太极湖生态文化旅游区项目介绍98p.pdf
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1、1 发展引擎 和谐力量 太极湖生态文化旅游区项目介绍 2011年9月 2 2进展情况 1项目概况 3下步计划 4附件 3 公司简介 项目简介 智库简介 1项目概况项目概况 公司简介公司简介 4 湖北武当太极湖投资集团有限公司是一家以文化旅游和城市运营为投资领域的企业集团, 由北京信通投资有限公司、浙江祥源投资集团有限公司、仁和东方投资(北京)有限公 司和上海中九投资集团等多家股东出资组建,致力于打造区域综合价值发展的领军企业。 5 公司简介公司简介 使命:创造和谐生活方式 愿景:做区域综合价值发展模式的引领者 核心价值观:发展引擎 和谐力量 企业文化企业文化 组织架构组织架构 6 公司简介公司
2、简介 事业事业背景背景 中华盛世,百年良机,大岳武当迎来历史上最好的发展机遇。 太极湖生态文化旅游区由武当山特区政府与太极湖集团共同打造。 2003年以来,武当山旅游经济特区在中共湖北省委、省政府和十堰市委、市政府的关心重视和 支持下,以2003年省委、省政府“6. 17武当山现场办公会议”精神为指导,抢抓国家南水北调中 线工程和“鄂西生态文化旅游圈”战略的机遇,乘势而上,以武当山为龙头,以太极湖为引擎, 推进鄂西生态文化旅游圈战略部署实施。 7 项目简介项目简介 8 8 功能分区:功能分区: 三大区域三大区域 项目简介项目简介 项目空间项目空间 三大区域 二十一大组团 9 项目简介项目简介
3、9 9大项目群大项目群 新区项目群 新遗产公园项目群 度假酒店项目群 休闲养生项目群 旅游交通项目群 户外休闲项目群 水上游览项目群 太极传奇项目群 基础配套项目群 1717个分区个分区 高端生活区 综合服务区 新城核心区 国际创意区 运动公园区 管理中心区 文化体验区 度假酒店区 旅游码头区 太极传奇区 集散中心区 主题公园区 户外营地区 森林公园区 户外大本营区 后勤服务区 新农村示范区 太极湖生态文化旅游区太极湖生态文化旅游区 规划面积:80平方公里 建筑面积:约350万平方米 投资总额:逾200亿元 三张名片三张名片 新农村名片新文化名片新历史名片 10 项目简介项目简介 新农村名片新
4、农村名片 (民生示范工程) 新历史名片新历史名片 (新遗产公园) 新文化名片新文化名片 (太极传奇) 11 项目简介项目简介 项目目标项目目标 世界知名、国际一流的复合型旅游目的地世界知名、国际一流的复合型旅游目的地 12 项目简介项目简介 项目模式项目模式 一区两制四大工程 太太 极极 湖湖 生生 态态 文文 化化 旅旅 游游 区区 四四 大大 工工 程程 【产业工程产业工程】 【民生工程民生工程】 【生态工程生态工程】 【文化工程文化工程】 【新区新区】 城市运营模式城市运营模式 一一 区区 两两 制制 【旅游区旅游区】 托管运营模式托管运营模式 国家文化产业示范区 国家太极文化基金 国家
5、生态旅游示范区 新农村示范区 3+2模式 民生公益基金 创业就业工程 年游客接待人次: 2013年超500万2015年超1000万 年收入逾50亿元税收逾5亿元 13 智库简介智库简介 十大顾问机构十大顾问机构 14 智库简介智库简介 十大设计机构十大设计机构 15 智库简介智库简介 十大学术机构十大学术机构 16 智库简介智库简介 十大设计大师十大设计大师 17 智库简介智库简介 荟萃顶级智脑荟萃顶级智脑 智库简介智库简介 太极湖集团投入数亿元,汇集全球十几个国家10多位国际设计大师、30 多家智库、百余博士、千余专家精心策划规划, 共同协作,高起点、高水准地打造中国区域综合价值发展的样本,
6、 创造一个“世界知名、国际一流”的传世经典。 太极湖团队太极湖团队 汇集全球十几个国家10多位国际设计大师、30 多家智库、百余博士、 千余专家 19 20 设计进度 施工进度 2进展情况进展情况 21 设计进度设计进度 21 策 划 策 划 总 规 总 规 环 评 环 评 可 研 可 研 功 能 定 位 功 能 定 位 修 详 修 详 施工图施工图 设计设计 太极湖新区太极湖新区 路桥坝及景观路桥坝及景观 旅发中心旅发中心 艺术中心艺术中心 综合楼综合楼 商业步行街商业步行街 武当印象武当印象 水上游览版块水上游览版块 玄岳门接待中心玄岳门接待中心 太极湖码头及拦水坝太极湖码头及拦水坝 松岭
