【合同范文】20XX宾馆装修合同范本[1]_2.docx
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1、第 1 页 20XX 宾馆装修合同范本1 特征码 NUDDGKzTcqsCwsAUwiez 签订装修合同前注意事项 第一条:装修公司至少是要赚 20%的(全包) ,人工费、材 料费单价甚至数量必定会飘高,与实际工程量和他进价肯定不 符,所以即使你网上查这个哪个,在市场上东问西问,盯着它 工程量清单或预算书,横算竖算,都是白搭,因为不可能按实 结算。合同总价在中国这个环境只有靠自己去压,熟悉材料人 工的专业人士也只能估算出大概它能挣个多少,你压价太低他 不会接的。 第二条:合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号 以及大致的数量,缺一不可,特别是小东西,甚至落水弯管和 胶水。有些装修公司可能会
2、在型号上打马虎,在重要设备材料 进场的时候,最好你能在现场负责验收查看,有条件取样保存。 合同中必须对隐蔽工程作承诺,比如保修多少年,出了什么情 况要负责赔偿多少,另外,隐蔽工程大致完工后,有条件的可 以请监理人员和你一道负责核查验收。一般一天就够了,费用 1-2000 块吧。 第三条:严格明确该工程没有转包情况。这个事实上很有 难度的,许多装修工人都有好几套工作服,哪家找他,他就穿 第 2 页 哪家衣服自称哪家的人。 比较苛求的话,可以要求整个项目的负责人或监工应该是 该公司的。签合同时对方能提供现场负责人员的姓名、身份证 和相关职业资格证书,对家装专业来说,应具备的是省级建筑 协会颁发的小
3、型项目负责人证书,要注意查看证书上标明的公 司跟你签约的公司是不是同一个名称。你平时去工地检查时, 大多情况下该人应该在场负责监督工程的进度和质量,并负责 跟你沟通协调。 合同范本 发包人:_ 承包人:_ 住所:_ 住所:_ 委托代理人: _营业执照号:_ 电话: _ 电话:_ 本工程设计人: _电话:_ 施工队负责人:_ 电话:_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律,法规的规定, 结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿, 协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下 简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条 工程概况 1.1 工程地点:_. 1.2 工程内容及做法
4、(详见附表 1:家庭居室装饰装修工 第 3 页 程施工项目确认表。附表 2:家庭居室装饰装修工程内容和做 法一览表) 。 1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第_种承包方式。 (1)承包人包工,包料(详见附表 5:承包人提供装饰装 修材料明细表) ; (2)承包人包工,部分包料,发包人提供部分材料(详见 附表 4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表 5:承包人提供 装饰装修材料明细表) ; (3)承包人包工,发包人包料(详见附表 4:发包人提供 装饰装修材料明细表) 。 1.4 工程期限_天,开工日期_年_月_日,竣 工日期_年_月_日。 1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写): _元(
5、详见附表 3:家庭居室装饰装修工程报价单) 。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订工 程监理合同 ,并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理 工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供: (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发 第 4 页 包人,承包人各一份(详见附表 6:家庭居室装饰装修工程设 计图纸) ; (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发 包人,承包人各一份(详见附表 6:家庭居室装饰装修工程设 计图纸) ,设计费(大写)_元,由发包人支付(此费用不 在工程价款内) 。 第四条 发包
6、人义务 4.1 开工前_天,为承包人入场施工创造条件。包括: 搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮 盖,以不影响施工为原则; 4.2 提供施工期间的水源,电源; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原 原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的 审批手续; 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施 工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣 第 5 页 工验收。 第五条 承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工 规范及质量标准,按期保质完成工
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