培训等。这些都是在控制过程中需要考虑采取的措施。只有采取适当的组织措施,保证目标控制的组织工作明确、完善,才能使目标控制取得良好的效果;技术措施。工程造价控制在很大程度上要通过技术来解决问题。实施有效技术控制的主要措施有:对多个可能的主要技术方案进行技术可行性分析;审核、比较各种技术数据;确定设计方案的评审原则;通过科学试验确定新材料、新工艺、新设备、新结构的适用性;对各投标文件中的主要技术方案做必要的评比论证;审查施工组织设计;优化资源配置,想方设法在整个项目实施阶段寻求节约投资、保障工期和质量的技术措施等,才能实现项目目标的有效控制。经济
11、措施。经济措施是实现项目工程造价目标的资金保证措施。为了理想的实现目标,工程造价管理人员要深入实际跟踪检查,收集、加工、整理工程经济信息和数据;要对各种实现目标的计划进行资源、经济、财务诸多方面的可行性分析;要对经常出现的各种设计变更和其它工程变更方案进行经济分析,以力求减少对计划目标实现的影响;要对工程概、预算进行审核,要编制资金使用计划;要对工程付款进行审查等。在项目控制过程中忽略了经济措施,不但会使工程造价目标难以实现,而且会影响到工程质量和进度目标的实现。合同措施。参加工程建设的有设计单位、工程承建单位和材料、设备供应单位、监理单位和结算审核单位。他们分别与业主签订了设计合同、施工合同
12、、供销合同和工程咨询合同,与业主构成了承发包关系。设计的单位要保证项目设计工期、项目设计的安全可靠性,提高项目的适用性和经济性;施工单位要在施工合同规定的工期、造价范围内保质保量完成建设施工任务 ;材料和设备供应的单位要保证按照合同约定的材料和设备的规格、型号、保质保量按时供应材料和设备。监理单位应根据委托监理合同的约定寻建设工程的投资、质量、进度、安装进行全方位的有效控制,严格控制设计变更各现场签证。为了对这些建设工程合同进行科学管理,实现对工程项目目标的有效控制 ,业主应委托专业化、社会化的项目管理单位,在业主授权范围内,对建设合同的履行实施监督管理。一切工作都应围绕对目标有效控制展开。项
13、目管理单位应参加承发包方式和合同结构的确定、拟订合同条款、参加合同谈判、处理合同执行过程中的问题、做好合理规避索赔和处理索赔工作、做好参建各方的协调工作、根据合同做好对承包商申报文件的审批工作等。第2章 工程概况2.1总体简介序号项 目内 容1工程名称德阳市接待中心土建及安装工程2工程地址四川省德阳市3建设单位德阳市建设局4设计单位成都XX建筑设计事务所5监理单位*6质量标准合格2.2建筑设计简介序号项 目内 容1建筑规模建筑面积2146.66层数3层层高地下-250mm基础0300mm室内外高差地上012900mm地面以上三层建筑2建筑高度建筑总高(m)12.9m室内地坪标高绝对标高0m;4
14、86.27m3建筑类别民用建筑4耐火等级二级抗震设防烈度: 6度5耐久年限50年6墙体材料页岩空心砖装修做法7外墙保温*8外墙装饰灰、白色面砖9内墙白瓷砖、白色乳胶漆10楼地面防滑、普通地砖11顶棚白色乳胶漆、铝合金方板12门窗成品门13防水屋 面地 面卷材防水1.5厚K11水泥基渗透结晶防水涂料2.3结构设计简介序号项 目内 容1结构形式框架结构2建筑物地基独立柱基础3基础埋深250mm4环境类别二类5砼强度等级垫层:C15基础,地基梁,各层梁、板、柱,楼梯:C30墙*梁板C306砼构件尺寸墙*柱*框梁*顶板*7抗震设防丙8结构安全等级二级9耐火等级二级8钢筋类别及形式类别HPB235、HR
15、B335、CRB550连接形式焊接或机械连接2.4工程承包范围2.4.1概述德阳市接待中心2.4.2工程内容(见下表)0.000以下工程(1)基坑及基槽开挖;(2)独立基础垫层铺设;(3)独立基础及大放脚施工;(4)地基梁施工;(5)钢筋工程;(6)防雷接地工程;(7)防水工程(包括找平层、疏水层、防水层及保护层);0.000以上工程(1)结构工程;(2)外墙砌块墙工程;(3)内隔墙工程;(4)外墙保温工程;(5)屋面工程(包括找平层、防水层、保温层、保护层及面层);(6)金属工程;(7)除外墙玻璃、石材幕墙及铝合金窗、玻璃栏板、雨篷、玻璃隔断及玻璃门、铝饰面板之外的外墙装修工程;(8)室内单
16、元粗装修工程:地面找平层、墙面及顶棚底层; 厨房之地面找平层、墙面底层; 卫生间之地面找坡层及防潮层、防水层连防水保护层、墙面底层、墙面防水层连防水保护层; 阳台之地面找坡层、防水层、防水保护层; 风道工程;毛坯房交房标准部分:总承包商负责装修工程直至完成所需交房之完成面;(9)公共部分装修工程: 公共楼梯间及设备机房之地面底层及面层、墙面及顶棚装修底层及面层,包括楼梯栏杆及扶手;走道地面、墙面及顶棚底层;砼中机电预埋管工程及防雷接地工程。业主分包工程的配合、照管(1)土石方、护坡、降水工程;(2)机电供应及安装分包工程;(3)外门窗工程; (4)户内装修设计、供应及安装分包工程; (5)橱柜