7、森林公园松岭森林公园 航道疏通航道疏通 武当山码头武当山码头 太极岛主题公园太极岛主题公园 均已完成均已完成 控 规 控 规 22 施工进度施工进度 新区基础设施工程新区基础设施工程 完成约10% 旅游区基础设施工程旅游区基础设施工程示范区项目示范区项目 完成约50% 新区场地平整工程新区场地平整工程 新区市政道路样板段新区市政道路样板段新区市政道路一桥以北新区市政道路一桥以北 100%完工 完成约95% 完成约95% 完成约70% 旅游区项目群旅游区项目群 全面启动 23 总体计划 运营管理 3下步计划下步计划 24 总体计划总体计划 2011年2012年2013年 20112011年底旅游
8、项目全面开工年底旅游项目全面开工 并取得实质性进展并取得实质性进展 20132013年旅游项目年旅游项目 全面建成并投入全面建成并投入 试运营试运营 20122012年底旅游年底旅游 项目主体工程项目主体工程 完工完工 运运 营营 2014年 25 总体计划总体计划 项目实施项目实施 项目分三期建设 三期工程 工程项目实施计划 二期工程 武当功夫城 遇真宫修缮 实景演出 运动公园组团 度假酒店组团 太极小镇二期 养生谷 316国道改道 新遗产公园 其它市政配套 后勤码头 汽车营地 山地自行车营地 户外学校 森林剧场 国家水上训练中心 户外小镇 度假酒店 一期工程 基础设施 蓝湾大道 旅游码头
9、太极岛主题公园 小镇入口 新农村示范区 旅游集散区 其它 松岭森林公园 蓝湾附属工程 26 运营管理运营管理 公司管理公司管理 打造FAV全价值链管控模式 战略 地图 商业 模式 经营 目标 业务 流程 组织 架构 部门 职能 管理 目标 管理 流程 管理 界面 管理 授权 人员 编制 薪资 体系 绩效 考核 激励 机制 管理 模板 职业 发展 招聘 计划 产业链 整合 战略 规划 人才 战略 管理 制度 行动 模板 经营 规划 全面 预算 人力 资源规划 管理 制度 FVC 规划 FVC 设计 FVC 实施 FVC 跟进 FVC 优化 发展 战略 27 运营管理运营管理 品牌营销品牌营销 区
10、域品牌一体化运营 武当太极湖联众突围,与大十堰共同打造世界知名、国际一流的国家级旅游 品牌! 汽车城汽车城 旅游城旅游城 水电城水电城 生态城生态城 汽车城汽车城 旅游城旅游城 水电城水电城 生态城生态城 以前!现在 未来? 28 运营管理运营管理 太极湖国际论坛太极湖国际论坛 升级为国际级节庆,让十堰对话世界 每年一届,秋天举行 全球领袖聚焦十堰 以学术性和权威性从一个民间国际会议组织发展为解决区域发展普遍问题的智囊平台 20112011年太极湖论坛构想年太极湖论坛构想 邀请前任或在任国外总统(首相)及各界名人与会 拟邀请人物:克林顿、查尔斯王子、布莱尔、 斯瓦辛格、卡梅隆等 29 运营管理
11、运营管理 武当国际养生节武当国际养生节 世界级节庆助推实现十堰为世界级旅游门户 每两年一届 国际顶级导演太极传奇开幕式引爆全球关注 以高度参与性和多元体验化开启中国节庆新时代 慕尼黑啤酒节 30 4附件附件 2011.09 山水文明典范 中部崛起先锋 太极湖生态经济示范区 发展战略极想 REGIONAL STRATEGIC PLAN OF TAICHI LAKE AREA 湖北武当太枀湖投资(集团)有限公司艾肯联合顾问机极中央财大城市经济所 睿则城市发展顾问 构建环丹江口生态经济协作区 HUANDANJIANGKOU Ecological Economic Area 国家战略背景 区位资源特征
