丰乐大厦客房装饰工程投标文件.doc
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1、丰乐大厦客房装饰工程 投标文件丰乐大厦客房装饰工程投标文件项目名称:投标文件内容: 技 术 标 投 标 人:法定代表人或其委托代理人:日 期: 年 月 日目 录一、工程概况02二、施工方案02三、施工组织03四、主要施工机械(机具)配备05五、劳动配备08六、施工区域进度计划安排11七、主要项目施工方法15八、工程质量保证措施32九、工期保证措施42十、安全施工保证措施48十一、环境保护保证措施49丰乐大厦客房装饰工程施工组织设计一、工程概况1、工程名称:2、地址:3、承包方式:包工包料4、工程内容:5、质量要求:按照国家颁发建筑工程施工质量验收统一规范(GB503002001)、建筑装饰装修
2、工程质量验收会犯(GB50210-2001)一次性验收通过,100%合格。6、工期:50天7、施工目标:a 严格按照施工规范,达到合格标准b 保证工期按时完成c 安全:杜绝重大安全事故d 成本:加强成本控制,注意节约,实现保本微利e 文明施工:争创文明工地二、施工方案由于本工程为改造工程,装饰工程与其它工程交叉进行,相互配合点较多,相互影响因素多,根据现场实际情况,在具备条件的情况下,施工密切配合,采用平行、交叉相结合的施工方法,流水作业进行装饰工程施工。整个装饰工程施工过程分:拆除工程 水电工程 石材铺贴 墙纸油漆 固定家具 灯具洁具安装工程,各个工种在条件允许的情况下穿插进行。三、施工组织
3、为确保工程有条不紊的顺利进行,保质保量按期完成施工任务,公司成立无锡凯莱大洒店室内装饰工程施工项目部。项 目 负 责 人:项 目 经 理:技术负责人:安全、质量监督人:1人 材 料 员:1人资料、造价审核员:1人保管员:1人下设几个专业施工组:综合组、瓦工工组、油漆工组、水电工组。四、主要施工机械(机具)配无锡凯莱大酒店客房及走廊室内装饰工程 序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力用于施工部位备注1多用锯木机台6中国20092002双面刨木机台中国20093003电焊机台8中国20066004空气压缩机台15中国20076005电锤把30中国20093006花岗
4、岩切割机(手提)台20中国20083007角向磨光机把10中国20092508抛光机台10中国201025012气钉枪把30中国20078013平刨机台中国200815014手枪钻把20中国200815015型材切割机台10中国200812016常用工具套中国2007100五、劳动配备无锡凯莱大酒店客房及走廊室内装饰工程 工种按工程施工阶段投入劳动力情况(天)10(天)30(天)50(天)水工20人20人10人电工30人30人30人40人100人100人瓦工20人50人油漆工10人50人普工20人20人20人其他5人5人10人注:1.投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。2.
5、本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。六、施工区域及进度计划安排(3)施工总平面图无锡凯莱大酒店客房及走廊室内装饰工程 表9.4 用 途面 积(平方米)位 置需用时间办公255F四个月仓库605 F四个月加工车间304-13楼层四个月卫生、供水区204-13楼层四个月供电区54-13楼层四个月合 计140四个月注:1.投标人应逐项填写本表,指出全部临时设施用地面积以及详细用途。2.若本表不够,可加附页。施工总进度及计划安排及工期网络图单位:天七、主要项目施工方案(一)地板砖铺贴1、施工准备地板砖的抗压,抗折强度及规格尺寸不符合设计要求,颜色一致,表面平整,无凹凸和翘曲。水泥采用32.5号普
6、通硅酸盐水泥,砂采用中(粗)砂。弹好墙身+50cm水平线,地板砖使用前一天水浸泡,地板砖材质均应有出厂证明,且表现要求光滑,图案花纹正确,颜色一致,板块的长、宽、厚允许偏差不得超过1mm,平整度用直尺检查空隙,不得超过0.5mm。2、操作工艺1)基层处理:将砼楼面上的砂浆污物等清理干净,如基层有油污,应用10%的大碱水刷干净后,用清水冲扫其上的石液,并认真将板面的凹坑内的汛物剔刷干净。2)水泥砂浆打底,先刷素水泥浆一道,在清理好的基层上,浇水洇透,并撒素水泥面,然后用扫帚扫匀,扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度的快慢决定,应随扫随铺。其次冲,房间四周从+5cm水平线下仅至底灰上皮标高。抹灰饼、房
