成都大魔方娱乐主题都市综合体项目简介.pdf
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1、 1 成都大魔方项目介绍成都大魔方项目介绍 成都中冶文投置业有限公司介绍: 成都中冶文投置业有限公司,成立于 2009 年,系中国五冶集团 有限公司与成都传媒集团共同出资成立的项目开发运营公司。 中国五冶集团有限公司,是世界 500 强上市企业中国中冶 的子公司,是集工程总承包、钢结构及装备制造、房地产开发、资源 开发、项目投资为一体的大型综合企业集团公司。中国五冶下设分 (子)公司 50 余个,现有员工 11000 人,其中:管理人员 5000 人、 作业人员 6000 人;专业技术人员中,中级以上专业技术职称达 45%。 成都传媒集团于 2006 年 11 月由成都日报报业集团和成都广播
2、电视台整合而成,是全国副省级以上城市唯一实现了报纸、电视、广 播、杂志、出版、网站等全媒体融合的综合传媒集团,媒体板块包括 5 报(成都日报、成都商报、成都晚报、每日经济新闻、西部商报) 、 成都广播电视台 4 个广播频率和 9 个电视频道、2 家出版社、5 家期 刊社、6 个网站,其中 2009 年成都商报以 8 亿元的广告收入位列全 国 1900 多张报纸第二;公司板块包括博瑞投资、新闻实业、传媒文 投等一、二级公司 20 余家,其中还拥有“中国报业第一股”博 瑞传播 (600880) , 市值已经超过 100 亿元。 集团总资产 71 亿元, 2009 年总收入近 26 亿元,盈利超过
3、1 亿元。 现即将开发位于高新区天府大道“成都大魔方”项目,项目占 地约 189 亩,拟规划为大型城市演艺综合体。 PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 2 一、成都大魔方项目介绍一、成都大魔方项目介绍 成都大魔方项目是一个以大型演艺中心为核心、 配备超五星级酒 店、 超高层甲级写字楼、超级购物中心、公寓式办公、 精品商务公寓、 及部分高品质滨江华宅为一体的的大型城市演艺综合体项目。 项目位 于成都市新天府广场核心区,地处 1 号地铁线高新孵化园站口,东俯 瞰秀丽锦江,西看天堂岛海洋乐园,南临成都歌剧院和儿童乐园,北 望新益州城市公园及成都市行政办公区。 天府大道
4、、红星路延线、益州大道、1 号地铁线、绕城高速、机 场高速已经构筑了项目快捷的立体交通网。 大魔方项目将与天堂岛海 洋乐园、成都歌剧院构筑新天府广场区域核心;项目将成为成都金融 城的核心配套工程; 也将与保利国际广场成为天府大道东西两侧的超 高地标建筑;同时也将成为成都乃至西南未来的金融、商务、文化旅 游、休闲购物、大型演艺的新核心。 项目规划占地约 189 亩,预计投资 33 亿元,预计 4-5 年开发完 毕,拟规划建筑面积约为 75 万平米。包括了至今为止亚洲最大的可 以容纳 12000 人同时观看大型演出的室内演艺中心、中影国际电影 城、超级购物中心、220 米高的超五星级酒店及写字楼、
5、高档国际公 寓住宅等。将与天堂岛海洋乐园、成都歌剧院形成新天府广场的具国 际标准的新核心。 项目携手世界顶级品牌合作单位共同打造, 大魔方演艺中心运营 管理携手美国 AEG 集团,在前期策划、设计、工程实施及后期经营管 理方面将强强联手; 规划及建筑设计聘请曾担当上海世博会演艺中心 PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 3 场馆设计和全球 50 多个超高层项目设计的华东建筑设计研究院及澳 大利亚 ANS 国际建筑设计公司共同担纲设计; 商业策划运营聘请了全 球四大行之一的仲量联行及全国前三的上海九洲远景共同担当全程 顾问; 同时还邀请了中国最大的院线运营管理公司中
6、国电影集团下属 中影影院投资有限公司担当院线的运营管理; 同时在酒店管理方面我 们也将邀请国际顶尖品牌酒店管理公司担当管理。 在五冶集团与传媒 集团强强联手的同时,与世界顶尖的品牌公司携手,一定能把大魔方 项目打造成一个具备国际一流水准的城市演艺综合体。 大魔方项目经过两年多的前期筹划及准备工作, 同时设计方案在 多次征求各级领导的综合意见和多方专家论证后,经过多次的修改, 目前已经形成了初步方案。同时现场也在做部分土地平整及打围工 作,预计项目将在 2010 年的第三季度全面开工,力争确保 2012 年首 场大型演出将在大魔方顺利举行。 1、项目区位:、项目区位: 大魔方项目位于成都最具国际
7、化水准的天府新城核心区, 紧邻新 市政府、金融城、市中级人民法院、新天府广场等。雄踞优越地段之 时并同时兼顾稀缺的生态环境与便捷的交通资源。 今年九月底通车的地铁 1 号线、规划中的 6 号线等,加之已经开 通的的站华路、天府大道、红星路南延线,三环路、绕城高速、规划 中的五环路等构成“两铁、三纵三横”的立体交通网。 PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 4 PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 5 2、 项目周边规划项目周边规划 项目西边为正在建设中的成都市新天府广场, 北边为成都新行政 中心和规划中的成都金融城。 项目南边为规划中
8、的高尔夫体育公园和 已经投入使用的新会展中心。 1) 项目交通 3、 项目规划项目规划 以演艺为驱动,将城市中商业、办公、居住、旅游、展览、 餐饮、会议、文娱、交通等城市生活空间进行组合,并在各部 分之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一 个多功能、高效率复杂而统一的建筑群。 整体定位一个以大型演艺中心为核心、 配备超五星级酒店、 于今年 10 月开通的地铁 1 号线、规划的地铁 6 号线;已经开通的的站 华路、天府大道、红星路南延线;三环路、绕城高速、规划中的五环路,形 成了项目“两铁、三纵三横的立体交通网。 地铁地铁 PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版
9、本创建 6 超甲级写字楼、大型购物中心、创意办公、精品公寓及高品质 滨江华宅为一体的的大型城市演艺综合体项目。 4、 演艺中心演艺中心 1)市场定位:顶级文化演艺建筑体 2)建筑面积:65130 平方米(室内 12000 座) PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 7 3)开发周期:2 年 4)项目特色:12000 个座位及建筑品质填补了亚洲演艺场馆的 空缺, 必将成为成都未来的核心城市地标, 是本项目的核心价值载体。 PDF 文件使用 “pdfFactory Pro“ 试用版本创建 8 5、超高层酒店及写字楼、超高层酒店及写字楼 1)市场定位:超五星级精品酒
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