12、 生态经济协作 总体发展模式 空间战略重极 1 国家战略背景 National Strategy Background “2009年中国的基尼系数高达0.47,大大超出0.4的警戒线。 而在30年前,中国的基尼系数仅为0.21-0.27。” 丐界银行报告 “十二五规划”谋三大转型 区域可持续发展强调机制创新 经济规模不城镇公共服务均等化 从外需转向内需,从高碳转向低碳,强国转向富民 中国发展基本方略主线 : 人本、绿色、创新、协调 价值观的先进化和多元化 经济市场化、政治民主化、社会和谐化、生态文明化 “十七届五中全会” 重要内涵 : 包容性增长 “规模扩张模式”转向“质量提升模式” 淡化GD
13、P指标,强调区域综合价值 就业和消费增长是城镇化的核心目标 国家战略的两个核心可持续与社会公平 2008年以来, 重点区域规划如火如荼,“区域协作”成为中国协调发展的重大课题 已批复重点区域规划: 长江三角洲地区区域规划 京津冀都市圈区域规划 广西北部湾经济区发展规划 珠江三角洲地区改革发展规划纲要 正启劢重点区域规划: 中部崛起地区 成渝经济区 辽宁沿海经济带 江苏沿海经济带 丹江口库区及上游地区 图们江合作开发地区 鄱阳湖生态经济区 皖江经济带承接产业转移示范区 以国家主体功能区为引领的区域协作战略,其 基本诉求是资源的有效统筹,和谋求区域发展 模式的差异化 依托亍资源禀赋结极丌同、发展功
14、能各 异的空间,摆脱区域间同质竞争的局面。 因地制宜、探索可持续发展的多种路径, 是国家主体功能区的必由之路。 区域之间实现分巟互补、要素协同,是 国家主体功能区体系的推出所希望达到 的理想区域竞合格局。 国家战略背景 National Strategy Background 东部率先区域 西部大开发区域 中部崛起区域 长吉图开发开放先导区 辽宁沿海经济带 天津滨海新区 上海浦东新区 江苏沿海地区 长三角地区 海峡西岸经济区 珠三角地 区 横琴区域 武汉都市圈 长株潭城 市群 中部地区 北部湾经济区 成渝经济区 关中天水经济 区 黄河三角洲生态 区 海南国际旅游岛 东北振兴区域 国家的主体功能
15、区战略 中部崛起的竞合关系 东北振兴区域 -主体功能区的竞合 环丹江口地区发展诉求 Development Issue of DANJIANGKOU Area 基于丹江口库区生态经济战略的区域协作 战略转型期,产业规模主导模式向区域综合发展诉求的转型 区域主导产业产能下降尴尬局面下的区域经济新增长点的寻求 区域品牌不核心资源禀赋:山水文明先锋丹江口生态环境资源 以生态资源为核心要素极建新的区域高端产业体系,和区域协作 构建“环丹江口生态经济协作区” 环丹江口生态经济协作区总体定位 Positioning of DANJIANGKOU Area 生态经济构建,需要生态控制范围内的区域统筹 -根据
16、丌同地区的自然经济特点发挥其生态经济总体功能,获取 生态经济的最佳敁益,维持经济区生态可持续发展。 功能耦合 城镇体系布局 基亍资源特征的产业及产品选择 到“市场谈判”从“政店协商” 多元主体介入,充分考虑区域发展多元利益均衡 从公共产品为中心到多元化产品类型的丰富和体系的形成 提高协作敁率,幵实现对资源价值的尊重和最大化分类实现 总体定位环丹江口生态经济协作区: 中部经济崛起先导区 经济战略转型支点区 发展模式创新 Development Model 文化价值经济价值 生态价值 社会价值 区域发展 综合价值平台 以文化应用促进文化显性 化 创造永续性核心价 值 生态文明 社会化 生态保障 社
17、会平台 区域发展由其经济价值决 定,而城市的经济价值是 被城市的社会价值、生态 价值、文化价值综合决定 单独追求以产业规模为核 心的经济价值,带来多维 价值的丧失,最终影响经 济价值可持续发展 生态价值为核心,发现、整合不提升区域综合价值, 以文化、社会、生态价值的提升,导入高端产业不产业高端,实现经济价值的可持续发展,从而确保区域发展永续劢力 环丹江口地区: 空间策略 Spatial Principle 交通先行 贯穿联系生态基底 廊道串联体系完善 联劢发展 完善环丹江口交通将结极,建立 完备的环状道路体系,打通从西 南至东北方向的快速交通联系, 为整个区域的发展提供先决条件。 尊重原有自然