7、间中间每隔1m左右冲筋一道,有地漏的房间应找坡,冲使用干硬性砂浆,厚度不应小于2cm,然后装档,用1:4水泥砂浆根据冲筋的标高,用水平锹或木抹子将砂浆摊平、拍实,小杠刮平,使其所铺设的砂浆与冲找平,再用大杠模竖检查其平整度,并检查标高及泛水是否正确,用木抹子挫平,24后浇水养护。3)找规矩、弹线:在房间纵横两个方向排好尺寸,当尺寸不足整块砖的倍数时,可截砖用于边角处,尺寸相差较小时,可调整缝隙,根据确定后的砖数和缝宽,在地面上弹纵横控制线,每隔四块砖弹一根控制线,并严格控制方正。4)铺砖,从门口开始,纵向先铺几行砖,找好规矩,以此为压线,从里向外退着铺贴,每块砖要跟线。铺砖的操作程序是:a、浇
8、水泥砂浆于底灰上。b、砖的背面朝上,抹铺粘结水泥砂浆,其配合比为1:2.5,厚度不小于10mm,因砂浆强度高,硬结快,应随拌随用,防止假凝后影响粘结效果。c、将抹好灰的砖,铺砌到浇好水泥砂浆的底灰上,砖上楞跟线。d、用木板垫好,木锤砸实找平。5)修理掖缝,将已铺好的砖,拉线修整,将缝找直,交将缝内多余的砂浆扫出,将砖面砸实,如有坏砖应及时更换。然后撒干水泥面掖缝,最后用干锯末扫净,同时修正高底不平的砖块。6)养护,铺贴完毕后,常温下48h放锯末浇水养护,整个操作过程应连续完成,最好一次铺设一间或一个部位,按茬最好放在门口的裁口处。7)踢脚板的施工,踢脚板材的立缝应与地面缝对齐,铺设时,应在房间
9、阴角两头各铺一块砖,出墙厚度及高度符合设计要求,并以此砖上楞为标准、挂线。开台铺贴,将砖背面朝上,铺抹粘贴砂浆,其砂浆配合比为1:2水泥砂浆,使砂浆能粘满整块砖为度,及时粘到墙上,并拍实,使其上口跟线,随之将挤出砖面上的余浆刮去,将砖面清理干净。3、成品保护对已完工程应进行保护,防止磕碰,在已铺贴好的地板砖上工作时,严禁钢材、铁件等重物在地上乱砸乱扔。剔凿和切割砖时,下边应垫好木板。油漆施工时,严禁污染面层。5、应注意的质量问题1)在施工前,应对楼层地面标高认真核对,并严格控制每遍的施工厚度,防止超高。2)控制地漏等标高,找好基层坡度,按规矩施工,防止坡度过小或倒坡。3)地板砖铺前,首先要选好
10、砖,不合格、不标准的砖一定不能用。铺贴时要砸实,铺好地面后,要封闭入口,常温48小时锯末养护后方可上人操作。4)铺贴前,基层应清理干净,浇水洇透,板面抹砂浆应饱满,以防止铺贴后出现空鼓现象。同时应注意控制上人施工的时间。(二)室内瓷片铺贴1、施工准备面砖的品种、规格、图案、颜色均匀性必须符合设计规定,砖表面平整、方正、厚度一致,不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。水泥采用22.5号普通硅酸盐水泥,白水泥采用22.5号白水泥,砂子采用中砂,石灰膏内不应含有未熟化的颗粒和杂质。室内基线、孔洞、缝隙用1:3水泥砂浆堵塞严实,门窗边事先贴好保护膜。墙面基层清理干净,墙面弹好+50cm水平线。2、操作工艺1)
11、选砖,磁片按1mm差距分类选出13个规格,选好后根据房间大小计划用料。选砖时,要求方正、平整、无裂纹、楞角好、颜色均匀,表面无凹凸和扭翘等毛病,不合格的面砖不用。2)基层处理于抹底灰:首先凸出墙面的砼或砖剔平,堵砌好脚手眼,检查墙面的凹凸情况。将墙面残存的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清理干净,并提前一天浇水湿润。吊垂直、找规矩、贴灰饼、冲。抹底灰,先在墙面上浇水湿润,紧跟分层分遍抹1:3水泥砂浆底灰,厚计约12mm,吊直、刮平、打底灰要扫毛或划出纹道,24小时后浇水养护。3)排砖、弹线:待基层灰六至七成干时,即可按图纸要求排砖,一个房间应镶贴尺寸一致的面砖。开始镶贴时,一般由阳角开始,自上而下
