月总第4期社区与法普法宣传双月刊.ppt
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1、2011.08月 总第4期 社区与法 普法宣传双月刊,北京市大兴区天宫院街道司法所 北京市圆融律师事务所 (联合创刊),期刊栏目,刊首语 诚心诚意为人民服务 动态资讯 服务流动人口 构建和谐社区 检查指导法律服务室推进法律进社区 青春叛逆心迷茫 专家社区解忧伤 深化进企业、进社区 积极参与物业合同签订 组织服刑人员进行公共安全学习,第1页,举案说法 出租房屋的物业费应该由谁承担 自行车丢失拒交物业费对吗 普及法律知识 关于相邻关系的法律规定 先进事迹介绍 人民调解典型事迹贾淑丽,第2页,从党的“七大”党章第一次把“全心全意为人民服务”写进党章总纲和党员应尽的义务中开始,我党就把为人民服务作为党
2、的宗旨和一切工作的出发点和落脚点,从而赢得了新民主主义革命和新中国建设事业的伟大胜利。在改革开放新时期,邓小平把全心全意为人民服务作为党的全部任务提出来,加速了改革开放的进程。今天,胡锦涛总书记又把“诚心诚意为人民服务”作为党的先进性的出发点、落脚点和归宿,这是我党在新的历史时期保持先进性的具体体现,也是代表最广大人民的根本利益的根本保证。,诚心诚意为人民服务,第3页,诚心诚意为人民服务体现在思想上,就要时刻牢记党的宗旨,把诚心诚意为人民服务作为自己的终身追求和义不容辞的责任。胡锦涛总书记“七一”讲话中说的好:“只有我们把群众放在心上,群众才会把我们放在心上;只有我们把群众当亲人,群众才会把我
3、们当亲人”。因此,只有思想上先想到群众、心中装有群众,自觉以真诚的人生态度和理念对待人民群众,真心、真情、真意把人民群众当“亲人”,把实现人民的愿望、满足人民的需要、维护人民的利益作为履行职责的根本出发点和落脚点,才能做到行动上关心群众,同群众打成一片,才能成为群众的知心人、贴心人。,第4页,诚心诚意为人民服务体现在行动上,就要把人民群众的愿望和要求作为行动的根本依据,把切实解决人民群众的实际问题放在工作的首位,真诚倾听群众呼声,真实反映群众愿望,真情关心群众疾苦,多办顺民意、得民心、解民忧、增民利的实事、好事,而且要要做到实事办好,好事办得更好,不图形式,不图虚名,不图私利,努力把为群众排忧
4、解难的工作落到实处,让人民群众得到实实在在的利益实惠。,第5页,诚心诚意为人民服务体现在工作方式方法上,就要坚持党的群众路线,走出去,沉下去,要深入基层第一线,贴近群众,体察民情;不叫苦、不叫累、不怕麻烦,采取多种方式方法和群众喜闻乐见的形式,着力解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题,为群众办好事、做实事、解难事,以此赢得人民群众的信任与拥护。 (本刊编辑部),第6页,2011年7月6日上午,海子角社区在社区活动站举行了“服务流动人口,构建和谐社区“宣传活动,社区专干为来京人员发放来京人员工作生活服务指南、大兴区促进就业政策汇编、法律援助便民卡、灭蚊蝇蟑知识宣传手册等宣传材料100余份
5、,方便社区内来京人员更好的了解政策法规,感受到社区的温暖。同时,社区专干为辖区小吃店发放了“液化石油气钢瓶安全使用常识“,提醒店主时刻以“4.25“旧宫火灾为戒,安全生产。(海子角社区),第7页,服务流动人口 构建和谐社区,检查指导法律服务室推进法律进社区,为深入开展“法律服务三进活动”,推动社区法律服务工作进一步贴近基层、贴近百姓,不断提高广大社区居民学法、懂法、用法的能力,7月8-11日,天宫院街道司法所对辖区内的法律服务室工作情况进行了检查,指导。 天宫院街道现有七个社区,除矿林庄社区、军委电台社区没有建立法律服务室外,其他5个社区都建立了法律服务室。,第8页,目前,五个社区的法律服务室