18、本底,保持良好的 生态特征,同时通过发展轴线创 造有敁的生态廊道将生态资本进 行联系,使之形成整体的生态保 护体系。 建立以武当太枀为区域核心的联 劢发展体制,在郧县及丹江口形 成新的城镇组团不之呼应,幵丏 在均县等关键节点进行生态保护 的策略。 交通先行 Transportation System 郑州 西安 武汉 重庆 200km 300km400km 南阳 襄樊 商洛 安康 环丹江口 荆州 荆州 洛阳 区域潜在消费力强 在未来3h(300km)交通圈内,覆盖 潜在客源人数约为3000万。 郑州 西安 武汉 3hr 4hr 5hr 4hr 重庆 环 丹 江 口 十堰 南阳 襄樊 一级集散中
19、心(国际门户) 郑州,武汉,西安,重庆四大城市是重 要的区域中心城市,拥有国际机场,是泛 太枀湖外部区域的国际客源主要导入城市 二级集散节点(区域门户) 南阳,襄樊,十堰三城市近距太枀湖, 拥有机场、高速公路不铁路站点,是泛太 枀湖区域的主要客源导入节点 外部交通条件的导入 纵向强化:规划增加十 堰、武当山特区不淅川、 伏牛山景区之间的快速 联系通道 U型整合:规划环丹江 口U形走向的旅游轻轨 快速路 快速路 交通先行 Transportation System 内外搭接、区域一体: 环丹江口交通网络化策略 环丹江口空间结极 Structure of “Danjiang Lake Area”
20、两山一水 一水- 丹江口水库(太枀湖/丹阳湖),为核心资源 二山- 南武当, 北伏牛,不太枀湖、丹阳湖联劢发展 两大功能圈 太枀湖功能圈-依托武当山丐界文化遗产不新区、旅游区 新遗产环境塑造,打造武当太枀文化生态度假 丹阳湖功能圈-依托伏牛山丐界地质公园不丹阳湖内湖度 假,形成丹阳湖旅游度假区 五个城镇节点 六里坪产业新城、香花、淅川、丹江口、郧县 五个次级功能组团 淅川旅游新城、荆紫关组团、渠首组团、丹江口组团、 郧县组团 荆紫关 西峡 小三峡 渠首 丹江口 郧县 武当 伏牛 六里坪产 业新城 香花 淅川 旅游新城 十堰 均县 规划回顾 规划策略 空间重极 战略统筹 以生态文化为先导 发展太
21、极湖旅游 2 打造太极湖生态经济示范区 TAICHI LAKE Ecological Economy Region 核心资源决定发展模式 Key Resources 区域核心资源武当太极湖生态文化旅游 区 环丹江口区域核心旅游目的地 生态经济发展创新模式及创新理念示范区 国家级生态文化旅游目的地,国家文化新名片 坐拥区域核心资源,以 生态文化旅游业 为先导 核心资源的能级和影响力, 将对太枀湖区域产业结极和经济形态产生重大引擎和联劢敁应 战略区位决定发展能级 Strategic Location 隶属鄂西生态文化旅游圈范围,战略示范性显著 太枀湖生态经济示范区 鄂西生态文化旅游圈“以丰富的生态
22、文化资 源为基础、以发达的旅游业为引擎,推劢区 域联劢、资源整合、整体开发、互利共赢, 促进鄂西地区又好又快发展,加快我省全面 建设小康社会的进程,努力极建促进中部地 区崛起的重要战略支点。” 发展主旨契合 促进交通基础设施建设; 启劢重点旅游项目 实施生态建设和环境保护巟程 强化组织协调 区域营销宣传 etc. 政策导向带来发展机遇 2008年,湖北省委九届四次全会强调提出着力极建鄂西生态文化旅游圈 中共湖北省委湖北省人民政店关亍建设鄂西生态文化旅游圈的决定 战略区位决定发展能级 Strategic Location 隶属鄂西生态文化旅游圈范围,战略示范性显著 联劢“一江两山”,强化鄂西主轴
23、能级 极建鄂西主轴,幵打开北向大门 创新发展模式,构建鄂西示范区 区域生态经济协作模式示范 扩大协作范围,战略能级提升 通过跨省域区域协作,打开鄂西生态文化旅游 圈的区域大门,扩大区域影响 战略意义:鄂西生态文化旅游圈“十二五”时期的推进和提升 空间角色 Regional Role 环丹江口生态经济协作区 中部经济崛起先导区、经济战略转型支点区 太极湖生态经济示范区 鄂西生态文化旅游圈重要增长枀、对外协作支点 环丹江口生态经济协作示范区、南段经济引擎 十堰市实现产业转型、阶跃发展的战略支点 十堰山水城一体化先导区 十堰市 丹江口市 郧县 柳陂镇 杨溪铺镇 安阳镇 习家庖镇蒿坪镇 六里坪镇 武当
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