12、的进行,尽量使不成整块的面砖留在阴角。镶贴墙裙,水池等上口和阴阳角处,应使用配件砖。切割面砖用合金钢錾子,根据所需尺寸划痕折断后,应在砂磨边对缝,如墙面留有孔洞、槽盒、管根、管卡等,要用面砖上下左右对准孔洞套划好,然后将面砖在一块平整的硬物体上,用小锤轻轻敲打合金钢小錾子,先凿开面层,再凿内层,剔到符合要求为准。在底层砂浆上应弹垂直与水平控制线,一般竖线间距为1m左右,横线每5块弹一水平控制线,贴墙裙时,弹在墙裙上口。4)贴标准点:标准点是用废面砖粘贴在底层砂浆上,贴时将砖的棱角翘起,以棱角作为镶贴面砖表现平整的标准。做灰饼的砂浆用混合砂浆(水泥:石灰膏:砂=1:0.1:3),在灰饼面砖的棱角
13、上拉立线,再于立线上栓活动水平线,用来控制面砖表面平整,做灰饼时,上下灰饼需要靠尺板找好垂直,横向几个灰饼需要拉线或靠天板找平。5)垫底尺:根据计算好的最下一皮砖的下口标高,垫放好尺板,作为第一皮砖下口的标准。底尺上皮一般比地面低1cm左右,以便地面压住墙面砖。底尺安放必须水平,摆实摆稳定,底尺的垫点间距应在40cm以内,要保证垫板牢固。6)镶贴面砖:首先把挑选出一致规格的面砖清扫干净,放入净水中浸泡2小时以上,取出待表面晾干,用混合砂浆(水泥:石灰膏:砂=1:0.1:2.5)由下往上镶贴,镶贴方法是在面砖背面抹一层混合砂浆约8mm厚,紧靠底尺上皮将面砖贴在墙上,用小铲的小把轻轻敲打砖面,使灰
14、浆挤满,上口要以水平线为准,贴好底层一皮砖,再用靠天模向靠平,不平时用小铲把敲平,亏灰时,应取下面砖添灰重贴,门口或阳角处以及墙,每间距2m左右均应先竖向贴一排砖,作为墙面垂直、平整和砖层的标准,然后按此标准向两侧挂线镶贴。7)镶贴边角,面砖贴到上口必须平直成一线,上口用一面圆的面砖。阳角的大面一侧必须用一面圆的面砖,这一行的最上面一块必须用两面圆的面砖。总之应镶贴与其配套的配件砖。8)掖缝:镶贴完毕,应自检有无空鼓、不平、不直等现象,发现问题应及时返工修理。然后用清水将砖面冲洗干净,并用棉丝掖净,用长毛刷蘸粥状白水泥素浆涂缝,然后用布将缝子的素浆掖均匀,砖面擦净。3、质量标准,应符合现行建筑
15、安装工程质量检验评定标准。4、成品保护:1)搬运面砖时,装卸车要稳当,轻拿轻放,在楼层内运输,必须把车腿用软物包扎保护,防止磕碰地面。2)要认真贯彻合理施工顺序,少数工种(如水电等)活动应做在前面,防止事后凿墙损坏面砖。3)面砖镶贴完毕后,应注意保护,防止污染、碰损。4)各抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动,以保证其抹灰后有足够的强度。5)拆架时,应注意不要碰撞墙面。5、应注意的质量问题1)严格按工艺顺序操作,控制好砂浆的配比及稠度,砂子的含泥量,在同一施工面上应采用同种配合比砂浆,以防止因不同干流率而造成空鼓现象。在贴面砖的砂浆中加入适量107胶,以增强粘结,重视基层的处理和自检工作
16、,要逐块检查,发现空鼓的应随即返工重贴。2)应加强对基层打底工作的检查,合格后方可进行下道工序。3)应注意缝隙的平直、均匀,墙面污染后应及时清洗,同时就应加强其他工序施工的成品保护工作。(三)乳胶漆施工1、施工准备涂料:乙酸乙烯乳胶漆。调腻子用料:滑石粉或大白粉,石膏粉甲基纤维素,聚醋酸乙烯乳液、颜料,各种有机或无机颜料。墙面应基本干燥,基层含水率不大于10%,过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。门窗、地面施工完毕,环境温度保持在+5以上。2、操作工艺1)首先将墙面起皮及松动处清理干净,将灰清铲干净,然后将墙面扫净。2)用水石膏将墙面磕碰处清缝隙等处找平,干燥后用砂纸将凸出处磨掉,将浮尘扫净。3
17、)刮腻了,根据墙面平整程度决定,一般情况下为3遍,腻子重量配比为乳胶:滑石粉:纤维素:1:5:3.5,第一遍用胶皮刮板模向满刮,一刮板紧按着一刮板,按头不得留槎,每刮一板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸,将浮腻子及斑迹磨平磨光,再将墙清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮,所用材料及方法同第一遍腻 子,干燥后砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子,将墙面刮平刮光,干燥后用细砂纸磨平磨光,不得将腻子磨穿。4)刷第一遍乳胶漆,涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面,墙面是先上后下。先将墙面清扫干净,用布将墙面粉尘擦掉,乳胶漆用排笔涂刷,使用新笔时,将活动的排笔毛理掉,乳胶漆使用前应搅拌均匀,