17、连厨房设备设计、供应及安装分包工程;(6)户式空调供应及安装分包工程;(7)消防、报警及联动设计、供应及安装分包工程;(8)弱电系统设计、供应及安装分包工程;(9)室外景观分包工程;(10)卫生洁具供应分包工程;(11)入户门(连门框、油漆、小五金)供应及安装分包工程;(12)防火门(连门框、油漆、小五金)供应及安装分包工程。2.5工程特点、施工管理重点、难点2.5.1总承包管理本工程实施总承包管理,将有众多的专业承包商进行交叉施工,如何履行总包责任、权利和义务,站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划、高效组织、管理、协调和有效的控制,是我们在本工程中重要和艰巨的任务。项目部必须根据公司
18、的总承包管理手册,结合项目的具体情况制定本项目的总承包管理实施细则,报公司总部批准后认真执行。2.5.2气象概况该项目地处中纬度,属亚热带湿润季风区,气候温和,四季分明,降水充沛。市境内地形地貌多样,气候差异大,形成不同的小区气候。气温沿山体坡面海拔高度升高而降低,立体气温显著,气候类型多样,有山地亚热带、暖温带、温带、寒温带、亚寒带等。中部和东南部的平原和丘陵(占全市总面积的80%),受亚热带纬度地带性影响,气候温暖湿润,四季分明,雨量充沛,大陆性季风气候明显。 年平均气温1517,最冷月(1月)平均气温56,最热月(7月)平均气温25。年平均日照时数10001300小时,日平均气温终年高于
19、0,0积温55006000。 年总降水量900950毫米,降水量自西北向东南逐渐减少,西北部年降水量950毫米以上,中部900950毫米,东南部960毫米以下。降水量多集中在510月,占年降水量的8789%,降水量最多年达14001500毫米,最少年仅530630毫米。 年平均无霜期270290天。平均每年降雪日数13天,多出现在隆冬季节。平原、丘陵盛行偏北风,年平均风速1.41.6米/秒,春季风最大,35月平均风速在1.62.0米/秒之间,最大风速达1419米/秒。秋冬季风最小,102月平均风速0.91.5米/米之间。2.5.3特殊的场地条件(1)施工现场场地狭小,材料机具不易安排。基础施工
20、阶段现场几乎没有任何场地,所有材料必须随到随用,机具、模板使用周转基本不能离开作业面。(2)周边居民影响。本工程位于四川省德阳市珠江东路,北侧、东侧为居民生活区,施工时需特别注意环保降噪,防止发生扰民现象。(3)现场外道路为天山南路,车辆进出时需经过润丰小区,南通二建、保利公司等三家施工单位都要使用小区道路,更增大了材料运输的困难。2.5.4质量标准要求高为达到四川省结构“长城杯”质量目标,本工程的核心任务是在施工中通过严格的程序控制和过程控制,实现 “过程精品”,在工期紧张的前提下达到质量标准,把本工程建造成一流的建筑精品。2.5.5工程的季节性施工影响本工程整体施工将按以下几个阶段进行控制
21、:A、基础结构阶段;B、主体结构阶段;C、二次结构、初装修阶段;以上各阶段将按施工顺序流水施工,由于各阶段施工的工程量都比较大,总工期内逢一个冬期、两个雨期。其中,基础施工、二次结构、装修经历雨期施工; 主体结构要经历冬期施工;装修工程施工经过雨期和冬期施工; 2.5.6工程的工期要求本工程包含总建筑面积达2146.66m2,工期紧迫,土建、安装项目多,交叉施工项目多。如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施,进行科学的策划、组织、管理,高效的协调和实施,有效的控制工期,使工程按照业主的要求按时完成是本工程施工组织中十分重要的内容。2.5.7工程的技术难点整体设计具有多层住宅建筑特有的功能性
22、和复杂性,在施工全过程,必须要以一流工程策划,一流的施工组织、管理和协调,一流的控制和实施以及一流的服务,满足设计所要求功能的环保、节能型绿色建筑。地下基础南侧外墙与商业街建筑物外墙边线间距太小,西侧紧靠凌云幕墙,基坑开挖后已无场地,给后续施工造成难度,需考虑特殊的施工工艺。地基工程量大,施工工期长,局部土质不一样,经历雨期施工。基础底板面积较大,后浇带设置纵横交错,应采取有效的措施保证避免钢筋锈蚀与加强砼后期灌注的质量控制,其中后浇带砼施工对后期施工工序安排影响较大。外檐部分为玻璃幕墙和石材幕墙装饰,施工工序多,时间跨度大,需投入大量人、机、物以保证施工质量。需重点加强工期进度控制,以便早日
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 毕业设计 论文 土建 工程 投标 设计
链接地址:https://www.31doc.com/p-3282493.html