6、都能够正常开展工作,没有建法律服务室的社区也能按照法律服务室工作要求开展工作。但是,由于受人员、场所、设备、业务水平的限制,在规范化和服务质量上,还有待于进一步加强和提高。 在发现不足后,司法所对法律服务室的工作提出了以下指导意见。一是加强法律服务室的业务宣传,让更多群众知道就近寻求法律服务;二是不断学习,提高法律服务室工作人员业务水平;三是接待咨询、调解纠纷应进一步规范化;四是遇到重大疑难问题要随时向司法所报告,以便共同研究解决。 天宫院街道司法所 2011年7月 12日,第9页,青春叛逆心迷茫 专家社区解忧伤,2011年7月初,海子角东里调委会接到社区党员崔某打来的电话。称自己家庭现在发生
7、了让自己十分头疼的事情问调委会能否帮忙。海东调委会的工作人员请崔某来调解室详细讲解情况,数分钟后崔某在调解室内把自己家里发生的事情告诉了调解人员。 事情起因是由于崔某正上初中的儿子不知什么原因造成成绩下滑,崔某的爱人便多唠叨了几句,但是正处于叛逆期的儿子反映十分的激烈并扬言要自杀。,第10页,这就使得本来精神有些衰弱的崔某爱人变得神经有些失常。到现在爱人和儿子都还在不停地争执,这样混乱的情况让崔某十分的头痛所以才来请求调委会的帮助,希望能够劝导自己的爱人和儿子言归于好。 调委会工作人员表示会尽全力平息崔某爱人和儿子之间的争执,并希望崔某回去劝说一下二人。听过了崔某对事情经过的介绍,调委会的工作
8、人员意识到这个案件,涉及的当事人都存在精神上和心理上的问题所以必须请专业的心理导师来帮助调解。,第11页,在接下来的一周里调委会的工作人员一方面把崔某的爱人请到调解室当面对其进行劝导,另一方面协同邀请来的心理医生上门和崔某的儿子进行谈话,并开导其健康的面对自己的未来。 通过调委会不懈了的走访、开导、谈话,最终崔某家的争执终于平缓了下来。这个时候调委会的工作人员和崔某都相信这个矛盾必定会慢慢的被亲情所化解。 天宫院街道司法所 海子角东里调委会 2011年7月25日,第12页,深化进企业、进社区 积极参与物业合同签订,大兴区天宫院街道辛店小区是街道2010年“三个一”工程老旧小区改造项目。最近,街
9、道办事处通过协调小区产权单位,物业公司等部门,决定协助物业公司与居民签订物业合同。司法所所在的工作小组共有44户居民,主要是向居民解释物业合同内容、收费依据、物业管理法律、法规,做好物业纠纷的预防调解工作,力争物业公司与居民在平等自愿的基础上签订物业合同,为辖区居民提供满意的物业服务。 天宫院街道司法所 2001年7月4日,第13页,2011年7月15日,天宫院街道司法所组织社区矫正人员进行以市民公共安全应急指南为主题的专项教育。在学习中以“科学预防,积极预防”的方针,把公民安全放在预防为主上,使社区服刑人员在认知、技能和行为三个层面树立安全意识,获得安全知识,学会在生活实践中应用安全知识和技
10、能,养成规范的安全行为习惯。社区服刑人员马某,第14页,天宫院街道司法所组织社区服 刑人员进行公共安全学习,说:“我们常常在说自我保护,然而由于我们应急知识的缺乏,在灾害发生时却不能及时处理,因为不懂急救知识而导致伤势加重,连自身的安全都不能保障,更别说去帮助他人,所以学习公共安全知识非常必要,我们才能在紧要关头挺身而出,将各突发事故的影响及损坏程度降到最低。当然,一个更重要的前提就是要在保证自己安全的前提下,切记斗勇,无顾自身能力与安全!”,第15页,【案例】某小区业主孙某在2010年1月签署房屋租赁协议将自己在小区的房屋租给张某居住使用。双方约定由张某向物业管理公司交付物业费。2011年1
11、月初张某自行搬走。2011年3月孙某收到小区物业管理公司的欠费催缴函,要求其支付所拖欠的物业服务费用。孙某便以其与张某签订的协议中约定的物业费用由张某承担为由拒绝交付。于是,物业公司便起诉孙某要求其支付2011年1月至12月期间的物业服务费。最后获得法院判决支持。,出租房屋的物业费应该由谁承担,第16页,【评析】 鉴于业主将自己的房屋出租给他人使用,并约定由房屋使用人支付物业服务费,是否还应承担支付物业服务费用的责任?根据国务院2007年10月修改施行的物业管理条例第四十二条第一款 “业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的,从其约定,业
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