18、适当拌水稀释,防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子,再干燥后用砂纸磨光,清扫干净。5)刷第二遍乳胶漆,第二遍乳胶漆操作要求同第一遍,使有前充分搅拌,如不很稠,不宜加水或少加水,以防露底,漆膜干燥后,用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉,磨光滑后清扫干净。6)刷第三遍乳胶漆,第三遍乳胶漆操作要求与第二遍相同。由地乳胶漆膜干燥较快,应连续迅速操作,涂刷时从一头开始,逐渐刷向另一头,要上下顺刷,互相衔接,后一排笔紧按前一排笔,避免出现干燥后接头。3、质量标准1)严禁脱皮、漏刷、反锈。2)大面无,小面明显处无,透底、流坠、皱皮。表面光亮和光滑均匀一致。装饰线、分色线平直,偏差不大于1mm(拉5m线检查,不足
19、5m拉通线检查),颜色一致,刷纹通顺。4、成品保护1)油漆墙面未干前,室内不得清扫地面,以免尘土沾污墙面,漆面干燥后不得挨近墙面泼水,以免玷污。2)油漆墙面完工后,要注意保护,不得磕碰。3)涂刷墙面时,不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。5、应注意的质量问题1)刷漆时,除应注意不漏刷外,还应保持乳胶漆的稠度,不可加水过多。2)涂刷时,要上下顺刷,后一排笔紧接前一排笔,若间隔时间稍长,就容易看出接头,因此大面积涂刷时,应配足人员,互相衔接。3)乳胶漆稠度要适中,排笔蘸漆量要适当,多理多顺,防止刷纹过大。4)施工前,认真划好粉线,刷分色时要靠放直尺,用力均匀,起落要轻,排笔蘸漆量要适当,从前向后刷
20、。5)涂刷带颜色的漆时,配料要合适,保证独立面每遍同一批涂料,并宜一次用完,保证颜色一致。(四)面砖浆贴1.工艺流程基层处理吊垂线、套方、找规矩、抹灰饼贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝2.操作工艺2.1基层为混凝土墙面时的操作方法2.1.1基层清埋首先将凸出墙面的混凝土剔平,对基体混凝土表面很光滑的应凿毛,并用钢丝刷满刷一遍。再浇水湿润或用可掺界面剂胶的水泥砂浆做小拉毛墙,也可刷界面剂、并浇水湿润基层。2.1.2 10mm厚1:3水泥砂浆打底,应分层、分遍抹砂浆,随抹随刮平抹实,用木抹搓毛。2.1.3待基层灰六至七成干时,按图纸要求,釉面砖规格及结合实际条件进行排砖、弹线
21、。2.1.4排砖根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖,以保证面砖缝隙均匀,符合设计图纸要求,注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖,以及在同一墙面上的横竖排列,均不得有小于1/4砖的非整砖。非整砖行应排在次要部位,如窗间墙或阴角处等,但亦要注意一致和对称。如遇有突出的卡件,应用整砖套割吻合,不得用非整砖随意拼凑镶贴。2.1.5用废釉面砖贴标准点,用做灰饼的混合砂浆贴在墙面上,用以控制贴釉面砖的表间平整度。2.1.6垫底尺、计算准确最下一皮砖的下口标高,底尺上皮一般比地面低10mm左右,以此为依据放好底尺、要水平、安稳。2.1.7浸砖面砖镶贴前,应选用颜色.规格一致的砖,浸泡砖时,将面砖清扫干净,放入
22、净水中浸泡2h以上,取出待表面晾干或擦干净后方可使用。2.1.8粘贴面砖粘贴应自下而上进行,抹8mm厚l:0.1:2.5水泥石膏砂浆结合层(面砖背面均刷粘结剂),要刮平,随抹随自下而上贴面砖,要求砂浆饱满,亏灰时取下重贴,并随时用靠尺检查平整度,同时保证缝隙宽度一致。2.1.9面砖勾缝与擦缝贴完经自检无空鼓、不平、不直后,用棉丝擦干净,用勾缝胶、白水泥或拍干白水泥擦缝,用布将缝素浆擦匀,砖面擦净。另外一种做法是,用1:1水泥砂浆加水重20%的界面剂胶或要用瓷砖胶在砖背面抹3-4m们厚粘贴即可。但此种做法其基层灰必须抹的平整,而砂子必须用窗纱筛后使用。2.2基层为砖墙面时的操作方法2.2.1基层
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