一级建造师公开课招投标与合同.ppt
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1、一级建造师直播公开课 招投标与合同 环球网校 王双增,第一节 建筑工程施工招投标管理,一、招标程序 以公开招标为例,一般应遵循以下流程,【2007年真题】 某大型工程,由于技术特别复杂,对施工单位的施工设备足同类工程的施工经验要求较高,经省有关部门批准后决定采取邀请招标方式。招标人于2007年3月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书,五家企业接受了邀请并于规定时间内购买了招标文件。招标文件规定:2007年4月20日下午4时为投标截止时间,5月10日发出中标通知书。,在4月20日上午A、B、D、E四家企业提交了投标文件,但C企业于4月20日下午5时才送达。4月2
2、3日由当地投标监督办公室主持进行了公开开标。 评标委员会共有7人组成,其中当地招标办公室1人,公证处1人,招标人1人,技术经济专家4人。评标时发现B企业投标文件有项目经理签字并盖了公章,但无法定代表人签字和授权委托书;D企业投标报价的大写金额与小写金额不一致;E企业对某分项工程报价有漏项。招标人于5月10日向A企业发出了中标通知书,双方于6月12日签订了书面合同。,问题 1该项目采取的招标方式是否妥当?说明理由。 2分别指出对B企业、C企业、D企业和E企业投标文件应如何处理?并说明理由 3指出开标工作的不妥之处,并说明理由。 4指出评标委员会人员组成的不妥之处。 5指出招标人与中标企业6月12
3、日签订合同是否妥当,并说明理由。,答案: 1(本小题4分) 妥当(2分)。 工程方案、技术特别复杂的工程经批准后方可进行邀请招标(2分)。,2(本小题8分) B企业投标文件无效(1分),因无法人代表签字,又无授权书(1分), C企业投标文件应作废标处理(1分),超出投标截止时间(1分), D企业投标文件有效(1分),属细微偏差(1分); E企业投标文件有效(1分),属细微偏差(1分)。,3(本小题8分) 开标时间不妥(2分)。 开标时间应为投标截止时间(2分)。 开标主持单位不妥(2分)。 开标应由招标单位代表主持(2分)。,4(本小题6分) 公证处人员只公证投标过程,不参与评标(2分); 招
4、标办公室人员只负责监督招标工作,不参与评标 (2分); 技术经济专家不得少于评标委员会成员总数的23,即不少于5人(2分)。,5(本小题4分) 不妥(2分)。 招标人与中标人应于中标通知书发出之日起30日内签订书面合同(2分)。,第二节 建筑工程项目招投标与合同管理,一、建设工程施工合同类型及选择 (一)发包模式选择,续表,续表,(二)合同模式选择,二、1999示范文本合同重要知识点:,续表1,续表2,续表3,续表4,续表5,续表6,续表7,续表8,续表9,续表10,续表11,续表12,续表13,四、价格调整公式 调值公式: P=Po(ao+a1A/Ao+ a2B/Bo+a3C/Co+ a4D
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